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Quindi dal punto di vista della privacy, se un utente anonimo chiede una visura su qualsiasi input catastale non ci sono problemi di privacy? Posso fornire qualsiasi visura catastale a chiunque?

Ciao a tutti, Se un soggetto si iscrive presso il sistema sister(agenzia del territorio) per ottenere in tempo reale le visure catastali, tale soggetto può attraverso un sito internet rivendere tali documenti? O meglio vendere il servizio di ricerca e invio tramite mail del documento richiesto...

E cosa mi dite riguardo il "condominio parziale" (Art. 1123 III comma cc)? Mi spiego, il condominio è costituito da 2 blocchi di edificio e il pozzetto in questione riguarda solo uno dei due edifici. In questo caso la spesa resta comunque ripartita su tutti gli edifici o solo quello su cui...

Un singolo condomino non riesce a mettere la linea telefonica nella propria abitazione in quanto un pozzetto di derivazione della linea telefonica è stato sotterrato dall'asfalto. Tale pozzetto si trova nella strada privata (proprietà del condominio). Quindi i lavori sono da farsi nella...

Io la vedo come giacomoalberto.. e tra iPhone e iPad penso che forse l'iPad possa tornare più utile all'Agenti Immobiliari Ovviamente si tratta di dispositivi costosi questo è fuori dubbio, ma se effettivamente può tornare utile sul lavoro penso si tratti di un investimento sulla qualità del proprio dal...

Quanti agenti immobiliari usano per la propria professione iPhone o iPad? Quali app utilizzano? Mi piacerebbe fare un scambio di opinioni sull'uso di questi strumenti informatici in mobilità, ovvero quando si è fuori dall'ufficio e non si ha il proprio pc.

Il software da noi sviluppato prevede per il calcolo della superficie commerciale il rispetto delle norme uni 10750, che credo siano contemplate dal codice di valutazioni immobiliare di tecnoborsa. Tali criteri sono condivisi anche all'estero tra gli agenti immobiliari? Il dubbio sorge dal...

oooook grazie :-)! ce l'abbiamo fatta!

RIEPILOGONE FINALE Prima Casa, Non di lusso, Acquisto da privato imposta registro 3% sul valore catastale imposta catastale 168 euro imposta ipotecaria 168 euro Prima casa, non di lusso, acquisto da impresa imposta registro 168 euro imposta catastale 168 euro imposta ipotecaria 168 euro IVA...

Ok quindi quando si paga l'IVA l'imposta di registro è fissa ma si paga. Quando non si paga l'IVA è l'imposta di registro è fissa in caso di prima casa, percentuale in caso di seconda casa. spero di aver capito bene :).

Grazie per le risposte. Riguardo però l'ultimo punto ovvero "l'imposta di registro è alternativa all'IVA" Spulciando su internet tale imposta viene sempre riportata anche quando si paga l'IVA, sono cambiate le leggi o mi sfugge qualcosa :-)?

Riguardo le imposte nel caso di acquisto di seconda casa da privato imp. catastale: 1% imp. ipotecaria: 2% imp. registro: 7% Ammesso che i valori sono corretti, vi chiedo conferma, l'imponibile è il prezzo di compravendita o il valore catastale? da impresa costruttrice che vende dopo 4 anni...

Per quantificare e dettagliare le imposte (ipotecaria, catastale, di registro) i bolli e le visure è necessario il preventivo del notaio o riesce già l'agente immobiliare in prima battuta a fornire tale dettaglio?

Salve a tutti, Dal punto di vista dell'acquirente di un immobile la seguente lista di costi da sostenere è completa? IMPOSTE - Imposta di registro - Imposta ipotecaria - Imposta catastale REG. COMPROMESSO - costo registrazione compromesso (diverso se acconto o caparra) - bolli per la...

Ciao a tutti, Il concetto di superficie commerciale è valido anche all'estero (UK e US)?

Si, le variabili soggettive infatti non c'entrano nulla con la stima commerciale di un immobile. Tali variabili sono subentrate nella discussione nel momento in cui si pensava di andare oltre (forse troppo oltre :D) cercando di stimare il valore di realizzo. Quest'ultimo tira in ballo le...

Ok, ok chiaro! In sostanza il mio software è già in grado di "stimare" il valore commerciale consentendo di associare all'immobile del materiale multimediale (foto,mappa etc). L'obiettivo delle mie domande è capire in quale direzione ampliare o migliorare il software cercando di inserire...

Ok, quindi la stima del valore commerciale è quantificabile utilizzando determinati parametri oggettivi. I parametri oggettivi si prestano alle formule matematiche per cui si riesce a tirar fuori il valore finale(è ciò che attualmente viene fatto). Se volessimo però arrivare al valore di...

Chiarissimo! Chiedo perchè mi occupo dello sviluppo di un software (mac, iphone e ipad) per la stima del valore commerciale degli immobili e volevo capire esattamente se il parco utenti è solo quello degli agenti immobiliari o è leggermente più ampio. Partendo delle quotazioni OMI (ag...

Fatto, ho postato la domanda, sperando di non aver sbagliato sezione su "Valutatori Immobiliari"