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si non paghi plusvalenza, perchè nella prima abitazione per i primi tempi hai preso la residenza giusto???

-si i coniugi hanno un figlio minorenne -si so cos'è un fondo patrimoniale -hanno dei debiti con il condominio e con un altro ente, ultima news fresca fresca.

salve ho un quesito da proporre, vorrei sapere la giusta procedura per la compravendita di un appartamento di cui c'è sopra un fondo patrimoniale, un collega mi suggeriva di ritirare la proposta d'acquisto e poi il venditore pochi giorni prima del rogito notarile libererà l'appartamento dal...

certo che ti puoi ritirare dall'acquisto, ma prima cerca di parlare con A I e il venditore perchè per riavere i soldi sarà una battaglia sicuramente, prepara gia il tuo avvocato e recupera tutta la documentazione che potrà servire...

dipende che tipo di ipoteca è, nel senso se il venditore quando comprò casa face un mutuo, il problema non sussiste, perchè quando sarete dal notaio una parte dei tuoi soldi andranno alla banca per estinguere il mutuo e l'ipoteca e il restante denaro al venditore....in caso di ipoteca di 1°grado...

confermo che la quota fissa è di € 168, poi lo 0.50% del primo acconto + il 3% x i successivi acconti....quindi il nostro collega, si è fatto gia una cresta chiedendo 300€ anzi ke 168€...poi poteva in accordo con voi fare il compromesso con una sola caparra, in modo da pagare solo una...

Re: affitto per sei mesi.... si il contratto ad uso transitorio. si il minimo è 67€ + 2 marche da bollo da € 14.62 con data antecedente o del giorno della stipula del contratto, se le marche ha come data un giorno succesivo a quella del contratto bisogna prendere 2 marche da € 1.22 (multa)

ps:per me bisognerebbe fare un dia in sanatoria e con quello rogitare. scusa l'italiano e come è scritto, spero solo si capisca cio che volevo dire. :hi:

se l'agenzia è in buona fede si ha diritto alla provvigione, in molti casi i proprietari non dicono niente e non si sa il perchè, tanto poi salta tutto fuori, ecco perchè gli agenti immobiliari non vengono visti di buon occhio spesso e volentieri. l'agibilità si ha sullo stabile dove è ubicato...

non è possibile effetuare contratti annuali su fondi e/o attività commerciali ......solo sei più sei !!! commerciale

problema risolto.......in catasto 10anni dopo risulta ancora con il nome del de cuius. grazie a tutti.

vero, ma si è limitato a dire che vuole la planimetria da parte della sig.ra. solo questo. pensare che e da 6 mesi che la sig.ra lo sa e che il notaio la già avvisata 2 volte ma lei niente.

ti ringrazio, ma è strano una situazione del genere, perchè mentre a lui risulta in catasto la metà cantina, l'altra metà sembra non esistere o non essere di nessuno....non so che dirgli, perchè vorrebbe rogitare, ma come fare con questa situazione??

l'altra metà è del mio amico.....pensa ke quando comprò la casa con la cantina maledetta l'agenzia (che adesso non esiste più per fortuna) gli disse che era tutta di sua proprietà, ma a quel tempo la vicina non si fece viva, mentre adesso è uscita fuori. lui ha fatto un compromesso con la vicina...

Salve sono Daniele n°975 di La Spezia.

salve, ho un problema, un amico ha comprato la metà della cantina che la sua vicina di casa dichiarava di avere la proprietà con tanto di atto di successione alla mano, ma al momento del rogito non ha ancora portato la planimetria dove si vede la sua metà di cantina.come si può rogitare???? io...

sono daccordissimo con voi...è no...ma parlando con l'avvocato dice che si puo....quindi è un modo disonesto per fare soldi e indagando x la mia città molti colleghi lo fanno...ci credo che poi noi agenti imm.ri veniamo guardati male....

concordo....comunque qui a La Spezia non ho ancora avuto il patetino nonostante che ho pagato con tanto di ricevuta della CCIAA...quindi figurarsi il patentino.....:(

grazie a tutti...ho un diverbio con il mio collega su questo argomento. perchè una cliente ha firmato una proposta con clausola dell'erogazione muto...quindi lui dice che se la proposta viene accetta dai venditori ma il mutuo non viene concesso, spetta comunque la provvigione e che in passato ha...

Salve, sono Daniele, volevo sapere se in caso di una proposta vincolata all’erogazione del mutuo, in caso di mancata erogazione da parte di ente finanziatrice, la provvigione spetta ugualmente anche se poi l’affare non verrà concluso.grazie