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sulla proposta vi è scritto che la somma è da considerarsi acconto e non caparra...inoltre questa proposta rimanda ad un preliminare che dovrà essere fatto tra pochi giorni

Però qui c'e' stato il versamento di acconto no caparra

Ho letto da qualche parte che la proposta è gia un contratto vincolante, in caso di acconto, non ci sono implicazioni, nel senso che se a recedere è l'acquirente, il venditore, restituisce l'assegno versato, se invece a recedere è il venditore viene sempre restituito all'acquirente l'assegno...

Salve, per informazione e per mia cultura personale l'acquirente puo' recedere da una proposta, che rimanda ad un successivo preliminare? Premetto che la proposta è stata accettata ed è stato consegnato un assegno come acconto, già versato. Che implicazioni potrebbe nascere in caso di recesso di...

chiarissima Rosa grazie

Salve e buon primo maggio a tutti. Un aiuto, entro il 10 giugno dovrò andare a fare il compromesso dal notaio per acquisto dell'immobile, nella proposta abbiamo inserito che la stessa è vincolata alla concessione di mutuo al sottoscritto, non indicando una data in particolare. Ora se la Banca...

3 - ROGITO E CONSEGNA IMMOBILE Questa dicitura scritta sulla proposta che indico più sotto, mi potrebbe precludere la possibilità di incassare l'acconto (non caparra)? Nella proposta non si evidenzia il fatto che la proposta è vincolata all'accettazione del mutuo ma si fa menzione solo alla...

Mi sono già dato una risposta del 3 punto del quesito " Il preliminare del preliminare è un contratto vincolante" Corte di Cassazione - Dettaglio Sentenza Civile

Salve amici torno a scrivere in questo meraviglioso forum, perchè ho un dubbio che non riesco a risolvere, per cui chiedo aiuto. Ho formulato una proposta di acquisto che è stata accettata, vincolata alla concessione di mutuo ipotecario, nella proposta vi è scritto che dovrò fare il preliminare...

grazie

Segnalo quest'interessante articolo: Il mandato ad alienare senza rappresentanza Il mandato ad alienare senza rappresentanza comporta il trasferimento dell’immobile a un soggetto di fiducia, il quale si intesta l’immobile con l’incarico di venderlo. Questo soggetto, di solito un familiare...

grazie mille carissimo...

Salve, torno a scrivere per una domanda di carattere fiscale,mio papà nel 2008 è deceduto, nella circostanza sono divenuto nudo proprietario per la parte di mia spettanza, nella suddetta abitazione vive mia mamma che ha conservato il diritto di abitazione. Ora, devo acquistare un'abitazione in...

Buongiorno amici sono in procinto di vendere il mio appartamento che avevo acquistato dal precedente proprietari (miei genitori) i quali avevano tolto la porta del soggiorno e fatto fare un piccolo arco. A giorni dovrò accettare una proposta di acquisto, mi chiedevo se per l'arco possono esserci...

Grazie comunque a tutti per le risposte ricevute, la soluzione sopra riportata mi sembra la più equilibrata.

Dopo tutto si tratta di una proposta e quindi un accordo tra le parti, se l'immobile mi interessa e se la parte venditrice non sa se potrà ottenere a sua volta il mutuo io firmerei tu invece come la vedi?

Nel senso che, posso fare scrivere sull'eventuale proposta che spero di ricevere a giorni quello indicato sopra?

Il venditore dell'immobile può porre una clausola sospensiva, legata all'ottenimento da parte sua del mutuo per acquistare il nuovo immobile e al buon esito della trattativa per acquistare l'immobile già individuato? faccio un esempio: Io che sono la parte venditrice, dovrei ricevere a giorni...

Premesso che chiedere è lecito, rispondere è cortesia, secondo se ho chiesto evidentemente, non avevo la certezza, altrimenti non avrei chiesto, terzo non c'e' bisogno di scaldarsi tanto, questo è un forum ed è lecito fare domande e chi vuole se vuole risponde.

infatti anche secondo me grazie del consiglio