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Puoi anche raccontare una storia leggermente diversa, nei personaggi intendo. Che ne so, anzichè 2 fratelli che ereditano, potresti dire 3 sorelle. Roba del genere. Sai quante volte l'ho fatto?

Residenziale solitamente sono 270cm. Quindi il condono non riguarda la porzione in oggetto.

Che significa sono nella parte residenziale? Quei locali facevano parte dell'autorimessa!

Licenza del '74 per realizzare cosa? Condono per passarlo ad abitazione?

Proverei a leggere il regolamento di condominio per capire se c'è qualche appiglio. Poi si lamentano che le piccole attività chiudono. Poi si lamentano che non hanno più servizi sotto casa. Poi si lamentano che i negozi perdono di valore. (e di conseguenza) Poi si lamentano se perdono di...

Che tipo di dichiarazione devi fare? Potresti postare copia della dichiarazione (in bianco, senza inserire dati)?

Devo dire però che negli anni ho trovato pochissime cose che "puzzavano": solitamente erano errori o incompetenza di gente che lavora le pratiche... Una volta erano oscurati anche i dati catastali 😅🤣 Chiamai e non volevano darmeli. Poi hanno capito che dovevano darmeli.

Non a caso parlavo di panze...

E mica sappiamo solo quello! Quando si iscrive uno nuovo, per accettarlo dobbiamo sapere un sacco di cose: - dove e con chi abita - reddito - se ha la panza Eccetera Eccetera Eccetera.

Sì. A volte, quando qualcosa di essenziale è oscurato, si chiama e si chiede.

Non vorrei che posto che il dato fosse oscurato, l'interpretazione potesse essere "tu non potevi sapere se in effetti fosse conforme..."

Immagino che essendo aggiudicatario hai avuto accesso al fascicolo telematico (tramite il tuo legale, che ha scaricato i pdf). Sulla riga oscurata, non ho idea. Per il tuo legale: cambia qualcosa?

O stalla 🤣

Non ti affianca perchè reato? Come sarebbe...

Ingegnere, ma non è importante il titolo. Strano, nel resto della penisola i semi-interrati trasformati (così pure i sottotetti), nel 99% dei casi sono difformi... ma tutto può essere!

Quindi, se non è interrato, è stata impiegata cubatura per realizzarlo? Non ci credo. Approfondirei, che poi è ciò che stiamo dicendo dall'inizio.

Sarebbe interessante capire come sia possibile il cambio d'uso, trattandosi di locale interrato. Come vedi, il dubbio non è solo di francesca. Poi, con queste norme sull'isolamento energetico abbastanza severe, neppure basta dire che trattandosi di interrato allora è isolato. Per il punto...

Il prezzo deve (dovrebbe) tenere conto del fatto che sopra non è abitazione.

Domanda che ti pongo solo perché hai messo la foto (dal racconto avevo capito, ma poi la foto mi ha spiazzato). Quindi la casa inquadrata è tutta la tua, cioè col ponteggio a sinistra e il pluviale a destra? La casa del vicino non è inquadrata?

Va sempre però indicato nella proposta, l'eventuale mancanza... altrimenti poi il prezzo cambia.