Risultati ricerca

  1. M

    Problemi condominiali

    Salve! pertanto vorrei proporre alla vostra attenzione la seguente situazione: ho acquistato nel 2010 un piccolo locale C/1 a Roma dal tribunale, lo stesso era chiuso da dieci anni, è formato da un piano terra di 25 mq ed un seminterrato di 50 mq, entrando l'ho trovato allagato xchè lo scarico...
  2. M

    Regolamento di condominio

    domanada: L'amministratore è obbligato ad avere una copia del regolamento di Condominio? grazie a tutti!
  3. M

    Leasing o mutuo immobiliare

    Salve a tutti! devo comprare un locale commerciale dove svolgere la mia attività, alcuni mi consigliano di chiedere un leasing anzichè il mutuo perchè si può scaricare tutto l'importo, mentre con il mutuo si scaricano solo gli interessi. Vi risulta giusto? qualcuno sa indicarmi i pro ed...
  4. M

    Disdetta locazione e richiesta avviamento

    Salve a tutti! sono in affitto in un locale commerciale da 10 anni, la proprietaria mi ha inviato la disdetta per finita locazione con largo anticipo (due anni), ci siamo sentiti per telefono e mi ha detto verbalmente che sarebbe intenzionata a rinnovarlo con un 40% in più. Io nel frattempo...
  5. M

    Agenzia entrate: perdita benefici prima casa

    Salve a tutti! mi è arrivato un accertamento da parte dell'Agenzia delle Entrate e mi richiedono l'imposta dal 3 al 10 perchè ho venduto la mia prima casa (dove risiedevo) prima dei 5 anni ma entro l'anno ho riacquistato all'asta, ma non ho potuto metterci la residenza perchè era occupata e...
  6. M

    Ristrutturazione facciata condominio: come ripartire la spesa?

    Salve a tutti! ho un piccolo locale commerciale in un condominio di 12 appartamenti, è stato deliberato di fare i lavori di rifacimento della facciata con un preventivo importante, l'amministratore riferisce che i costi vanno ripartiti in parti uguali in base al numero dei proprietari e non in...
  7. M

    Diritto di prelazione: dove trovo l'ufficiale giudiziario a Roma?

    Salve a tutti! Ho un locale commerciale a Roma affittato (contratto nuovo 6+6), vorrei metterlo in vendita. Vorrei sapere se qualcuno può indicarmi un fac-simile su come impostare la comunicazione all'affittuario e soprattutto dove si trova l'UFFICIO - dell'ufficiale giudiziario da...
  8. M

    Servitù di Passaggio non indicata nel rogito

    circa tre anni fa ho acquistato un terreno agricolo come investimento, poi poche settimane fa ho deciso di recarmi sul posto per dare un occhiata, e mentre accedevo tramite l'unico vialetto esistente venivo affrontanto dal proprietario del lotto sul quale stavo passando e lo stesso (fratello...
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