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Buongiorno, è stato pignorato un terreno (piena proprietà) di circa 1000 mq. In esso insiste un impianto fotovoltaico, con un diritto di superficie, contratto dalla società X con il proprietario del terreno (della durata di 25 anni). Dovrei calcolare l'usufrutto di tale impianto, sino al 2040...

Buongiorno a tutti, in una C.T.U è stato pignorato un immobile, un intero edificio a tre livelli, composto da due unità indipendenti, una ubicata al piano terra (locale commerciale) mentre l'altra unità (ad uso abitazione) è situata al piano primo (accessibile tramite scala interna da un...

Buongiorno a tutti, per una C.T.U.: In un immobile ante 67 (per il quale non risulta esserci alcuna licenza edilizia) vi sono delle difformità tra la planimetria catastale (redatta nel 1965) e lo stato di fatto attuale: 1) Una veranda, indicata in planimetria (con tanto di nome) e nello stato...

Buongiorno a tutti in una CTU sono stati pignorati un appartamento al primo piano e il lastrico solare al secondo e ultimo piano ,sovrastante esattamente questo appartamento (il proprietario è il medesimo di entrambi). Essi fanno parte di un condominio di soli 4 appartamenti. L’edificio è ante...

Buongiorno a tutti, per una C.T.U mi sono imbattuto in una villetta a 3 piani con annesso seminterrato (accessibile solo dall'esterno, con portone sul lato principale e rampa carrabile dal lato opposto) Questo seminterrato, adibito a parcheggio (circa 30 mq) è stato trasformato in un angolo...

Buongiorno, in una pratica per il Tribunale mi sono imbattuto in questo Locale con annesso cortile di circa 20 mq. Circa 10 anni fa è stato fatto un accertamento di conformità in sanatoria per una struttura abusiva costruita nel 2002 all'interno del suddetto cortile. Questa struttura metallica...

In una esecuzione immobiliare hanno pignorato un appartamento (ante 67) e una cantina, censiti al Foglio X mappale xyz e sub x. Nella planimetria catastale però vi è solo l'appartamento e non la cantina (cmq di superficie di 4 mq) e non abbiamo trovato alcuna concessione edilizia presso il...

Salve sto valutando un immobile che i proprietari vogliono vendere. La casa è stata costruita nel 1960 e essi l'hanno comprata nel 1982 già con gli "abusi". Nel 1988 attuano presso il comune una richiesta di sanatoria ai sensi della legge 85 appunto per sanare i suddetti abusi (tra l'altro...