Risultati ricerca

però un semplice studio medico dove il medico della mutua visita, non richiede mi pare particolari requisiti. Gli obblighi citati per gli ambienti medici sono quelli dove operano apparecchiature di diagnosi, vengono fatti prelievi ecc: assimilate ad ambienti di lavoro con accesso a pazienti...

Condivido il ragionamento: non so se corrisponda ai criteri della AdT, ma ci siamo capiti.

Si e no: si riesce con RLIweb a stipulare un contratto S1 di un A2 e viceversa un contratto residenziale per un A10 ?

E' una vecchia questione: ricordo che in passato , per rimanere nell'ambito dei dentisti, era frequentissimo aprissero lo studio in un appartamento: e si stipulava regolarmente il contratto di locazione di un A3 o A2 e nessuno interveniva. resta però una irregolarità, credo di tipo...

Si versano entro 30 giorni dalla data di scadenza annuale: il costo è ripartito al 50% col conduttore.

Mica un guaio da poco: se è solo quello il problema forse risolverete monetizzando la cosa. Bisogna però distinguere le difformità sulle parti comuni rispetto a quelle sulle parti esclusive: presumo esistano entrambe. Non sono mai emerse perchè nessuno (intendo la pubblica amministrazione)...

Capisco cosa intendi, ma vista la domanda del postante risponderei in modo diverso. Per definizione il postante subentra per legge a tutti gli effetti nel contratto esistente. Se poi riesce a far dare disdetta e concordare un contratto diverso, buon per lui.

Pare forse illogico: ma questo è quanto si è generato. Occorrerebbe il coraggio di un "salva casa" realistico, dove anche la PA faccia ammenda e metta una pietra tombale su situazioni che ha ignorato o tollerato per oltre 50 anni.. Purtroppo sappiamo che poi c'è il rischio italico di chi faccia...

Provo a rispondere: Avete prima concordato il tipo di uso: semplice studio medico o struttura con prestazioni sanitarie? Credo che nel primo caso diventi A10 (con notevole incremento della rendita catastale e relativa tassazione. Il secondo caso porta ad una destinazione strumentale: non so...

Il 2,67 si riferisce al sottotetto: forse opportuno verificare anche il 2,70 dell'appartamento

Quanto vedo dalle immagini mi ricorda qualcosa...... Certamente la situazione non è regolare, ma potrebbe essere comunque interessante, basta approfondire. Provo a farti degli esempi La scala è una "conseguenza": il vero problema è la botola realizzata per dare l'accesso interno al piano...

Solo tu hai elementi per valutare se le previsioni siano adeguate: posso solo consigliare di prevedere un acconto mensile adeguato, magari variabile per i mesi di riscaldamento, e tale da portare ad un conguaglio a credito (sia pur contenuto)

Il mio attuale condominio, risultava a catasto con una vecchia toponomastica da almeno 30 anni. E così avevo acquistato. Successivamente un condomino, di sua iniziativa, e non so con quali documenti, ha richiesto l'aggiornamento per assegnare al condominio il nome della via effettiva: cosa che è...

In genere le società non sono propense ad intestarsi le utenze: se ci fosse un solo dipendente se le intesterebbe lui. Nel tuo caso è improbabile. Quindi rimarrebbero a te intestate: importante scrivete sul contratto che la spesa compete alla società o ai dipendenti, con società garanta con...

Hai confrontato la planimetria catastale o il progetto in comune, con la realtà del fabbricato? Hai le competenze necessarie?

Ma come è buono, ... Lei?

Figurati te lo ripeto visto che mi riguarda direttamente. Mio suocero acquistò dal costruttore negli anni 70 un bilocale in Liguria e lo intestò alle due figlie riservandosi l’usufrutto. Sorse poi un contenzioso col costruttore che aveva disatteso alcune promesse: si arrivò ad una transazione...

Mi spiace: hai letto male e non inteso cosa volevo affermare. Prima di affibbiare responsabilità a Notai, Agenti e Tecnici convolti, aspettiamo di sapere cosa sia la parcella dimenticata e che nesso ha con la vendita principale. Poi ..... , si può ragionare. In primis la responsabilità...

Prima di affibbiare responsabilità e ragioni a chicchessia aspetterei dal postante indicazioni più dettagliate su quale sia il problema della particella mancante. Mi hanno colpito due interventi Sicuramente utile: ma nessun tecnico o notaio può sapere meglio dell’interessato cosa si vuole/deve...

Ho risposto prima che comparisse la tua precisazione a Francesca.