Risultati della ricerca

Ciao a tutti, visto l'emendamento introdotto con la legge di stabilità volevo chiedervi che azione giudiziale devo intraprendere nel mio caso: avevo un contratto di locazione scritto e non registrato, l'inquilino a provveduto alla denuncia all'agenzia delle entrate e da ormai tre anni paga il...

buongiorno, c' è qualcuno tra di voi che ha novità in merito?? grazieee

La ringrazio, c'è qualcuno che ha già studiato la questione e sa dirmi se potrò chiedere anche gli arretrati o meno? leggendo sul web tutti scrivono che gli inquilini riceveranno decreti ingiuntivi per il pregresso non versato... grazie a chi mi saprà rispondere...aver diritto agli arretrati per...

La ringrazio, mi conferma quindi che posso mandare una lettera con cui chiedo che dal prossimo mese paghi il canone pieno come da contratto tardivamente registrato e richiedere gli arretrati (la differenza di canone non versata per tutti i mesi sino ad oggi in cui ha pagato ridotto) oltre alle...

si infatti è stato registrato dopo i 30gg e pertanto l'inquilino si è recato all'agenzia delle entrate e ha fatto la denuncia verbale, pagato le sanzioni e così ha potuto pagare il canone ridotto (a tre volte la rendita catastale) e lo sta pagando ancora oggi ridotto, mai pagato un euro x spese...

Buonasera, avrei bisogno di sapere come funziona: avevo un contratto di locazione ad uso abitativo che è stato tardivamente registrato (oltre i 30gg) per cui il conduttore aveva approfittato della normativa che gli consentiva di pagare il canone ridotto...ora stante la dichiarata...

ok ma se alla riunione si impuntano e dicono di no (loro due di no contro me che vorrei farli) io posso farli cmq sostenendo che sono necessari e poi farmi rimborsare? se ci fossero delle tabelle io avrei la maggioranza dei millesimi ma non quella di teste...però non vi sono neppure le tabelle...

io pagherei 80%, loro 10% a testa...pero trattandosi di rifare tetto e altro sono sempre grosse cifre di sicuro... i lavori sono cmq improrogabili perché il fabbricato è pericolante..quindi cosa mi consigli? convoco una riunione in cui faccio presente che sarebbe opportuno almeno redigere...

tu proporresti di dotarsi di amministratore e regolamento e tabelle mill. comunque anche se non obbligatorio per legge? sono preoccupata perché essendo in tre io non ho la maggioranza prevista dalla legge per fare le innovazioni se loro due dicono di no..giusto??

scusate ma non ho ben chiaro come devo muovermi.. ho capito solo che essendo in tre si applicano le norme del condominio e non della comunione, quindi non essendoci un amministratore io che voglio fare i lavori e sono proprietario di quasi tutto lo stabile cosa devo fare? inviare una lettera...

buonasera a tutti, ho un quesito...un immobile in cui vi sono 3 proprietari, uno dispone in proprietà di piani dal primo al sesto, gli altri due si dividono il terra..non c'è amministratore, né tabelle millesimali né regolamento....il proprietario di tutti i piani superiori vuol fare dei lavori...

Basta che leggi di sopra, ti ho scritto che non era registrato e l ha denunciato l inquilino!!!!!!!!!

grazie, ma mi scusi, non capisco se posso chiedere con una lettera gli arretrati e poi posso minacciare lo sfratto o devo fare l'occupazione senza titolo??? mi potete chiarire grazie

Buongiorno a tutti, volevo sapere all'atto pratico come devo comportarmi ora con il mio inquilino che per piu di 2 anni mi ha pagato il canone di locazione ridotto!! devo mandargli una raccomandata chiedendo la differenza del canone (tra quello da contratto e quello ridotto pagato) ma poi cosa...

appunto è stata rubata solo dopo che l ho riparata, poi ritrovata e riconsegnata alla societa proprietaria che ora la usa e non mi paga perche dice che non mi ha autorizzato alcun lavoro. da me l ha portata sto soggetto che nessuno ha controllato chi fosse e ora mi contestano che dovevo...

ma nooooooooo chi me l ha portata x riparare era uno autorizzato dal proprietario a usarla...poi dopo è stata rubata e ritrovata ma mica da lui!!da ignoti

ma cosa c'entra la denuncia col fatto che ho fatto che ho fatto dei lavori per cui chiedo dei soldi dato che ora loro ne stanno godendo????

certo che c è!!

già fatto..ora dobbiamo decidere che fare se rischiare o meno..

3000 eurini