sublocazione

  1. Sebilbl

    Sublocazione senza contratto

    Ciao a tutti, vorrei sottoporvi la mia situazione sperando qualcuno possa darmi dei chiarimenti. Poco meno di un mese fa ho sublocato la mia stanza a una ragazza con accordo verbale tra me e lei per cui lei sarebbe rimasta solo per un mese dato che proprio per un mese io sarei sagoma fuori...
  2. A

    Locazione da usufruttuario a nudo proprietario

    Buongiorno a tutti, vorrei sapere se l'usufruttuario di un appartamento può stipulare un normale contratto di locazione 4+4 con il nudo proprietario del medesimo appartamento e se questo, a sua volta, può stipulare contratti di sublocazione di durata libera più breve (anche solo di alcuni mesi)...
  3. M

    Sublocazione con contratto con cedolare secca a canone concordato

    Buongiorno, ho un contratto a canone concordato con cedolare secca che prevede la possibilità di sublocazione. Vorrei sapere se posso subaffittare una parte dell'immobile sempre con la soluzione cedolare secca e canone concordato. Inoltre vorrei sapere se tale sublocazione ha limiti temporali...
  4. A

    Sublocazione in nero: conseguenze?

    Ciao a tutti. Ho un paio di domande sulla questione “sublocazione in nero”. - Sul contratto c’è scritto che è vietato la sublocazione e comodato totale o parziale. Il proprietario, però, sa che a volte ci sono delle persone che vengono per qualche settimana e finora non c’è mai stato nessun...
  5. M

    Possibilità Per le agenzie di locare ai fini turistici

    Buonasera, come da titolo mi chiedo se v'è la possibilità per un agente od agenzia di prendere in locazione per un anno un immobile ad uso abitativo da un privato ed affittarlo per brevi periodi (turistico) e se si che tipo di contratto stipulare con la proprietà e con l'eventuale conduttore. Vi...
  6. C

    Contratto con sublocazione e cedolare secca

    Salve sono il locatario di un appartamento con contratto per uso abitativo con cedolare secca, ho chiesto al locatore di modificare tale contratto con una formula che preveda la sublocazione per fine ricettività turistica lui sarebbe d’accordo l’unico problema che non vuole rinunciare alla...
  7. seretele

    Sublocazione come attività di impresa

    Salve! Ho trovato un vostro post molto interessante sulla sublocazione e vorrei avere piu informazioni a riguardo. Sono un agenzia d'affari e per poter realizzare una pratica amministrativa ho necessità di fornire ai miei clienti (stranieri) un alloggio dove poter prendere la residenza. Finora...
  8. P

    Locazione da privato ad SRL e sublocazione

    Salve a tutti, vorrei togliermi un dubbio: un privato ha un immobile ad uso abitativo che concede in locazione alla sua stessa società immobiliare SRL, specificando che la SRL può sublocarlo... A questo punto la società SRL può darlo in locazione a un terzo privato con un normale contratto di...
  9. Belt

    Affitto casa da subaffittare e reddito da sublocazione

    Ciao a tutti, Vorrei affittare una casa come privato per poi subaffittarla a stanze, senza aprire la partita IVA ci sono limiti di redditi da sub affitto da non superare oppure limiti sul numero di immobili da subaffitare superati i quali bisogna aprire la partita IVA? Grazie
  10. Belt

    Sublocazione temporanea di stanze prima casa e denuncia dei redditi

    Ciao a tutti, Dal momento che per diversi mesi 9/10 staro' per lavoro in un altra citta vorrei locare a stanze la mia abitazione, i redditi percepiti dovranno essere dichiarati come reddito immobiliare oppure come altro reddito visto che affitto piu' stanze ed ho un unica abitazione? Grazie
  11. D

    Sublocazione da parte di affittuario è legale o no?

    salve a tutti, mi è stato consigliato questo forum per chiedervi se la situazione in cui mi trovo è legale o meno, purtroppo navigando su internet non ho trovato una situazione simile alla mia. Per questioni di privacy i nomi sono di pura immaginazione. Da un paio di mesi "alloggio" in una...
  12. K

    Amica con me che paga metà affitto come ospite

    Ciao, sono Karina. Ho una domanda. ho deciso che mia amica vivrà con me nel mio appartamento dove sto in affitto. Il contratto è 350+spese e proprietario chiede 400. Mia amica vuole anche avere residenza. appartamento è parte della casa del padrone e io per prendere residenza ho chiesto permesso...
  13. Madagalex

    Conduttrice con ospite fissa: sublocazione?

    Salve, la conduttrice del mio appartamento (canone agevolato) ha da circa un mese "ospite" fissa un'amica che (molto) probabilmente partecipa alle spese ma a me proprietario non è stato detto nulla di ufficiale. Nel contratto vieto la sublocazione. Chiedo: 1. volendomi opporre: ho l'onere di...

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Buonasera, avrei un quesito da porvi.
Vorrei acquistare degli immobili da mettere a reddito con una srl immobiliare della quale sono amministratore.
L’immobile potrebbe essere dato in usufruttò all’amministratore in modo che locandola possa usufruire della cedolare secca?
U
Utente Cancellato 82193 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
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