Abitazione principale e residenza

[mariosalite]

Ho acquistato la mia "prima casa" nel 2003 nel comune A

Nel 2009 (quindi oltre 5 anni)l'ho venduta

Nel marzo 2010 ne ho comperata un altra (senza mutuo) nel comune B
e nel rogito c'è scritto che è la mia "abitazione principale"
ed entro 18 mesi dal rogito vi ho trasferito la residenza

Considerando che lavoro nel comune B
Considerando che mio marito possiede un'abitazione nel comune A

Vorrei sapere

a)c'è un limite di tempo oltre il quale poter trasferire
di nuovo la mia residenza nel comune A senza perdere i benefici fiscali
per l'aquisto della "abitazione principale" nel comune B
o se posso farlo quando voglio

b)trasferendo al residenza nel comune A e mantenendo domicilio nel comune B
dovrei pagare l'ICI sull'immobile nel comune B ?

grazie
cordiali saluti

Patrizia Salite

 

[AntonioPa]

Non perdi le agevolazioni prima casa se ritrasferisci la residenza in A (lo puoi fare quando vuoi). Perdi però i benefici fiscali legati all'abitazione principale (esenzione IRPEF e ICI) anche se in realtà continuando a vivere nella casa di B "potresti" continure a goderne: il problema è che dovresti assumerti l'onere di portare le prove, a seguito di eventuale accertamento, di aver continuato ad adibire l'immobile ad abitazione principale pur avendo spostato la residenza.