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Secondo me nessun appiglio sul fronte “conflitto d’interessi “, a maggior ragione perché la cosa è stata resa nota da subito. Per altri motivi, non possiamo sapere. Mi perplime un po’ la fattura come “compenso”, senza riferimenti a provvigioni.

Secondo me sono proprio appartamenti completi

Perché tu hai parlato di appartamentini indipendenti, quindi autonomi e completi, con cucina e tutto quello che qualifica un appartamento, per piccolo che sia. Non parlo di abuso perché è stata locata una parte di immobile, cosa ovviamente possibile. Parlo di abuso perché è quella parte che non...

🤞🤞🤞

Comincio dal principio: aver separato in due appartamenti autonomi, mantenendo però ufficialmente una sola unità, e’ scorretto e rappresenta un abuso edilizio, oltre che una irregolarità catastale. Posso intuire le motivazioni, ma resta una situazione non corretta, da cui seguono i problemi con...

Male, erano informazioni da conoscere da subito. Vista la situazione, l’obiettivo è di concludere più in fretta possibile, e poi scappare lontano da quell’agenzia . Temo che per la penale tu non abbia possibilità, visto tutto quanto. Tienici informati

Errore sicuramente, ma adesso va trovata la soluzione. Cerca di capire qual’ è il problema concretamente, e di quanto può essere il ritardo.

Discussione datata, ancorché sempre attuale

Io ho esperienza contraria, ma si tratta di ville in zone ottime, con caratteristiche di buon livello e ampi giardini

Si, ho capito. Ma perché non aspettare l’approvazione del mutuo, perizia compresa, visto che così era indicato in proposta ?

Non si capisce perché hai versato caparra e firmato un nuovo preliminare senza sospensiva, se non avevi ancora l’ok della banca. Non avendo ancora l’ok per il mutuo, non ha senso inviare diffida ad adempiere dopo 1 febbraio, perché potresti non essere pronta anche tu, entro i 15 giorni...

La discussione è del 2012.

No, non ha ragione. La nuda proprietà non va inserita nell’Isee.

Non capisco nemmeno io, soprattutto perché non ti ridanno l’assegno visto che, avendo accettato un’altra proposta, non possono certo accettare la tua. Penso che ci sia di mezzo un’altra agenzia, e quindi la tua non ha la padronanza totale dell’affare. Generalmente “in trattativa” significa che...

Questo probabilmente è fattibile. Sono le due cucine un problema, non eventualmente cucina sopra e sala sotto.

Se e’ certo, perché mettere la condizione sospensiva ?

E allora hai due possibilità: 1) cerchi di avere il mutuo in tempo, e se non ci riesci ti fai rendere l’assegno e amici come prima (scelta stupida da parte del venditore, se la risposta della banca fosse vicina) 2) ti fai ridare l’assegno subito, e cerchi altro. La terza strada, ma pare...

Chiedi di stare un po’ più largo. Altrimenti in data vicina alla scadenza, se non hai avuto ok dalla banca, valuterete se firmare una proroga delle scadenze. O hai cambiato idea e non vuoi comprare ? E’ un po’ difficile rispondere se racconti un pezzo per volta.

Ufficialmente non si possono avere due cucine in un’unità immobiliare unica.