Zivamp

Membro Junior
Privato Cittadino
Salve agenti ,
Colgo l'occasione per ringraziarvi anticipatamente per la vostra disponibilità.
Mi piacerebbe sapere le vostre esperienze , di qualsiasi tipo , nella vostra avventura con la Remax , marchio che conta tanti agenti in Italia e che ha registrato una crescita nel periodo di crisi.
Perche l'avete scelta e quali sono i segreti di questo tipo di collaborazione.
Grazie e buon lavoro
 

sgaravagli

Membro Assiduo
posso raccontarti la mia esperienza:

premetto che in remax non ho mai lavorato, ho avuto pero' contatti con la sede che voleva che mi affiliassi, in seguito ho anche collaborato con in broker (il titolare dell'agenzia) al fine di concludere qualche vendita insieme

il fulcro dell'attività è l'abilità che il titolare dell'agenzia ha nel reclutare gli agenti/collaboratori, più ne ha più guadagna.....

i costi vengono scaricati completamente sugli agenti e sia la sede remax che il titolare dell'agenzia affiliata trattengono una parte degli utili.

i vantaggi per gli agenti sono sostanzialmente 2 il primo ed il più importante è che le spese di gestione della propria attività, che rimane comunque imprenditoriale, rispetto ad una agenzia tradizionale è inferiore (questo spiega la crescita durante la crisi), ovviamente anche i guadagni sono inferiori, il secondo, a mio avviso meno importante, è quello di fregiarsi del marchio remax.

scelsi di non affiliarmi al marchio per via dei costi alti sia di fee d'ingresso, e poi di royalties, sia per le difficoltà nel reperire (in quel periodo storico, il mercato andava bene) agenti validi disposti a lavorare per me piuttosto che avere la propria agenzia, avevo comunque fatto due conti, il punto di rottura affinché potessi guadagnare di più rispetto all'utile che avevo gestendo le mie agenzie in modo "tradizionale" è che dovevo raggiungere almeno 12 collaboratori "validi" per ogni sede operativa.

durante la crisi mi proposero di andare a lavorare per loro come agente, ma rifiutai, preferii ridurre la mia struttura risparmiando su alcuni costi....

a mio avviso rimane tuttavia una valida alternativa ai franchising classici.....

insomma per concludere se sei un bravo agente immobiliare ed imprenditore apri la tua agenzia e guadagnerai di più.... se ritieni di voler faticare un po' meno e rinunciare ad una parte di cio' che produci remax è una buona struttura.

spero di esserti stato utile
 

Natalia Vincitrice

Nuovo Iscritto
Utente Espulso
Privato Cittadino
Forse per quello molti miei colleghi iscritti alla FIMAA hanno preferito ad andarsene via e lavorare per conto proprio piuttosto che stare nel "team vincente" a giocare il tennis da tavolo nonché a fare una visita ogni morto di papa. Mi hanno detto che guadagnano di più e si organizzano da soli.

In sostanza, cambia solo il nome: xy...... immobiliare, remax, case&case, pincopallino immobiliare, ecc, ecc. Un agente che conosce tutto sa lavorare da solo senza avere necessità di essere seguito da chiunque altro. Con ciò, ho detto tutto (per chi sa leggere tra le righe).
 

Natalia Vincitrice

Nuovo Iscritto
Utente Espulso
Privato Cittadino
Fatevi "formare" dai formatori più bravi del settore che si inventeranno centomila cose pur di tenervi attaccati al "team vincente", ma la realtà è che i tempi della compravendita sono lunghissimi, il settore è pieno di perditempo, i proprietari si inventano centomila scuse pur di non pagare o pagare meno di quanto è stato pattuito. Ovviamente, l'agente immobiliare preparato non accetta mai di non essere pagato o essere pagato meno di quanto è stato pattuito nonostante tutti i tentativi delle parti. Nel frattempo l'agente immobiliare deve vivere, mantenere la propria famiglia, pagare l'ufficio, pagare i portali, pagare i diritti camerali, pagare l'inps, pagare il commercialista, spendere in benzina, spendere il proprio tempo, ecc, ecc.
Siete pronti a fare questi sacrifici? Allora procuratevi le scarpe comode per comodità mentre bussate i campanelli e avanti alla conquista del mercato immobiliare!
 

