Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

[PyerSilvio]

in più una servitù che legittima la signora ad entrargli in casa per leggere i consumi o per le eventuali riparazioni.

Non sapevo che una azienda fornitrice di acqua, potesse distribuire diritti reali.

 

[Jan80]

cioe' io ho un contatore in casa xo' e' collegato a lei

E' da capire una cosa: suppongo che il contatore che hai in casa sia un sottocontatore (o contalitri) ed è per questo che dici che "dipendi da lei". Se è così è una situazione del tutto normale dato che fino a non troppi anni fa si realizzava un unico allaccio alla rete idrica con un unico contatore per ogni fabbricato. Se si fraziona si possono installare dei sottocontatori fermo restando diritto di ogni singolo proprietario di ogni U.I. staccarsi dalla comunione e realizzare (a proprie spese) un allaccio singolo.

Torniamo alla domanda: qualcuno ti doveva informare della situazione? Sarebbe stato opportuno che la proprietaria lo facesse, se non altro per questioni di trasparenza, ma sarebbe stao ancor meglio una richiesta da parte tua. Lo sò, nessuno ci pensa dato che si danno tante cose per scontate, però poi è tardi.

 

[PyerSilvio]

Torniamo alla domanda: qualcuno ti doveva informare della situazione? Sarebbe stato opportuno che la proprietaria lo facesse, se non altro per questioni di trasparenza,

Evidentemente neanche lo sapeva.

La circostanza è abbastanza consueta.

 

[marcanto]

Io a casa mia so perfettamente dove è ubicato il misuratore dell'acqua, energia elettrica, gas etcc etcc, di conseguenza se divido l'abitazione in 2 non è difficile stabilire in quale delle due rimangono.

 

[Jan80]

Dipende sempre a quando risale il frazionamento: da quello che ho potuto intuire è recente e proprio a seguito di tali lavori è stato messo in vendito l'immobile così ricavato. Più che altro spesso non ci si pensa.

 

[Bagudi]

Io a casa mia so perfettamente dove è ubicato il misuratore dell'acqua, energia elettrica, gas etcc etcc, di conseguenza se divido l'abitazione in 2 non è difficile stabilire in quale delle due rimangono.

Certo, però dipende da come sei.
Non tutti hanno la tua stessa precisione.

 

[marcanto]

Certo, però dipende da come sei.
Non tutti hanno la tua stessa precisione.

Sempre "gentile" nei miei confronti ......grazie !!!

Ironia o sarcasmo a parte:
chi ha firmato il rogito di acquisto, ha anche accettato la postilla che di solito si inserisce > "l'immobile è trasferito con tutte le servitù attive, passive e i diritti ......"
quel misuratore è una palese servitù che è stata accettata dall'acquirente prescindendo che non sia stata informata ......ne si è preoccupata di verificare.
Servitù che e se la vecchia proprietaria non vuol accollarsi lavori e spese del caso, gli rimane.
Altro che "precisione" .......

 

[Bagudi]

Stavolta non era ironia...
Accidenti, sento odore di paglia

 

[Giuseppina Federici]

E' da capire una cosa: suppongo che il contatore che hai in casa sia un sottocontatore (o contalitri) ed è per questo che dici che "dipendi da lei". Se è così è una situazione del tutto normale dato che fino a non troppi anni fa si realizzava un unico allaccio alla rete idrica con un unico contatore per ogni fabbricato. Se si fraziona si possono installare dei sottocontatori fermo restando diritto di ogni singolo proprietario di ogni U.I. staccarsi dalla comunione e realizzare (a proprie spese) un allaccio singolo.

Torniamo alla domanda: qualcuno ti doveva informare della situazione? Sarebbe stato opportuno che la proprietaria lo facesse, se non altro per questioni di trasparenza, ma sarebbe stao ancor meglio una richiesta da parte tua. Lo sò, nessuno ci pensa dato che si danno tante cose per scontate, però poi è tardi.

Scusa io ho.trovato un contalitri x me c'era un contatore condominiale punto, lei che ha.frazionato l'appartamento doveva fare la scissione , invece non mi ha neanche messo al corrente., infatti alla mia richiesta del contatore mi ha fatto vedere dove era e mi ha detto che sarebbe passato l' amministratore.x la lettura, quindi .............

 

[Jan80]

Scusami, ma se deve passare l'amministratore a fare la lettura, perché scrivi che dipendi da lei?