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Salve, vorrei sapere come procedere. Ho registrato online un contratto per la conduzione di un fondo rustico, inserendo tutti gli allegati e pagando la dovuta imposta di registro. Tuttavia, nel riquadro dove si chiedeva di inserire l'importo del canone complessivo (15 anni di contratto per un...

Salve, spero possiate darmi una info in merito: Ho un immobile attualmente accatastato in D10 (era un agriturismo) in zona agricola edificabile. Il comune ha modificato il piano regolatore e adesso potrei trasformare l'immobile da D10 a C1 (es ristorante). Siccome l'immobile non subirebbe...

Salve, ho un problema con il pagamento del canone rai. In poche parole per l'anno 2023 non ho pagato il canone in bolletta e quindi avrei dovuto versarlo tramite F24. Il problema è che è passato ormai un anno dalla scadenza e non riesco a trovare da nessuna parte come compilare l'F24 per...

Non riesco a premerli perché sono come incavati. 🤔

Salve, qualcuno saprebbe dirmi come si effettua la lettura con questo tipo di contatore? Sullo schermo non appare nulla... È stato cambiato un paio di mesi fa e siccome ho cambiato contratto e passato a un'altra società vorrei inviare l'autolettura visto che mi è arrivata la bolletta.

No, nel senso di correggere la sola altezza riportata nella planimetria.

No, nel senso di correggere l'altezza nella planimetria. Perché dal punto urbanistico come ho detto sono apposto

Prima del 2015 l'altezza risultava esatta ovvero di 2,20 mt. È sempre stato accatastato come box e in assenza di difformità, quindi mi premeva sapere se l'errore è facilmente correggibile

Salve, mi trovo con un problema catastale un po' insolito. Dispongo di un box auto regolarmente accatastato e conforme sul piano urbanistico, con un'altezza di 2,20 mt come da progetto. Tuttavia facendo un estratto catastale risulta che nel 2015 (inconsapevolmente) l'altezza sulla planimetria è...

5,719mq

A distanza di anni ci siamo accorti che l'atto riporta le misure esatte per frarazionare ovvero 6/50 di una particella. Mentre nelle misure del tipo di frazionamento allegato quei 6/50 sono stati scritti in mq 625 ed essendo una proporzione 6/50 non corrispondono a 625 mq.

Salve, spero possiate togliermi questo due dubbi: 1) In presenza di un atto scritto e trascritto correttamente secondo la volontà delle parti ma con allegato un frazionamento redatto in modo errato da un tecnico, come bisogna comportarsi per risolvere il problema? Bisogna redigere un nuovo...

La sentenza parla di difformità sostanziali

Sicuro sia annullabile e non nullo? Sapeva che dall' 85 era impossibile commercializzare immobili abusivi proprio perché si sarebbe ritenuto nullo l'atto.

Il frazionamento era in corso di approvazione. Al comune era depositato senza problemi poi però al catasto non si è concretizzato probabilmente per un errore del tecnico con i punti fiduciali. Sta di fatto che all'atto era allegato il frazionamento con la dicitura "in corso di approvazione". Al...

Salve, qualcuno sa se negli anni passati era possibile allegare ad un atto di donazione di un terreno un frazionamento IN CORSO DI APPROVAZIONE al catasto? O il frazionamento doveva già essere completamente approvato anche al catasto?

Salve, ho letto l'ultima pronuncia della Cassazione che chiarisce la commerciabilità e trasferibilità di un immobile abusivo. Ebbene da quanto ho capito un immobile è trasferibile anche se abusivo e l'atto non può considerarsi nullo, purché in esso venga menzionato l'estremo del permesso di...

Buona sera, spero che qualcuno di voi possa darmi delucidazioni riguardo ciò che vi scrivo di seguito. Ho ereditato un immobile in centro urbano costruito nel 1952, ma al momento non si riesce a trovare la Licenza edilizia rilasciata all'epoca. Il fatto però che sia stato costruito prima del 67...

Non sono intestate a me. Perché l'intestazione delle utenze sarebbe un problema per il rilascio dell'immobile?

Due anni fa diedi in comodato una mia casa. Contratto regolarmente registrato, della durata di un anno e con rinnovo tacito. Mai preso un solo centesimo in nero fortunatamente. Siccome casa mi serve ho inviato la raccomandata per la restituzione, sei mesi prima della scadenza. Non mi dilungo e...