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È cambiata negli anni.

I tecnici comunali ritengo siano in Italia tra gli impiegati pubblici più indaffarati. Premesso ciò, il Comune "se ne frega" tante volte: dalla mancanza di agibilità al piccolo capanno abusivo, per quieto vivere. E' chiaro che la COLPA originaria di ogni mancanza è del cittadino, o del tecnico...

In teoria è necessario, tuttavia è prassi fregarsene, per questo spesso non c'è.

Saresti una persona corretta sia se esigessi la produzione di esso da parte del venditore, sia qualora ne chiedessi uno sconto, dovendoti poi tu occupare dell'ottenimento dello stesso: come ti ha già indicato francesca, non avendo scritto nulla nel preliminare, si dava per scontato che ci fosse...

Acquisterei serenamente, perché se fu rilasciata a suo tempo, non vedo problemi per un eventuale nuovo rilascio. Mi preoccuperei piuttosto di verificare la pratica di frazionamento, soggetto ad autorizzazione (concessione/permesso di costruire). Ma se questa è ok e manca solo l'agibilità, non...

In quel caso credo tu debba cedere le quote il prima possibile.

Quindi se non sta scritto, si considera seconda casa.

Per capire se il box da acquistare oggi va con le agevolazioni prima casa o meno 😆 (ricordi la discussione sul box di pertinenza?)

Buongiorno, come è possibile capire se l'acquisto di un'abitazione, fatto nel 1986, è stato effettuato con le agevolazioni prima casa? Nell'atto non è riportato nulla, ma il proprietario, a memoria, ricorda di averne usufruito. Grazie.

Manca in effetti il punto di domanda... o il condizionale; ho scritto male, pensavo si capisse il senso, e cioè, ipotizzando che l'utente di prima avesse ragione, poi la ragione ipotetica sarrbbe stata smentita dall'ultimo periodo:

È ciò che ho scritto, o comunque intendevo.

Quella è solo l'interpretazione di un commercialista... Ritengo che la seconda parte sia più corretta della prima. Esempio. Ingegnere dipendente di un'azienda che non si occupa di immobiliare, oppure un Tizio dipendente di azienda qualsiasi, ma con laurea in Ingegneria, iscritto all'Ordine e...

Consiglio di fare un salto presso l'AdE.

Ma che è uno scioglilingua? 😆 Se si fa una CILA almeno qualche scatola elettrica si tocca, quindi serve una nuova certificazione, quindi credo sia necessario richiedere agibilità, presumo.

Quello sempre.

Grazie. Per professione intellettuale afferente si intende tecnico (Ing. Arch. ecc.). :preghiera:

Perchè dici se volessi? Andrebbe ripresentata o meno l'agibilità, in questi casi? E se no, sarebbe comunque possibile affermare in atto/preliminare che l'edificio è dotato di agibilità? PS no l'edificio, ma l'unità immobiliare in oggetto.

Se fai una CILA per diversa distr. spazi interni, e ovviamente rifai gli impianti, come ti comporti? Nella Scia per agibilità alleghi SOLO la vecchia agibilità e nuove certificazioni degli impianti? Accettano così (senza stare a ricercare collaudo ecc.)? In tal senso nel Lazio ho sempre avuto...

Come tutto oggi, in Italia. Nessuno ti risponde, nessuno si prende la responsabilità di NULLA. Se ti rispondono, lo fanno a voce quindi ti danno un loro parere personale. Sai come la penso? Nessuno si sbilancerà mai per iscritto, salvo in caso di giudizio. A mio modo di vedere c'è...

Confermo.