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Nessun preliminare. I documenti sono dal notaio x il rogito. Ho richiesto un sopralluogo e in quella circostanza, sono stati evidenziati queste anomalie. L'ammontare delle riparazioni è di circa 13000€. Ho richiesto una partecipazione alle spese di 1/3 ma mi hanno risposto negativamente. Il...

Avevo intenzione di acquistare una villetta sul mare vista su un sito di annunci. Poiché conosco il villaggio ho chiesto al responsabile quali fossero le condizioni che ho verificato visionando l'immobile. Ho contattato i proprietari, ci siamo incontrati ed ho premesso che l'offerta sarebbe...

e come giustifico un bonifico di importo rilevante? parlo di cifre che si aggirano sui 400/500000€?

Nel 2018 mio figlio mi donò un immobile locato che era stato acquistato con i miei risparmi nel 2012 fruendo delle agevolazioni prima casa. Nel 2019 acquistò un appartamento come prima casa. Gli si presenta ora l'opportunità di acquistare una casa di vacanza ma non ha la provvista necessaria. Mi...

Vorrei chiedere agli esperti se posso applicare la cedolare secca al 21% per un appartamento di 6.5 vani oltre box doppio situato a Monza. Il canone mensile sarebbe di 2000€. Ho letto qualcosa al riguardo ma ho molte perplessità. Grazie x il riscontro.

Vi informo che ho venduto il mese scorso l'immobile oggetto di discussione e che, avendo mia sorella ricevuto un immobile la cui rendita catastale è superiore del 30% rispetto alla mia, la BNP Paribas, erogatore del mutuo, nn ha posto eccezione alcuna. Mia madre ha venduto l'usufrutto ed io...

la vendita si e' vonclusa.La bnl ha concesso il mutuo poiché mia sorella riceve' in donazione un immobile con rend.catastale superiore del 30% .pertanto sarà mia sorella se vendera che avrà problemi x un' azione di riduzione che dovessi intraprendere. Mia madre ha ceduto l'usufrutto al momento...

so che ha chiesto a banca intesa. ma so anche che bnl e banco di Napoli erogano il mutuo se c'è la polizza fidejussoria a copertura di eventuali rischi.

ho informato l"acquirente che mi farò carico della stipula di una polizza fidejussoria con la società aon che fa capo al Lloyd di Londra. è una soluzione legale? O c'è ancora qualche problema?

se l'usufruttuario rinuncia all'usufrutto, colui che è proprietario della nuda proprietà è libero di vendere l'intero immobile?

mia madre mi ha appena informata che vuole rinunciare all'usufrutto. C'è differenza tra donazione di usufrutto e rinuncia ll'usufrutto? Io, per quel che mi riguarda lascerei tutto inalterato fino alla vendita dell'immobile ma mia madre hya deciso che di quell'immobile non vuole saperne nulla...

il valore complessivo della vendita, seppure sottovalutato, ammonta a 100000 euro pertanto dovremmo rimanere nei limiti di 1000 euro di premio in unica soluzione.

ti chiedo scusa ma vorrei sapere se ai fini della donazione c'è qualche implicazione che mi limita nella vendita.

mia madre ha deciso di doNarmi l'usufrutto dell'abitazione che ho messo in vendita perché teme complicazioni a causa della donazione fatta mi nel 2003 della nuda proprietà. Le ho spiegato che trattasi di un'operazione inutile poiché al momento del rogito lei venderebbe l'usufrutto ed io la nuda...

certo, gli ho fatto presente che mia madre è in vita ed è capace di intendere e di volere. Tra l'altro anche mia sorella si trova nella medesima situazione dovendo vendere la sua abitazione riveniente da donazione poiché entrambe abbiamo ricevuto un immobile di valore pressocchè analogo.

ho consultato stamane un notaio della mia città e mi ha detto che si può vendere l'immobile ricevuto in donazione se gli eredi legittimi fanno una "dichiarazione di rinuncia alla restituzione". Avete mai trattato questa materia?

chiedo scusa, ma l'atto di retrocessione riguarderebbe solo il 50% del valore dell'immobile in quanto l'altro 50% lo ho ricevuto x testamento da mio padre con la pubblicazione dello stesso nel 2002. Pertanto ritengo che alla vendita dell'immobile dovremmo partecipare sia io sia mia madre. E' così?

dove trovo preventivo notaio gratuito?

l'atto di retrocessione riguarderebbe il 50% del valore dell'immobile visto che l'altro 50% lo ho ricevuto x testamento da mio padre deceduto nel 2002. considerato che la rendita catastale ammonta ad € 606.84, quanto costerebbe l'atto? e riguardo all'usufrutto, come ci si regola? grazie.