Risultati della ricerca

  1. dumilaventi2020

    Cerco: Collaborazione per successioni

    ciao a tutti! Sto iniziando a cercare collaborazioni per elaborare successioni e mi chiedevo come potrei entrare in contatto con le agenzie immobiliari. Esiste una lista di indirizzi email pubblica di tutte le agenzie immobiliari per proporre il mio servizio?
  2. dumilaventi2020

    Gestione di immobili (affitti )

    ciao forum vorrei testare questa professione di gestire gli immobili stato di manutenzione e incasso dei fitti e garantire gli affitti ai locatori e prendendo il 5% del canone mensile
  3. dumilaventi2020

    Società di mediazione ho un dubbio

    salve ho un dubbio mi sono recato in una agenzia ed il soggetto che ha raccolto la proposta era incompetente ha sbagliato a scrivere il tipo di assegno essendo un bancario a scritto circolare .... , poi non capisco se è abilitato glio fatto alcune domande... essendo che ci sono timbri di...
  4. dumilaventi2020

    Doppia caparra ai fini fiscali

    buona sera come si trattano le doppie caparre ai fini fiscali sono soggette ad tassazione IRPEF ?
  5. dumilaventi2020

    Condizione risolutiva

    con la seguente clausola sorge il diritto alla provvigione ; Il presente contratto è sottoposto alla condizione risolutiva del mancato ottenimento, da parte del promissario acquirente, di un mutuo per finanziare l'acquisto del bene in oggetto, da una banca di suo gradimento, entro il . In caso...
  6. dumilaventi2020

    Riqualificare il territorio

    salve a tutti vorrei creare una associazione dove le persone possono donare degli immobili appartamenti , ruderi ,terreni anche quote ed eventuale acquisto dove i beni vengono ritualizzati pagando un quota mensile
  7. dumilaventi2020

    Comunione ereditaria , ricerca di 50 eredi

    salve come posso sapere se esiste una comunione ereditaria che rappresenta gli eredi ed hanno un immobile che vorrei acquisire ho già domandato ai vicini ma non sanno ci sono non ce un amministratore di condominio potrei chiedere informazioni alla agenzia delle entrate? da ipocatastale ce...
  8. dumilaventi2020

    Trust per il futuro

    salve ho una disabilita e quindi voglio crearmi un futuro per stare sereno e mi sono messo fare investimenti immobiliari e mi chiedevo quale strumento potrei creare io sarei propenso al trust di scopo perchè posso mettere dei vincoli tipo che posso godere dei frutti al cinquantesimo anno...
  9. dumilaventi2020

    Abitabilità , questa parola sconosciuta

    Ciao a tutti , allora vi espongo un caso che mi è successo vedo un immobile Abitativo faccio proposta (è per una operazione immobiliare in cessione o in acquisto ), viene accettata dalla parte venditrice senza vincoli ( sospensive, risolutive) mi sono ritrovato un immobile privo di...
  10. dumilaventi2020

    Proposta subordinata ad un cambio di destinazione d uso

    salve buon pomeriggio , ho trovato un immobile a10 e vorrei sapere se fattibile un cambio di destinazione d' uso nel lato di abitabilità ecc . posso subordinare la proposta d' acquisto ad una fattibilità ad un cambio d uso ed che coesistono i requisiti di abitabilità in quanto ed ante 67...
  11. dumilaventi2020

    Doppia professione

    salve secondo voi ce incompatibilita se esempio si esercita la professione di amministratore di condominio come libero professionista e in contemporanea essere amministratore di una societa immobiliare
  12. dumilaventi2020

    Atto di vendita per scrittura privata

    ciao, per stipulare l atto di compravendita sotto forma di scrittura privata ćè bisogno del certificato di stato civile? o si usa solo per la compravendita per atto pubblico?
  13. dumilaventi2020

    Raccomandata a mano

    salve la raccomandata a mano è valida per notificare il notaio designato per la stipula del definitivo ?
  14. dumilaventi2020

    Cessione del contratto preliminare

    ciao forum , ho un dubbio se io cedo il mio contratto preliminare a un terzo e poi devo fare la raccomandata per avvisare il ceduto ? pero il ceduto rifiuta di ricevere la raccomandata e la manda in giacenza e possibile superare l ostacolo , far fare al ceduto una dichiarazione scritta...
  15. dumilaventi2020

    Pagamento Imposta di acconto e caparra

    ciao ho sottoscritto un preliminare e ho versato 10.000€ di caparra poi fra 2 mesi do al venditore altri 20.000€ io adesso quando vado ad registrare devo versare al erario il 0,50% di 10.000 ed il 3% di 20.000 o solo lo 0,50 di 10.000
  16. dumilaventi2020

    APE e preliminare

    Salve se non si allega l ape al preliminare il preliminare e nullo ?
  17. dumilaventi2020

    Assegno non intestato al proprietario

    salve forum ho un dubbio e possibile intestare l assegno di caparra al condominio perché il promittente venditore è indebito col condominio sarebbe fattibile intestare l assegno al condominio e il promissario venditore rilascia queitanza ?
  18. dumilaventi2020

    Compravendita con riserva di proprietà

    salve buonasera forum ho un dubbio allora stavo studiando questo tipo di atto di compravendita con questa condizione risolutiva mi chiedevo se è possibile locare l immobile ?
  19. dumilaventi2020

    Immobile con condono

    Salve forum ho trovato un immobile con condono edilizio mi chiedevo e possibile rogitarlo allegando la domanda di condono al atto o comunque rischio c'è la nulita del atto di vendita e poi e possibile fare l APE?
  20. dumilaventi2020

    Spese di messa in sicurezza immobile

    salve una domanda se il promissario acquirente entra in possesso anticipato mediante preliminare egli puo farsi carico delle spese di adeguamento dei locali e degli impianti?
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