Risultati ricerca

Poi magari hanno un MLS eh, non saprei.

MLM, vedi cosa ci dice Stefano:

Beh oddio. Non lo è nel senso che è troppo complicato perché lo sia, ma in teoria potrebbe esserlo dato che è una circostanza che potenzialmente influisce molto sul valore dell'immobile.

A me sembra una roba da convention di venditori di aspirapolvere. Gli associo il classico venditore impomatato che ha lo scopo di tirare il pacco a qualunque costo e crepassero tutti gli altri. Come indirettamente emergeva, spesso sono al limite dello schema piramidale.

Speriamo siano più bravi a fare le case che a scrivere le clausole contrattuali. Io sentirei un avvocato se ne hai uno di fiducia, e non uno che fa le cause tanto per farle. Sono state rilasciate le fideiussioni per gli importi che hai versato?

Con il 50% direi che anche un perito ubriaco non ti darebbe problemi per la valutazione. Se sorgessero problemi ostativi alla perizia ricadrebbero sul venditore.

Il MLM

Inquietante.

Lascia stare la risoluzione, se è scritto che hai facoltà di recedere in qualsiasi momento dando preavviso di X direi che sei a posto.

Esempio Roma: Il recesso per gravi motivi è sempre contemplato (mi risulta anche nei transitori), è quello senza gravi motivi che è opzionale e devi trovare (se c'è) nel contratto. Questo per non trascinarti la mancanza di un recesso convenzionale unita ad un locatore inviperito per altri due...

Ossignur. Segui pedissequamente quello che suggerisce l'avvocato, ma mi sa che questa è persa, si tratta di uscirne meglio possibile. Assolutamente no. Secondo me hai ottime possibilità di riaverla indietro. Non mi pare ci voglia molto, c'è un preliminare della cui sottoscrizione l'agenzia è...

La motivazione potrebbe essere valida, controlla l'accordo territoriale. A Roma ad esempio è indicato qualcosa tipo qualsiasi esigenza collegata ad un evento certo e ad una data prefissata. Che probabilmente potrebbe includere una vendita (ma già fissata) ma molto meno l'inizio di una vendita...

Eh diventa difficile. Ti posso dire che ci sono gli associati che non operano come partita IVA (o meglio non associati che lavorano per un associato), per i non associati non saprei. Comunque mi sembra più completo di altri ma non ci farei troppo affidamento.

C'è un nome che penso sia AI che non ho trovato, ma non sono sicuro al 100% che non sia un abusivo.

No, ho trovato pure un FIMAA...

Rispetto all'altro posso dire che sembra funzionare davvero. Ora non so se è solo per i FIAIP.

Di fatto no. Non c'è un organismo centralizzato che raccolga tutti i dati di tutte le camere di commercio (e tu potresti essere ad Aosta ed avere un agente registrato a Teramo che lavora lì e la cosa è assolutamente regolare) in tutti i ruoli (ditta individuale, amministratore con i requisiti...

Quelli che l'hanno proposto a me hanno tutti detto che avevano tipo un agenzia per zona.

In genere si fa riferimento al canone annuo ma ovviamente le percentuali sono le stesse.

A meno che non abbia fatto qualcosa tipo avere i bigliettini con "Agente Immobiliare" sopra, o abbia millantato in altra maniera dimostrabile è plausibile. Personalmente ritengo che le pene draconiane oggi in vigore unite alla pressoché totale impunità siano un'idiozia. Meglio sarebbe delle...