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Ti conviene spendere 8k perchè ogni tanto ti capita di utilizzarlo, e togliere spazio a questo deposito? Veramente non comprendo, a meno che tu non abbia la casa nello stesso edificio.

Concordo. Tuttavia il tecnico non ci metterà la mano sul fuoco, perchè quando si cambia categoria e/o classe è sempre un terno a lotto... Può appunto fare delle simulazioni e darti un'idea sulle possibili rendite. Per dire, io sto facendo una fusione catastale di 2 unità identiche, una sopra...

Sai che non ho capito? 10 tentativi di sfratto... ci deve essere per forza la connivenza di almeno un pubblico ufficiale impietosito... ma anche più di uno.

Se condominiali sì, in teoria anche in edilizia libera cioè senza CILA.

Non condominio ma villino? Se sì, occorre almeno pratica edilizia di CILA. Sempre se non condominio, ne approfitterei per sistemare ciò che non va a livello di divisori interni, nel caso.

Ciò che conta è la norma. È capitato che anche qualche notaio confondesse le 2 diciture. Mi pare di ricordare che nel riacquisto della prima casa (una volta alienata) è necessario adibirla ad abitazione principale.

E se necessitava anche della pratica struttutale

....cmq mi sembra una storia di fantascienza.

Aritanghete con agibile ma non abitabile. Agibile e abitabile sono in pratica la stessa cosa: un tempo esisteva l'abitabilità, oggi si chiama agibilità. Semmai puoi dire una mansarda utilizzata impropriamente come abitazione.

Scusate, altrimenti mi perdo. I 2 anni si riferiscono solo al caso di vendita di un immobile che era la prima casa, avendone acquistato un'altra. Invece, per quanto riguarda l'acquisto di prima casa diciamo senza vendere nulla, le tempistiche per trasferire la residenza restano 18 mesi? Grazie.

Entrambe. Ricomprando, deve essere sia una prima casa, sia abitazione principale. Se interpreto bene ciò che vuoi dire.

Quant'è la rendita catastale dell'immobile? Prima o seconda casa? Quanto mutuo. Il notaio lo scegli di norma l'acquirente, salvo diversi accordi (scritti), dunque anche la scelta del Notaio può fare parte della trattativa.

Puoi anche raccontare una storia leggermente diversa, nei personaggi intendo. Che ne so, anzichè 2 fratelli che ereditano, potresti dire 3 sorelle. Roba del genere. Sai quante volte l'ho fatto?

Residenziale solitamente sono 270cm. Quindi il condono non riguarda la porzione in oggetto.

Che significa sono nella parte residenziale? Quei locali facevano parte dell'autorimessa!

Licenza del '74 per realizzare cosa? Condono per passarlo ad abitazione?

Proverei a leggere il regolamento di condominio per capire se c'è qualche appiglio. Poi si lamentano che le piccole attività chiudono. Poi si lamentano che non hanno più servizi sotto casa. Poi si lamentano che i negozi perdono di valore. (e di conseguenza) Poi si lamentano se perdono di...

Che tipo di dichiarazione devi fare? Potresti postare copia della dichiarazione (in bianco, senza inserire dati)?

Devo dire però che negli anni ho trovato pochissime cose che "puzzavano": solitamente erano errori o incompetenza di gente che lavora le pratiche... Una volta erano oscurati anche i dati catastali 😅🤣 Chiamai e non volevano darmeli. Poi hanno capito che dovevano darmeli.

Non a caso parlavo di panze...