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Grazie per la chiarezza e per la risposta.

Grazie per la risposta e mi scuso per il ritardo (dovuto a problemi di connessione). Anch'io la penso così, anche perchè in caso contrario la lettera dell'articolo citato andrebbe del tutto disattesa. Tuttavia sospetto anche che, con l'ultimo bilancio alla mano (comprensivo quindi di tutto il...

salve a tutti, ho bisogno di un aiuto da parte di esperti in materia di gestione di condomini (e in materia legale). Ho acquistato a fine 2010 un appartamento con relativi debiti verso il condominio che (ma non lo sapevo)risalgono non so a quale anno (forse anche fino al 2002, cambiando più...

Non so.. non credo. i "difetti" intendo sistemarli (anzi lo sto già facendo dato che come attuale proprietario è ovvio che spettano a me), ma non credo che a rigore di legge si possa pretenere il pagamento di un danno qualsiasi da chi questo danno non lo ha causato. Altri numerosi forum...

Salve a tutti, Vi espongo il mio problema. Da circa un mese sono proprietario di un appartamento e il proprietario del piano inferiore mi ha fatto notare (ieri) che ha delle macchie dovute ad infiltrazioni d'acqua piovana in casa generate da dei lavori mal fatti da parte del precedente...

per Limpida: Hai espresso alla perfezione ciò che io penso debba essere il "ruolo" di ogni agente immobiliare!!! complimenti davvero!! E' proprio quello che volevo dire prima (ma forse non sono stato capito), cioè che "per legge" non esite l'obbligo di adottare quella serie di cautele che tu...

scusata ma alla fine non c'ho capito niente!!!! ...

Ecco un altro metodo efficace (a mio parere) un modo di agire corretto e professionale (al dila' di ciò che la legge obbiliga o non obbliga a fare!).... complimenti!!!! ...magari avessi incontrato te sulla mia strada!!!!.... ::D

tanti auguri per la nuova casa!!!:clap:

capisco benissimo la tua frustrazione, ma la situazione mi sembra davvero complicata. In base a quello che mi dici, io mi comporterei così: eviterei di far acquistare l'immobile ad una mia amica (a meno che non voglia darle proprio una bella fregatura); in accordo con gli altri condomini...

Ma nel mio caso il notaio dice che è tutto ok!!!! Come posso quindi obbligare il venditore a sanare la situazione (per evitare problemi futuri) se il notaio non "appoggia" la mia richiesta???

la penso come te...

Ieri sono andato dal Notaio, il quale mi ha detto che forse con il suo assitente non ci siamo capiti (in realtà al telefono avevo parlato con l'assistente e non con lui). in sostanza lui dice che le opere fatte non necessitavano di alcuna autorizzazione, non avendo nè aumentato la volumetria...

sono stato dal notaio che mi ha detto che i 2.500 servono come garanzia per l'estinzione di alcune ipoteche che non hanno più titolo, ma che essendo ante-legge bersani (credo) vanno estinte con le vecchi procedure. Al momento dice di aver garantito lui (il notaio), quindi suppongo voglia avere...

precisazione 1: "mettere d'accordo domanda e offerta"? si chiama mediazione l' attività del mediatore consiste nel far incontrare domanda e offerta ..... e io che ho detto? precisazione2: la mediazione l'ho pagata... perchè io pago, io i miei impegni li onoro sempre!!!!! io un decreto...

Non fa una piega!!! Per essere precisi ha pagato solo una piccola parte di buffi!!! la parte grossa verrà coperta al rogito (da me)!!! Io penso che, se al momento è tutto ok, il notaio deve presentare la relazione notarile alla banca e stop!! Non chiedere soldi a me!!Se non è tutto ok e...

Ok! vuol dire che la prossima volta che mi dovesse saltare in mente di comprare una casa starò lontano anni luce dalle agenzie... tanto a cosa servono? a "mettere d'accordo domanda e offerta"? bello sforzo! io ho fatto una proposta d'acquisto esattamente alla cifra richiestami!!! quindi loro...

scusate se mi intrometto ma io in una situazione simile non rogiterei!!! ve bene la penale, va bene tutto ma se questi non escono di casa la situazione si fa dura!!!! l'unico modo davvero efficace per tutelarsi mi sembra essere quella di non rogitare finchè la casa non è effettivamente libera e...

Ciao, A quando risale il debito con il condominio? E' relativo agli ultimi due esercizi (anno in corso e anno precedente)? in questo caso, la risposta è sì, perchè per i debiti verso il condominio il nuovo proprietario è obbligato "in solido" con il vecchio proprietario che non ha pagato...

I danni per aver dichiarato il falso sia in sede di proposta, sia in sede di preliminare? Che speranze di successo avrei? ...non vorrei perdere soldi pure per una causa senza avere valide speranze di successo!!! PS: tempo dopo ho scoperto sul sito dell'agenzia che tra i servizi da loro...