A4 accorpato C2

[Diabo]

Buongiorno, vorrei acquistare una casa rurale, composta da una parte circa 40mq A4, adiacente comunicante (hanno aperto un arco nel muro portante) ad un C2, circa 60mq ora accorpati catastalmente, nell'A4 sono rappresentati in planimetria camera bagno angolo cottura, nel C2 sono rappresentati cantina/ magazzino deposito e lavatoio, viceversa nel C2 sussistono stanza da letto principale di circa 12 mq corredata di cabina armadio, bagno con idromassaggio e doccia e un soppalco praticabile di circa 20 mq , ora vi chiedo se acquistare un tale immobile si possa in qualche modo incorrere in problemi di varia rilevanza, grazie anticipatamente della collaborazione.

 

[Albano50]

Tu compri visto piaciuto.
Se l'acquisto è senza mutuo non avrai problemi.
Un domani, con un tecnico di tua fiducia, potresti "sanare" il C2 in A4.
Per il soppalco non mi pronuncio perchè varie sono le normative e pochi i dati avuti dal tuo intervento.

 

[Diabo]

Comunque tutto ciò che è stato realizzato nel C2 è un abuso o il lavatoio ad esempio potrebbe sussistere senza incorrere in problemi?

 

[francesca63]

Comunque tutto ciò che è stato realizzato nel C2 è un abuso

Sembrerebbe proprio di si .

il lavatoio ad esempio potrebbe sussistere senza incorrere in problemi?

Forse, ma il Catasto non fa testo.
E un lavatoi prevede solo un posto per lavare (lavandino o simile), non certo wc e doccia, ne' tantomeno idromassaggio.
Non è detto che si possa sanare; dovresti consultare un tecnico di fiducia per fare le verifiche necessarie.