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Anche per me. Ringrazio coloro che hanno avuto la gentilezza di prendersi del tempo per ragionare e rispondermi in modo costruttivo. Grazie anche a chi ha saputo solo dire che la persona che ha firmato la proposta è stupida/da interdire eccetera e chi ha offeso me. Era effettivamente...

"(clausola oggetto di trattativa individuale ai sensi dell'art 34 del codice del consumo) In caso di rinuncia all'acquisto prima dei termini previsti dal precedente art x (quello sul termine di irrevocabilità) il sottoscritto comunque si impegna a versa la somma di x a titolo di penale".

L'hanno ammessa loro relativamente al notaio e alla data di rogito (tra un mese...). Nessuna incapacità. Mi spiace tu non colga il fatto che ingenuamente la persona abbia creduto al “compiliamo questa scrittura non impegnativa per sondare la disponibilità ad accettare un prezzo”. La gente si...

Per chi fosse interessato all’evoluzione della cosa, la persona firmataria è entrata finalmente in possesso del documento. Quella di cui si discute ora è una clausola che impone il pagamento di una penale in caso di rinuncia. La clausola è stata compilata a penna successiva alla...

Non ho nessuna "assistita". E no, non sono io il protagonista della vicenda. Impersonarsi un terzo in un forum tendenzialmente anonimo farebbe di me un pazzo. Cosa che contrariamente a come mi stai dipingendo, non sono. E la sospensiva è contestuale alla firma. Non avevo incluso il dato nel...

Da dove lo deduci?

Nono, è stata scritta all'atto della firma iniziale.

Aggiungo che i fatti li sto raccontando man mano che si svolgono. Mi piace l'equazione "io non capisco" (non so cosa) e tu mi sfotti! La tua simpatia è seconda unicamente alla tua brillantezza! :)

Stavo semplicemente rispondendo ai commenti. Compresi i tuoi. Tutto qua. Ho solo fatto una domanda, integrata oggi con le novità del giorno.

Ti ringrazio. Francamente ho trovato spunti interessanti e costruttivi nella maggior parte delle risposte al mio quesito. Se il tuo sarcasmo compiace te e altri qui sopra, è benvenuto! Dalla mia parlo in buona fede e sincerità di una situazione spinosa nella quale una parte è stata ingenua e...

È sicuramente il prossimo passo, visto che sino ad ora le richieste fatte hanno dato esito nullo. Grazie.

Ecco, questo è un punto interessante. Tu dici "l'agenzia è da pagare". Ok, ma in virtù di cosa? È proprio questo il dato di prassi del quale sto chiedendo. Non avendo tra le mani la proposta, mi chiedo quale possa essere la condizione (che immagino possa riguardare la maggior parte dei...

È di oggi. Ti assicuro che, pur non essendo io il diretto interessato, la cosa è trattata con estrema importanza. Come è possibile che di fronte a una situazione del genere al diretto interessato non freghi nulla? È preoccupato ovviamente!

Perdonami, ma se stessi - come dici tu - cercando un pretesto, non avrei certo bisogno delle opinioni di professionisti in un forum immobiliare.

Tutto chiarissimo. E ringrazio te e gli altri che hanno avuto tempo e interesse a rispondere. Senz'altro si andrà in agenzia. Per quel che si è capito sin qui, la novità è che l'agente pretende il pagamento di una penale per la rinuncia, ma non si capisce a che titolo, visto che il proprietario...

Purtroppo (e per fortuna) ha già investito tutto in bond argentini! :)

Il forum non mi permette di contattarti in privato, essendo un nuovo utente. Non so se puoi farlo tu. Mi piacerebbe capire di più sui metodi che ipotizzi. Grazie!

Grazie per aver fatto un po' di esercizio di digitazione casuale :)

Mi sfugge l'utilità nel perder tempo a dare risposte del genere, ma grazie comunque.

Vero, ma non siamo a mio avviso a disquisire dell'imperizia della persona che ha firmato, bensì della situazione in generale e di quale sia - mai che ce ne fosse una - la consuetudine in questi casi.