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  1. gun68

    gun68 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho da poco eseguito il compromesso per l'acquisto di una casa, ora sono in attesa che l'agenzia immobiliare lo registri presso l'Agenzia delle Entrate.

    Oltre ai 168Euro e le marche, ho versato lo 0.5% della caparra confirmatoria, che, se non sbaglio, è detraibile dalle tasse versate dal notaio.

    Vorrei sapere come fare a detrarre questa quota?
    A registrazione avvenuta riceverò una ricevuta dall'agenzia? o verrà detratta automaticamente dal notaio in fase di rogito?

    Grazie
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In fase di rogito dall'importo totale dell'imposta di registro verrà detratto lo 0,5% che hai già versato. La ricevuta ce l'ha chi ha fatto il versamento.
     
  3. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il pagamento dei 168 € e dello 0.5% sulla caparra viene pagato mediante modello F23, una copia verrà consegnata al notaio da chi ha registrato il contratto e in sede di calcol odelle imposte il notaio la scalerà.
     
  4. Paca

    Paca Ospite

    Una domanda...
    Cosa succede se poi la vendita non si perfeziona con il rogito?
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Che potrai richiedere all'Agenzia delle Entrate il rimborso dello 0,50% tramite modello/istanza che troverai nella modulistica pubblicata su questo Forum.
     
  6. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao a tutti,
    A me risulta che lo 0,5% lo recuperi in sede di atto se l'acquisto dell'immobile è soggetto ad imposta di registro, se è soggetto ad IVA è perso.
     
  7. Paca

    Paca Ospite

    Grazie per le risposte :stretta_di_mano:
     

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