Planimetria catastale lastrico solare mancante

[Terziario]

Buongiorno a tutti

in una CTU sono stati pignorati un appartamento al primo piano e il lastrico solare al secondo e ultimo piano ,sovrastante esattamente questo appartamento (il proprietario è il medesimo di entrambi).
Essi fanno parte di un condominio di soli 4 appartamenti.
L’edificio è ante 67, non sono state fatte modifiche nel corso del tempo dal punto di vista urbanistico.
Sino al 2015 sia l’appartamento che il lastrico solare avevano la propria planimetria catastale (esse sono presenti nell’atto di mutuo del 2011) ma, a seguito di una bonifica catastale per allineamento mappe, è presente ad oggi solo la planimetria catastale dell’appartamento (rimasta identica, è cambiato solo il numero del mappale e del subalterno) mentre Il Lastrico solare risulta accatastato (Cat F5) ma non ha più la planimetria catastale.
Inoltre In quel mappale non c’è l’elaborato planimetrico.
Come si potrebbe risolvere questo problema?
Grazie a chi mi risponde

 

[brina82]

Come si potrebbe risolvere questo problema?

Quale problema? Il lastrico solare non ha nè planimetria, nè rendita, ma si può visualizzare dall'elaborato planimetrico, se presente.

 

[Terziario]

Quale problema? Il lastrico solare non ha nè planimetria, nè rendita, ma si può visualizzare dall'elaborato planimetrico, se presente.

Ok, quindi si fa prima l'elaborato planimetrico e poi la planimetria catastale del lastrico solare? Non capisco il fatto che prima tale planimetria c'era e adesso non più.

 

[brina82]

Ok, quindi si fa prima l'elaborato planimetrico e poi la planimetria catastale del lastrico solare? Non capisco il fatto che prima tale planimetria c'era e adesso non più.

Come era la planimetria dell'epoca? Probabilmente erano presenti le solo le linee che delimitavano il lastrico, ovvero la stessa planimetria che andrebbe ripresentata oggi, con l'elab. plan.

 

[Terziario]

Come era la planimetria dell'epoca? Probabilmente erano presenti le solo le linee che delimitavano il lastrico, ovvero la stessa planimetria che andrebbe ripresentata oggi, con l'elab. plan.

Esattamente.
C’erano solo le linee che delimitavano il lastrico solare.
Quello che non mi è chiaro è il perchè ci sia bisogno adesso dell’elaborato planimetrico, quando la planimetria catastale del lastrico solare c’era già.

 

[brina82]

Quello che non mi è chiaro è il perchè ci sia bisogno adesso dell’elaborato planimetrico, quando la planimetria catastale del lastrico solare c’era già.

Mi pare tu abbia detto che non c'è... C'è o non c'è sta planimetria?

 

[Terziario]

Mi pare tu abbia detto che non c'è... C'è o non c'è sta planimetria?

Non ci capiamo.
Riscrivo meglio:
Quello che non mi è chiaro è il perchè ci sia bisogno di fare l’elaborato planimetrico (che non è presente), quando la planimetria catastale del lastrico solare c’era già.

 

[marcanto]

In fase di nuovo accatastamento di edificio si pone in essere il topo mappale.
Si pone in essere l'elaborato planimetrico che sintetizza l'edificio e i suoi subalterni....poi si presentano le planimetrie di ogni sub.
Se l'elaborato planimetrico e la planimetria del lastrico prima vi erano ed ora non più serve ripresentarle.....semplice.
Hai già consultato un tecnici ?
E cosa ti ha detto

 

[tharapyo]

In fase di nuovo accatastamento di edificio si pone in essere il topo mappale.

il topo mappale...

 

[brina82]

Non ci capiamo.

Se allegassi la planimetria o spiegassi il motivo per cui a 'na certa sta planimetria è "sparita" (visto che l'EP non esiste più), forse si capirebbe quello che vorresti esprimere.

PS sicuro che la planimetria che un tempo "esisteva" era proprio la planimetria catastale?