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  1. mariosalite

    mariosalite Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ho acquistato la mia "prima casa" nel 2003 nel comune A

    Nel 2009 (quindi oltre 5 anni)l'ho venduta

    Nel marzo 2010 ne ho comperata un altra (senza mutuo) nel comune B
    e nel rogito c'è scritto che è la mia "abitazione principale"
    ed entro 18 mesi dal rogito vi ho trasferito la residenza

    Considerando che lavoro nel comune B
    Considerando che mio marito possiede un'abitazione nel comune A

    Vorrei sapere

    a)c'è un limite di tempo oltre il quale poter trasferire
    di nuovo la mia residenza nel comune A senza perdere i benefici fiscali
    per l'aquisto della "abitazione principale" nel comune B
    o se posso farlo quando voglio

    b)trasferendo al residenza nel comune A e mantenendo domicilio nel comune B
    dovrei pagare l'ICI sull'immobile nel comune B ?

    grazie
    cordiali saluti

    Patrizia Salite
     
  2. AntonioPa

    AntonioPa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Non perdi le agevolazioni prima casa se ritrasferisci la residenza in A (lo puoi fare quando vuoi). Perdi però i benefici fiscali legati all'abitazione principale (esenzione IRPEF e ICI) anche se in realtà continuando a vivere nella casa di B "potresti" continure a goderne: il problema è che dovresti assumerti l'onere di portare le prove, a seguito di eventuale accertamento, di aver continuato ad adibire l'immobile ad abitazione principale pur avendo spostato la residenza.
     

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