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il fatto è che se non mi piego io,il venditore col mandato venderà ad un altro ed io perderò l'immobile. questo agente infatti non ne vuole sapere di collaborare con l'altro e piazzerà l'immobile per conto suo. l'altro a sua volta mi propone sempre qualcosa di nuovo per distogliermi ,che però a...

si potrebbe proporre non il 6%,ma qualcosa di meno..magari il 4% da dividersi,ma sono entrambi accaniti . se si era un poco ragionevoli si perveniva ad un accordo. del resto se l'agente col mandato vende ad un altro,poi quello senza non incassa nulla e forse allora è meglio qualcosa in meno...

non è così facile la cosa perchè il mediatore con mandato vuole il 3% e pure quello senza. la proprietà non riconosce l'agente senza mandato e nemmeno l'agente col mandato lo riconosce,ma lui vuole lo stesso il 3%.Il mediatore col mandato a sua volta dà possibilità di fare la proposta solo se lo...

chiedo info su un caso complicato un privato visita un immobile con un agente senza mandato (ma a suo dire con un rapporto di collaborazione con l'agente fornito di mandato),ci pensa un pò poi dopo un mesetto chiede di acquistare ,ma il detto agente rifiuta di fargli sottoscrivere la proposta...

spero non sia riferito a me,mi pare che un furbo sia quello che si reca dalla proprietà direttamente per non pagare commissioni,non uno che accetta di pagare di questi tempi il 3%(quando il notaio chiede solo 1%) e che ha sempre detto chiaramente ogni cosa in maniera onesta. probabilmente...

l'agente di zona della società vuole papparsi tutta la commissione e cerca di fare di tutto per tirare la cosa per le lunghe al fine di trovarsi un acquirente per conto suo. il mio agente che non è quello ufficiale della proprietà collabora con l'altro agente ai cui clienti deve dare la...

a me pare che in questo caso il furbo sia l'agente immobiliare e che a lui faccia male il caldo ma vi pare normale che un cliente si senta dire da un agente immobiliare che l'immobile a cui è interessato non è più disponibile e di cercarsene un altro ,e poi dopo due minuti sentirselo proporre da...

il primo agente me lo venderebbe anche(a suo dire sono la sua unica cliente) ,ma deve rispettare i tempi dell'altro..nel senso se l'altro non trova allora subentra lui. ovvio che se vado dall'altro acquisto subito,mentre così mi tocca aspettare che un altra società interessata all'acquisto si...

c'è una legge sui legami di parentela inerente al firmatario del foglio di visita? oppure c'è una scadenza temporale del foglio di visita?

ho notato che è stato modificato il titolo della discussione,ma non lo trovo opportuno..in realtà è il mio agente immobiliare che mi sta facendo scavalcare da tutti gli altri possibili acquirenti. doveva dirmi subito che lui non rappresentava la proprietà in primo grado e che quindi sarei...

voglio precisare perchè mi pare di essermi spiegata male e temo che qualcuno mi abbia frainteso. tre punti in primis :1 l'immobile mi interessa e lo voglio acquistare, 2 non mi voglio sottrarre al pagamento della commissione,ma solo a chi se la merita ed è onesto,3 non c'è asta il prezzo è...

ero pronta a firmare la proposta col primo agente,ma questi mi chiama e mi dice che ci sono altri in trattativa e che ormai è andata. contatto allora un altro agente di un 'altra città per lo stesso immobile ,e questi mi dice che mi fa firmare la proposta anche subito. non si può andare dal...

caso:due persone visitano un immobile con agente immobiliare,che poi fa firmare ad uno dei due la lattera di visita. può la persona che non ha firmato la lettera acquistare lo stesso immobile da un altro agente immobiliare?incorre in sanzioni?il legame con l'altra persona è di parentela(madre...

devo stipulare un contratto concordato,e volevo sapere se posso stilarlo in autonomia come faccio con i contratti a libero mercato ,ovviamente rispettando i parametri delle tabelle del relativo comune o devo per forza rivolgermi a un'associazione o altro. voglio dire qualcuno deve controllare...

devo sostituire le vecchie tapparelle con delle nuove in alluminio coibentato,ho diritto a qualche detrazione?cioè rientro nel 55%?(che poi è destinato a diventare 50). grazie

non ho ben capito,si può fare o no? e poi davvero è stato eliminata la possibilità di aumenti per via delle spese straordinarie?ho un libro sugli affitti del 2010 e lì lo riporta,e poi l'ho sempre indicato nei precedenti contratti a libero mercato.

Con l'opzione della cedolare secca non si applica più l'aggiornamento istat,questo è chiaro,ma si può in un contratto in cui si opta per la cedolare secca con riserva di ritorno al regime ordinario,lasciare la clausola per cui se ci dovessero essere nel corso dell'affitto dei lavori importanti...

se si sceglie di registrare il contratto di cedolare secca cartaceo direttamente all'agenzia delle entrate,usando non siria,ma il modello 69,non si deve comunque bollarlo e restare nei limiti delle 100 righe,solo perchè si è scelta la registrazione cartacea,vero? devo registrarne uno...

Grazie di nuovo per la cortese risposta.

grazie per l'esauriente e competente risposta. mi chiedo e se invece di una donazione ,il genitore prestasse il denaro per l'acquisto di un immobile ad un figlio ,il quale per ipotesi riuscisse a restituire l'intero importo avuto in prestito prima della morte del genitore ,magari grazie al...