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Mi hanno detto che dal 27 Aprile è obbligatoria per noi agenti immobiliari la registazione dei contratti di locazione conclusi tramite il nostro intervento esclusivamente per via telematica!!! A parte che non vedo quale sia la differenza tra l'andare direttamente presso gli uffici dell'Agenzia o...

Insomma nel 2010 quando mi sono iscritto alla camera di commercio mi dissero che il tesserino non ci voleva più... ora invece và fatto obbligatoriamente??? Che spettacolo...:applauso:

Regna il caos totale...

Con la nuova normativa non ci ho capito una mazza...

P.S.: (l'ultima e poi smetto) Ma nessuno ha pensato ada avvisare in borsa che "S." , l'origine di tutti i mali, è andato via? perchè lo spread continua a volare.... ahahahaah

Premesso che siam qui a far 4 chiacchiere tra colleghi, bisogna ammettere: tanto di cappello alla casta!! :accordo: Sono riusciti a far cascare il governo con la scusa dello spread e delle borse (una fregnaccia alla quale solo i polli potevano abboccare) ma non hanno sciolto le camere ed hanno...

...siamo arrivati... Cari amici, quel che doveva accadere è accaduto... con L'Euro, per chi non l'avesse ancora capito, hanno creato in realtà L'Unione Europea dei capitali e non dei popoli... ed il resto è sola un' amara conseguenza (per noi comuni mortali ovviamente)! Come era ovvio "B" con...

Spero di non iniziare una nuova discussione e magari c'è nè già un'altra aperta... se è così mi scuso in anticipo... ma... qualcuno sà che cosa ci è cambiato per le cessioni di fabbricato per le Locazioni esattamente? :-? Io ho trovato quest'articolo di cui allego link. Qui ai vigili del Comune...

Appunto! Volenti o nolenti la cosa certa nella locazione è che il rischio c'è sempre... inutile raccontar balle... dovremmo avere la famosa PALLA DI VETRO!! Io non ce l'ho e voi? Ovviamente per rischio s'intende quello da parte del Locatore di non riscuotere il canone. La legge in teoria...

Infatti il problema nasce dal fatto che anche al locatore fà comodo averlo libero eventualmente dopo due anni (in quanto nel dubbio se venderlo o meno) ma se il locatore ci ripensa ha il coltello dalla parte del manico in quanto sà che alla fine dei salmi, se vuole, può far tornare il contratto...

Ciao Antonello, ti ringrazio e riporto pari pari gli art. 4 e 5. : 4). Se è convenuta una durata inferiore o non è convenuta alcuna durata, la locazione si intende pattuita per la durata rispettivamente prevista nei commi precedenti "cioè 6+6" 5). Il contratto di locazione può essere stipulato...

Salve a tutti. Dovendo formulare per conto di un cliente un contratto di locazione di un fondo artigianale che però, su espressa richiesta dell'aspirante conduttore, deve avere una durata max di due anni per sue esigenze contro i classici 6+6, sapete quale è e se esiste una clausola particolare...

Infatti anche qua nella mia zona ci sono ragazzi di questi franchising che passano giornate a suonare campanelli e fare telefonate ai privati (anche a me...) alla ricerca di notizie. Per la figura della categoria lo ritengo altamente deleterio e sminuisce la nostra professione... ed è ciò che...

A mio modesto parere molto meglio il supermercato, la posta, i banchini del mercato, il bar, l'alimentari, portando fuori il cane, ecc... ecc... cioè tutti quei luoghi dove incontri gente "casualmente"... e così "casualmente" la butti sull'amichevole: "...ma a proposito non sà mica se...."...

Effettivamente questo caso è curioso... può l'assemblea dei condomini a maggioranza negare l'uso di una parte comune ad un altro condomino, o cmq comportare un qualsiasi altro tipo di limitazione, quando una variazione dello stesso regolamento necessità cmq di un'unaminità perchè sia variato od...

Di necessità... virtù!!! In bocca al lupo... :ok:

... e se il marito smette di dare i soldi dell'affitto alla moglie cosa succede? Il contratto viene intestato a lei, la residenza ce la prende lei con le figlie, lui non viene menzionato nel contratto. E sono in fase di separazione. Quindi in assenza ancora di un'eventuale sentenza come...

:wall:

Ho letto le varie risposte ma non credo che ce ne sia qualcuna corrispondente al caso mio. L'opzione firmata dal probabile compratore del mio cliente (fatta sottoscrivere da un'altra agenzia immobiliare!) è un semplice accordo con scrittura privata nella quale si richiede di aspettare un mese a...

Mettiamo il caso che un acquirente offra una certa cifra (in questo caso euro 600,00) per tenersi ferma, per un mese, la possibilità di decidere l'acquisto o meno di un appartamento ed il proprietario accetta prendendo questa cifra. Se nel frattempo interviene un'altra offerta anche di uguale...