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Certo, hai ragione e' per questo che sto facendo tutti i controlli del caso. Il punto è che vaglielo a spiegare al venditore..., che mi dirà..."... ma lì è scritto così...l'ho fatto dal notaio..." Non è così semplice! L'idea generale è che il notaio garantisca anche urbanisticamente, ma così...

Ciao, il tecnico è deceduto...

Allora questo è quanto riporta l' atto di trasferimento...lo scrivo per chiarezza... "... La parte venditrice dichiara che quanto in contratto è stato eretto prima del 1967, non ha subito modifiche per le quali fossero necessari provvedimenti concessori od autorizzativi ad eccezione delle opere...

No, non c'è

Ciao, Non mi è venuta in mente è scritto negli atti di trasferimento di proprietà che il condono è stato così acquisito.. con tanto di numero di protocollo e oblazione pagata... Poi però mi è venuto il dubbio, poiché ci sono altre inesattezze e mi è stato detto che è improprio quanto...

Che vorrebbe copia del condono

Il problema però è un altro e cioè pare che non sia richiedibile un condono in zona vincolata...e che il silenzio con il quale si dice essere stato acquisito il condono non sia da intendersi come silenzio-assenso, ma come silenzio Rifiuto e quindi non ci sarebbero state le condizioni di partenza...

Si, hai ragione Sto cercando di capire se c'è modo di risolvere o meno e in che modo. Per inciso l'ultima volta è finita che ho dovuto assumermi io gli oneri di tutto...quindi fai bene a ricordarmelo.... Quello che vorrei capire è se ho capito bene ed effivamente per via del vincolo tale...

Salve, si ho consultato un tecnico, che mi diceva che in assenza del condono si può fare ben poco; Il comune non ha alcuna pratica di condono pare sia... scomparsa... dicevano avrebbero cercato e nulla dopo mesi è emerso.

Salve, Sono interessata a un immobile in vendita con alcune parti condonate (?) L'interrogativo riguarda il fatto che il condono richiesto nel 1985 e 'stato acquisito in silenzio-assenso in area sottoposta a vincolo paesaggistico e l'unico titolo edilizio, risalente agli anni '70 , riferito all'...

Hai ragione!! Ti spiego, in tutta onesta', non pensavo che la gente mentisse su queste cose...sono partita' tranquilla, in fondo mi son detta che senso avrebbe farlo?...E invece ho sbagliato....malamente.

oh mamma mia...quindi qui che ci sono 2,50 cucina in piu' e 10circa mq balcone e trasformazione di finestre in porte....quanto sara'.....?Mi sto facendo seguire da un tecnico, ma nn e' mai chiaro....; ho chiesto al comune e hanno detto di chiedere al tecnico.... Ma il calcolo degli oneri dipende...

In che senso...?Come si calcola il tutto....?Grazie per la risposta!!! Loro mi hanno detto di essersi informati e che non avrebbe superato i 10.000eur...mi son fidata...dici che potrebbe essere di piu'? Grazie per il tuo commento.

Grazie a tutti! Per le risposte e il sostegno

Davvero grazie a tutti. Ma sono rimasta alquanto scioccata, in verità, dallo scambio con l'agenzia.Tante cose erano palesi e non sono stata sveglia da accorgermene.... L'idea che mi sono fatta è che essendo l'agenzia già a posto....a questo punto preferisce, che arriviamo ai "ferri corti"...;io...

Ringrazio tutti per le risposte. Ho parlato con l'agenzia, beh non è stato piacevole e soprattutto ho capito che essendo stata pagata, ormai se ne lava le mani e quasi, quasi preferisce, che si entri in disaccordo con parte venditrice... Praticamente ha negato di tutto di più...e meno male...

Lo sto facendo.... è un ora che scrive cancella riscrive... WhatsApp non mente!! Grazie davvero per il supporto

Grazie. Beh hai ragione... Avevo già fatto fare una stima in caso di demolizione e più o meno ho idea di quello che sarà. Quello che non mi piace e che ci si approfitti delle persone, che si mostrano educate.... Il notaio, che pago e che per favorire la cosa , pensando che la comunicazione...

Ciao, ti ringrazio! No...le difformità non sono proprio piccoline....si tratta di finestre trasformate in porte finestre, creazione di un balcone di 9mq in zona sottoposta a vincolo paesaggistico.... più aumento cucina di 2,50m Quello che non riesco bene a capire è chi paga le oblazioni, se mai...

Salve, apro una nuova discussione (La prima era deposito non regolare...), in quanto ho da poco ricevuto la bozza dell'atto. In esso viene precisato, che dovro' farmi carico io di eventuali integrazioni della richiesta di accertamento paesaggistico e di quanto altro necessario a conclusione...