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Grazie mie amici, siete stati chiarissimi. Mi resta solo un dubbio:: sulle raccomandate da inviare al coltivatore ed ai vicini, basta indicare solo a volontà di vendere, oppure è necessario anche indicare il prezzo? Perché mi servirebbe un po' di tempo per valutare 'immobile...

Salve amici, possiedo un piccolo appezzamento dove ho un regolare contratto stipulato con un coltivatore diretto. Il contratto scadrà il prossimo novembre 2015. Ora se lo volessi vendere come mi devo comportare per legge? Basta una comunicazione di questa mia volontà, al coltivatore? Credo sia...

Scusate, ma chi a diritto alla prelazione deve essere solo un confinante oppure anche chi coltiva un terreno a qualche decina di metri?

Grazie mille per i consigli, li leggo molto volentiere e se qualcuno ne ha altri ben venga...

Ciao, x granducato: inizialmente ho deciso di muovervi in prima persona, se poi mi renderò conto di non essere all'altezza cercherò un agente. x barelli: grazie mille mi hai fatto un quadro molto chiaro delle varie possibilità. Quindi secondo voi è inutile mettere annunci su qualche sito...

Salve a tutti amici, premesso che sono un privato che pian piano sto sistemando alcuni piccoli immobili avuti in eredità, ho deciso di mettere in vendita alcuni piccoli appezzamenti boschivi siti nel parco del Ticino a Vanzaghello (MI), per un totale di 2600 mq. Avrei bisogno di due piccoli...

Ciao barelli, hai ragione ora che mi hai postato il link ho riletto..è proprio come dici tu, quel contratto si rifà ai patti in deroga concessi all'articolo 45 della legge 203/82, citato proprio nell'ultimo paragrafo del contratto. Non sono andato all'unione di Varese e di Roma perché vivo più...

Salve, il consorzio di bonifica mi risulta tenga puliti i fossi, ho provato a fare una ricerca sul sito dell'Agenzia delle entrate ma non ho trovato nulla di utile..però in rete ho letto che la durata minima di questo tipo di contratto è di 15 anni, ma allora perché mi ha proposto un termine di...

Oggi ho parlato col commercialista ma non se ne intende troppo, purtroppo dalle mie parti non ci sono avvocati esperti in agraria, né sedi della Coldiretti....ma qualche vostro parere?

Salve a tutti amici, qualcuno forse si ricorderà di me perché ho spesso chiesto aiuto a voi. Dunque ho un terreno agricolo dove da anni 825 secondo lui) un agricoltore lo coltiva, dopo una lunga trattativa abbiamo convenuto di fare un contratto dove a me andranno 30 euro annui. Vi sottopongo il...

O.k grazie mille Carlo, sei stato chiarissimo....

Grazie a tutti per le risposte. Riassumendo: la cosa migliore sarebbe una reale indagine di mercato da parte di un professionista oppure tramite l'estimo. Domanda: da privato come posso approfondire entrambe le prospettive senza spendere soldi e, non avendo ancora deciso se vendere ora, senza...

salve, sto cercando di capire quanto potrebbe valere un terreno boschivo che possiedo..oltre a interpellare un'agenzia immobiliare del posto che ho già sentito, quali altri fonti possono aiutarmi a capire l'esatto valore di mercato? Sapete se l'agenzia delle entrate del posto può indicarmi un...

Grazie Salves, ora sono più tranquillo, in pratica una volta corretta al catasto e al comune quando effettuerò dei lavori per casa, sono a posto. non avrò poi problemi a livello notarile nel caso che poi dovessi vendere questi immobili...

Sì, fin qui ci sono..il dubbio riguarda la proprietà di questi metri che per catasto e comune verrebbero assorbiti dalla rampa condominiale, quando andrò a sistemare lo stato urbanistico e catastale delle mie proprietà. Se poi un domani dovessi vendere gli immobili, potrebbero sorgere dei problemi?

Ciao la rampa è un bene comune non censibile per l'intera bifamiliare, quindi anche per i sub di proprietà di mio fratello...

Ciao è una bifamiliare, da un lato c'è garage e casa di mio fratello, dall'altro la mia ed il mio garage, la rampa è censita come bene comune non censibile ed al termine inizia il mio giardino...

Ciao, sì hai ragione ma non mi va di mettere tali dati in rete..comunque ci può essere una soluzione, a grandi linee?

Salve a tutti, controllando le carte di casa, mi sono accorto che sia sul progetto che al catasto la rampa è leggermente più breve di quella che è in realtà. Ora dovendo prossimamente fare una sanatoria sulla mia abitazione potrei nell'occasione sia sistemarla al catasto che al comune...

Grazie mille h&F, è una prima utile bozza di partenza...