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Salve a tutti, Vorrei un vostro parere. Ho acquistato casa in cui contatore dell’acqua ( con la sua nicchia ) è fuori il mio limite di confine. Dalla porta dista circa 30 cm. Quando ho acquistato casa l’agenzia mi ha dato l’ultima bolletta dell’acqua e fogna e ho fatto la voltura a mio nome non...

Ciao a tutti, vorrei aiuto per un quesito che non mi sta facendo dormire la notte. Ho acquistato una casa , la cui casa ha acqua e fognatura a nome del primo proprietario ( colui che ha richiesto la concessione per la costruzione ). Dopo il rogito, il venditore mi dice che il contatore...

Salve a tutti, premesso che lunedì andrò da un geometra ma nel frattempo vorrei un vostro parere essendo che ci sono persone esperte anche in questo forum. Nella perizia ( bocciata per vari punti ) viene scritto “ MANCATA RAPPRESENTAZIONE DELLA TERRAZZA “ allego planimetria per far capire dove...

Ciao a tutti, Avrei bisogno di un parere tecnico: - al primo piano dell’abitazione da progetto approvato una stanza risulta “ cucinino “ mentre in planimetria risulta come dispensa. ( è una difformità grave )? - un bagno è stato ripristinato a “ terrazza coperta con frangisole “ così come...

Ciao a tutti allego la perizia bocciata per far capire meglio ciò che ha scritto il perito. Nel dettaglio: - uso di destinazione diverso da dispensa a cucinotto ( questo può dare problemi per la seconda perizia )? - al secondo piano ( dove c’è scritto che c’è un bagno ) è stata fatta dopo la...

Avrei bisogno di un vostro parere. È stato inviato al perito della banca la concessione edilizia e l’elaborato grafico ma chiede anche il permesso edilizio. Documento introvabile perché forse il comune l’ha smarrito. Vorrei capire a cosa serve il permesso edilizio se ha già la concessione con...

Ciao a tutti, A febbraio ho fatto una proposta d’acquisto ( allegando assegno bancario di € 5000) tramite agenzia per un’abitazione nella quale abita il proprietario. Nella proposta c’è scritto “ l’atto potrà essere fatto entro il 30.9.22 , all’atto del rogito l’immobile verrà consegnato libero...

Salve a tutti, Sto per fare una richiesta di mutuo e mi è venuto un dubbio. Ho una p.IVA quindi sono un lavoratore autonomo e per vari motivi non sono riuscita a pagare l’IVA trimestrale, la quale la sto pagando in maniera rateizzata con equitalia. Per quanto riguarda l’INPS invece sono...

Salve a tutti, Sto valutando delle case, nello specifico vorrei fare una proposta d’acquisto per una di quelle visionare ma essendo che la devo ipotecare, mutuo all 80% vorrei fare una pre perizia per capire se il valore della casa o meglio nella fase dell’ottenimemto del mutuo non vorrei che...

Ciao a tutti, sono in procinto di acquistare casa anche perché vorrei approfittare della garanzia dello stato all’80%. Visitando vari appartamenti , ho riscontrato che molti di essi risultano come appartamenti in costruzione non accatastati. Oltre al fatto che per avere il mutuo con ipoteca...

Ciao a tutti, dalla planimetria risulta una finestra fatta a nord della stanza mentre dal vivo è a est. È un appartamento al primo piano di un palazzo di 6 piani. Domanda: essendo che devo fare il mutuo può crearmi problemi questa differenza tra planimetria e realtà della casa? la devo far...

Ciao a tutti , Ho visto un immobile, ci siamo messi d’accordo sul prezzo a voce. Domani mi darà i documenti per verificare che sia tutto ok anche perché devo chiedere il mutuo ma sono persone che conosciamo e quindi è giusto per essere più tranquilli. Essendo che il mutuo lo sto chiedendo...

un’agenzia immobiliare che ha due proposte di 130.000€ per un’abitazione può rifiutarsi di farmi fare la proposta di 135.000€ perché a suo dire diventerebbe “ un’asta?”

Ciao a tutti, Avrei bisogno del vostro aiuto e di chiarimenti. Sono in fare di acquisto della mia prima casa( quindi sono totalmente inesperta ) , tramite agenzia immobiliare mi sentivo più tutelata perché potevo fare la mia offerta scritta e in automatico poteva essere accettata o meno. Il...