Zivamp

Membro Junior
Privato Cittadino
posso raccontarti la mia esperienza:

premetto che in remax non ho mai lavorato, ho avuto pero' contatti con la sede che voleva che mi affiliassi, in seguito ho anche collaborato con in broker (il titolare dell'agenzia) al fine di concludere qualche vendita insieme

il fulcro dell'attività è l'abilità che il titolare dell'agenzia ha nel reclutare gli agenti/collaboratori, più ne ha più guadagna.....

i costi vengono scaricati completamente sugli agenti e sia la sede remax che il titolare dell'agenzia affiliata trattengono una parte degli utili.

i vantaggi per gli agenti sono sostanzialmente 2 il primo ed il più importante è che le spese di gestione della propria attività, che rimane comunque imprenditoriale, rispetto ad una agenzia tradizionale è inferiore (questo spiega la crescita durante la crisi), ovviamente anche i guadagni sono inferiori, il secondo, a mio avviso meno importante, è quello di fregiarsi del marchio remax.

scelsi di non affiliarmi al marchio per via dei costi alti sia di fee d'ingresso, e poi di royalties, sia per le difficoltà nel reperire (in quel periodo storico, il mercato andava bene) agenti validi disposti a lavorare per me piuttosto che avere la propria agenzia, avevo comunque fatto due conti, il punto di rottura affinché potessi guadagnare di più rispetto all'utile che avevo gestendo le mie agenzie in modo "tradizionale" è che dovevo raggiungere almeno 12 collaboratori "validi" per ogni sede operativa.

durante la crisi mi proposero di andare a lavorare per loro come agente, ma rifiutai, preferii ridurre la mia struttura risparmiando su alcuni costi....

a mio avviso rimane tuttavia una valida alternativa ai franchising classici.....

insomma per concludere se sei un bravo agente immobiliare ed imprenditore apri la tua agenzia e guadagnerai di più.... se ritieni di voler faticare un po' meno e rinunciare ad una parte di cio' che produci remax è una buona struttura.

spero di esserti stato utile
Grazie della tua perfetta quanto esaudiente risposta .
In sintesi remax offre l'opportunità di iniziare come PICCOLO IMPRENDITORE , CON BASSO RISCHIO IMPRESA , COSTI E RESPONSABILITA LIMITATI , rispetto ad un imprenditore con agenzia privata. Di contro i guadagni , non saranno come quelli di un titolare di agenzia.
Allo stesso tempo , mi sembra di comprendere , che i guadagni che puo avere un'agente remax , sono superiori a quelli del tradizonale agente di agenzia privata. ( fino all'85% delle provvigioni ). Quindi mi sembra una validissima alternativa e grandi prospettive di crescita.
Per un neofita , remax , è la scelta giusta per iniziare ? anche a livello di formazione?
b giornata
 

Balian

Membro Attivo
Professionista
Aggiungo una cosa,

Nulla ti vieta da Broker Titolare di farti le tue vendite che a parte il 10% della royality i soldi non te li tocca nessuno son tutti per te :)

@sgaravagli

stavo rileggendo che da buisness plan ti servivano 12 consulenti/assistenti.

intendi dire 12 consulenti che pagavano solo le quote ? 200 Euro x 12 mesi x 12 consulenti ( son 28.800 Euro lordissimi )
 

sgaravagli

Membro Assiduo
@Balian i conti me li ero fatti sulla base di una media alcuni al 50% altri al 85%

non mi conveniva..... inoltre in generale a me i franchising non piacciono (ne ho provati un paio) sono convinto che cio' che paghi non ti viene restituito in servizi........ il marchio se sei bravo non serve, aiuta chi magari è un po' insicuro a credere un po più in se stesso....
 
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