Risultati della ricerca

  1. gun68

    Usucapione - informazioni per vendita terreno

    eh si, infatti. Non voglio vendere il terreno ora perchè: primo sarebbe molto scorretto nei confronti di chi compra e poi immagino che i problemi aumenterebbero esponenzialmente. Grazie per la consulenza...mi rivolgerò ad un legale
  2. gun68

    Usucapione - informazioni per vendita terreno

    Quindi immaginando che il possessore domani abbandoni il terreno: può comunque rivendicare l'usucapione anche tra 10 anni? Mi sembra pazzesco. Comunque gli unici che potrebbero testimoniare sul comodato verbale sono i miei familiari...però testimoniare per cosa poi? se non viene aperta una...
  3. gun68

    Usucapione - informazioni per vendita terreno

    Sono proprietario di un terreno edificabile su cui ho sempre pagato IMU (e in precedenza ICI+IRPEF) e saltuariamente ho fatto lavori di pulizia e abbattimento di un albero. Il terreno è stato dato in comodato gratuito (purtroppo solo in forma verbale) da orami oltre i 20 fatidici anni. Ora avrei...
  4. gun68

    Detrazione dello 0.5% su caparra confirmatoria

    Ho da poco eseguito il compromesso per l'acquisto di una casa, ora sono in attesa che l'agenzia immobiliare lo registri presso l'Agenzia delle Entrate. Oltre ai 168Euro e le marche, ho versato lo 0.5% della caparra confirmatoria, che, se non sbaglio, è detraibile dalle tasse versate dal...
  5. gun68

    Vendita di un appartamento: cosa si intende per ammobiliato?

    Scusate se riesumo questo vecchio post, ma l'argomento mi interessa... Sto acquistando anche io un alloggio completo di arredo, e nel compromesso è stato indicato che l'alloggio verrà venduto "completo di arredo ad eccezione degli effetti personali". Non è stato inserito nessun elenco di ciò...
  6. gun68

    Certificazione impianti

    Grazie mille :ok: Mi rendo sempre più conto che in questo campo la mia ignoranza è immensa...
  7. gun68

    Acquisto alloggio ammobiliato

    Sto acquistando un alloggio ammobiliato, cioè il proprietario lascerà "...l'immobile libero da persone e completo di arredo, salvo effetti personali". Ora mi sorge un dubbio... se qualche giorno prima del rogito il proprietario si porta via parte dell'arredamento o sostituisce gli attuali...
  8. gun68

    Certificazione impianti

    Intanto grazie per il primo chiarimento, in effetti avevo il dubbio che il certificato di classe energetica avesse sostituito quello degli impianti. Quindi il certificato di regolarità degli impianti lo devo comunque pretendere? Se non mi viene consegnato come mi devo comportare?
  9. gun68

    Apertura porta interna e DIA

    A breve dovrei entrare nel mio nuovo alloggio e avrei intenzione di 'aprire' una porta interna di 80cm (scorrevole a scomparsa) tra la cucina e il soggiorno (attualmente non comunicanti). Vorrei sapere cosa devo fare. E' proprio necessario presentare la DIA? A fine lavori devo darne...
  10. gun68

    Certificazione impianti

    Buongiorno a tutti, ho da poco fatto il preliminare di vendita per l'acquisto di un alloggio che verrà registrato a giorni dall'agenzia immobiliare. Sul 'compromesso' viene dichiarato che al momento del rogito il venditore dovrà presentare copia del certificato energetico, ma nessun...
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