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Perché non cambiate amministratore, se l’attuale non vi convince ? O il problema è che ci sono dei morosi, e quindi i soldi per le manutenzioni non verrebbero versati regolarmente ?

No. Ma molti lo fanno, per motivi di eventuale emergenza. Puoi cambiare serratura a tue spese, e ripristinare quella “vecchia” se l’acquisto non andrà in porto e dovrai rendere l’immobile. https://www.laleggepertutti.it/673521_chi-affitta-puo-tenere-le-chiavi#google_vignette

Contro la maleducazione o le cattive abitudini altrui l’amministratore non può fare nulla: al massimo può chiedere di non tenere certi comportamenti, ma questo “richiamo” generalmente non ha nessun effetto. Mah… sono cose che capitano più o meno ovunque, purtroppo. Secondo me il proprietario...

Forse c’era solo un po’ di ironia… Perché non è la prima discussione che posti su case che hai trovato, e sembra che ti piacciano tutte, ma abbiano tutte problemi… Quello che dovresti fare è avere certezze sulla tua finanziabilita’, e poi sceglierne una , quella giusta per te, e focalizzarti...

La proposta non “scade”. Al massimo, come sembra di capire, tu intendi che è passato il termine indicato per la condizione sospensiva. Premesso che bisognerebbe sempre leggere quanto firmato, se la condizione (ad esempio ok al mutuo) non si è avverata in tempo, le parti possono ritenersi libere.

Discussione del 2018: si spera abbiano risolto

Si, solo sul cell 🤷‍♀️

Mannaggia … E’ successo di nuovo anche a me, e pensare che non sono neppure in Italia … Si vince bene anche qua 😂😂

Non può più 😉

Si, potrebbe andar bene anche quello; se si tratta solo di affitti brevi, quanto ricaverai ( con relative incombenze di dichiarazione dei redditi) sarà a tuo carico

Come prima cosa dovresti avere titolo per farlo; cioè o un contratto di locazione tra tuo marito e te, con facoltà di subaffitto, o un contratto di gestione, con cui stabilite una somma periodica a fronte dei tuoi servizi. Poi viene il resto.

Parlare di vizio occulto sembra semplice, ma non sempre, quando si parla di eventuali “difetti” di un immobile compravenduto, si tratta di quella specifica fattispecie . Nel tuo caso, ad esempio, servono dettagli, per inquadrare meglio la situazione: Appartamento o intero immobile ? Prima era...

Ecco, si, forse è l’unica scelta realistica. Ma se la minaccia non funziona, non ha senso proseguire

Queste due affermazioni sono contraddittorie: se era intestato a tua nonna , evidentemente lo aveva già riscattato lei. Devi capire e spiegare meglio come si è sviluppata la vicenda, e quando. La divisione giudiziale ( e la conseguente vendita in asta, se l’immobile non è divisibile) e’ un...

Dipende; se aveva solo quell’immobile, e tuo padre non ha mai provveduto all’accettazione dell’eredità della nonna, seppur in forma tacita, devi provvedere tu, entro i 10 anni dalla morte della nonna stessa, per non perdere i diritti sulla sua eredità . Diverso per loro, se hanno il possesso...

Aspettiamo lumi da @tizianilla , che dopo aver postato la discussione non si è più palesata

Sei sicura si tratti di contratto di comodato, e non di locazione , come da tue precedenti discussioni ?

Forse mi sono spiegata male; non ho detto che il notaio deve “chiudere un occhio”, se l’anziana signora fosse in condizione non buona. Ma per un notaio che conosce già la signora potrebbe essere più semplice e veloce capire se costei ha mantenuto lo stesso grado di capacità intellettive...

In particolare, l’art. 1, comma 747 della legge 160/2019 stabilisce che la base imponibile dell’IMU è ridotta del 50 %, per le abitazioni concesse in concesse in comodato d'uso ai parenti in linea retta. Viene specificato che, la riduzione del 50% della base imponibile per le unità immobiliari...

Si, lo so. Sono “stata larga” appositamente , considerando anche l’eventualità che il notaio debba recarsi personalmente in casa di riposo, se dovesse servire