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Mi chiedo, e i franchising accetteranno tutto ciò senza battere ciglio?Non faranno pressioni per impedire la liberalizzazione?

Io ero quasi avvocato nel senso che ho già svolto 2 anni di pratica ma non ho mai fatto l'esame perchè ho preferito diventare AI con maggiori soddisfazioni almeno per ora. A questo punto sono pronto all'assalto del fortino degli avvocati, e checcavolo!

Salve, la mia domanda è questa. Quanto si deve versare all'atto di registrazione di un contratto di locazione di immobile commerciale (negozio con deposito) se: 1) il locatore è una persona fisica e il conduttore una società? 2) sia il locatore che il conduttore sono società?

Scusate l'ingnoranza (:mrgreen:) ma come fate a capire che un immobile è in classe G?

ma per inserire l'immobile dichiarando la classe G non ci dovrebbe essere un'autodichiarazione dei proprietari? Che grande caos!

In tutta Italia ci sarà questo obbligo? In giro si sente dire che alcune regioni le recepiranno e altre no. E' possibile capire bene se è così o meno?

Domanda:se in un contratto di locazione si inserisce la fideiussione bancaria, si devono dare anche i 2 mesi di garanzia anticipata?

Un nostro cliente ci ha chiesto di trovare un immobile particolare (un loft) da acquistare. Non avendone in incarico e spulciando qua e là ne abbiamo trovati un paio che potrebbero piacere. Abbiamo chiamato i colleghi che avevano l'incarico. A parte gli omini verdi e un'altra agenzia privata con...

Un mio giovane amico, prossimo a svolgere l'attività di AI in quanto ha già passato l'esame, mi ha posto davanti a un interrogativo a cui non ho saputo rispondere. Lui sta per essere assunto a tempo determinato part-time (4 ore giornaliere) e mi chiedeva se tale attività è incompatibile con...

Ci è stato detto che essendo una copia omaggio non c'è bisogno di alcuna registrazione.

Nella nostra agenzia per la prima volta stiamo pensando di stampare un nostro giornalino gratuito per pubblicizzare i nostri immobili in vendita e locazione. Partiremmo con un 8 facciate, ciclostilate a colori che lasceremmo in edicole e supermarket con appositi espositori da banco, abbiamo già...

Ci sonbo casi che noi facciamo accordi scritti su modello per i nostri clienti, di solito a fronte di provvigioni basse chiediamo penali che scoraggiano il venditore a scavalcarci, loro accettano di buon grado, in questo modo l'acquirente nemmeno ci pensa a scavalcarci anche lui. Quindi non...

Ci siamo fatti avere l'estratto di residenza, hanno risieduto per più del 50% per fortuna :mrgreen:

Vi espongo il caso. A inizio anni '80 una società cooperativa realizza, su superficie pervenuta alla stessa in diritto di superficie, un complesso edilizio. A inizi anni 2000 la cooperativa fallisce e il commissario liquidatore viene autorizzato a cedere in transazione gli immobili a favore...

Allora, per la precisione, è sbagliato il luogo di nascita, quindi anche il codice fiscale all'ultimo numero risulta errato. ps. la correzione con il contact center ha un costo?

Stiamo vendendo un appartamento e ci siamo accorti che nella visura catastale c'è un errore, la data di nascita di uno dei due proprietari-venditori è sbagliata. Come dobbiamo procedere visto che in anni di lavoro è (fortunatamente) la prima volta che ci capita?

In molte piazze ormai si prende solo dall'acquirente. In ogni caso se è iscritto al ruolo (ex) è già una notizia in più e positiva, non è un abusivo. Circa l'aspetto fiscale e/o legale ti ripeto bisogna capire cosa è successo in cciaa perchè può essere un intoppo burocratico e non volontario...

Può accadere, è successo a un nostro collega, in pratica in cciaa ancora non avevano aggiornato la ricezione della polizza assicurativa e non era aggiornato lo stato di attività. Tenete presente che oggi con la iscrizione telematica si può iscrivere una ditta individuale come inattiva e...

In linea di principio non potresti. Noi per qualche anno nella nostra agenzia (no franchising) facevamo anche pratiche assicurative che però erano intestate a una terza persona che realmente era presente nell'agenzia e svolgeva solo quel lavoro per 3 gg a settimana. In pratica la nostra agenzia...

Noi AI possiamo pubblicizzare attraverso i nostri canali la vendita all'asta di immobili comunali? quindi lavorare per i potenziali acquirenti che ci "commissionano" la predisposizione di tutto per la partecipazione all'asta stessa?