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Ecco la dimostrazione di quanto ho detto dianzi riguardo gli AI , i quali a differenza degli acquirenti e dei venditori ( in massima parte inesperti e in buona fede) sono li che escogitano ogni stratagemma per massimizzare il profitto. E mentre il "cattivello" con l'aiuto dell'avvocato e grazie...

Temo che ci sia una certa confusione nella terminologia impiegata : conduttore = chi prende in affitto una casa; locatore chi offre in locazione una casa è

Ho un problema analogo a quanto rappresentato da Arcax . E ciò che mi frena è appunto il dover affrontare il rischio di dovere delle provvigioni all'agenzia anche in caso di naufragio dell'affare anche senza colpa da parte del promissario acquirente. Comprendo che ora si scatenerà l'ira degli AI...

Rivolgo il presente quesito relativo alle previsioni 2026 per il mercato immobiliare, con specifico riferimento alla situazione di Firenze e comuni limitrofi. Nel caso concreto, chiedo agli operatori del ramo se ritengono che sarà confermata anche per l'anno che sta iniziando, un incremento dei...

Si, Si. Confermo. Ma a me quegli annunci fanno la stessa impressione dei crocicchi di dattilografi per committenza analfabeta in sperduti paesini del Perù. Passo oltre. Ecco, cara Bagudi, consentimi modestamente di autoescludermi dalla schiera dei "clienti sprovveduti".

Ecco, per mia fortuna, ho sempre fatto parte della schiera dei clienti buoni pagatori visto che ho sempre comprato cash

E meno male che te lo avevo ben detto prima: "A chi venderai le case di cui acquisisci incarico consultando i manifesti mortuari? " Via @PyerSilvio ti facevo più vispo intellettualmente! Ora veramente comincio a pensare che sto sprecando il mio tempo ( molto più prezioso di quello dell'AI piu...

Peccato che credo di capire che la pensi come me un tuo esimio collega tanto che afferma: "Non a caso nel post che tu citi io parlo di un problema legato alla "percezione del valore" e non al "valore". E ribadisco... da mio punto di vista questo problema non deve essere sottovalutato...

Cittadina infuriata ha torto marcio e per di più mostra scarsa adesione alla realtà e poca capacità di argomentazione. Però io penso che il suo sproloquiare segnali un problema che agli AI dovrebbe far sorgere qualche interrogativo. E, al riguardo, sembra a me emblematico il fatto che solo...

Sono spariti i dialoghi politicamente scorretti (forse ad opera dell'amministratore del sito) laddove si parlava di mercedes SL - SLK ammazza-pedoni .

Quando il "privato cittadino" incrocia la spada con "Agente immobiliare" il primo soccombe (per le rutilanti baggianate che gli tocca udire)

Il Signor Truce è veramente un "Agente Immobiliare"! Ne ha tutte le caratteristiche.

Grazie Claudia!

Ringrazio tanto per il suggerimento della proroga biennale. Poiché sono inesperto sull'argomento, come devo prospettarla all'ADE? E come motivare la riduzione del canone? Basta una scrittura privata sottoscritta dai vecchi contraenti in cui si dica ad esempio: Tra le sottoscritte parti: -...

Gentili frequentatori del forum vi sottopongo un quesito allo scopo di operare in linea con le vigenti norme in materia di locazione. Allora, il 31 marzo prossimo scade un contratto di locazione a canone concordato 3-2 stipulato 5 anni fa e regolarmente registrato all'ADE in regime di cedolare...

Grazie della sollecita primitiva risposta @francesca63. L'escamotage del prestito lo reputo un peccato veniale, attuato in regime di armonia famigliare e con lo scopo di evitare ulteriori atti notarili, nr. di repertorio, ecc.ecc.... con aggravio di spese presumo.

Gli importi delle due case non superano i 200k cadauna e avrebbero più o meno uguale metratura e valore catastale. Prego @miciogatto spiegarmi meglio la caratteristica "borderline" dell'operazione.

Infatti, pensavo di agire così e fare una equa elargizione complessiva a favore dei due figli. Si, non saranno mai restituiti in moneta (si spera in riconoscenza ...)

Allo scopo di convalidare mie conoscenze in merito alle disposizioni sui benefici fiscali prima casa, espongo il seguente quesito chiedendo che gentilmente mi venga fornita la soluzione più ottimale (cioè la meno dispendiosa dal punto di vista fiscale stante la forbice tra imposta registro...