1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Il servizio fornito da EUROCERT così caldamente accolto su immobilio, nel Club e su propit.it riceve un piccolo sconto sulle tariffe assorbendo il recente aumento dell’IVA diminuendo leggermente l’imponibile. Un altro esempio della sempre crescente considerazione che immobilio sta raccogliendo dalle aziende leader del settore.

    Il servizio che sta registrando la più calda accoglienza dopo l’assicurazione professionale, è quello offerto da EUROCERT che permette ai Membri Premium del Club di ottenere tariffe super competitive per le Certificazioni Energetiche.

    Stiamo parlando di appena 165,29 euro per una Certificazione Energetica per qualsiasi tipo di immobile fino a 200 metri quadrati. Davvero un ottimo prezzo. Inoltre a fronte di questa tariffa EUROCERT storna al Membro Premium che ordina la certificazione il 10% di provvigione.

    Sarà facoltà del singolo professionista decidere se farsi fatturare la certificazione da EUROCERT e ri fatturarla a un importo maggiorato al Cliente oppure se lasciare che EUROCERT fatturi (e incassi) direttamente al tuo Cliente.

    Insomma una Convenzione flessibile, vantaggiosa e soprattutto per un servizio eseguito con una competenza e una puntualità che francamente ci ha lasciato sbalorditi.
    Ad oggi non abbiamo ricevuto nemmeno una singola rimostranza su un buon numero di prestazioni eseguite.

    Dulcis in fundo, in occasione dell’aumento dell’IVA, su nostra richiesta, EUROCERT ha deciso di assorbire il maggior costo mantenendo l’importo fatturato in 200€ diminuendo l’imponibile quindi da 166,67 a 165,29. Una piccola cosa che dimostra però quanto EUROCERT tenga al nostro accordo e ne valuti con attenzione le potenzialità.


    E ora un po’ di “domande frequenti” che ti possono interessare.

    A chi è possibile usufruire il servizio?
    Il servizio è disponibile per tutti, dai semplici utenti registrati del forum, ai membri ordinari e premium del Club. Quello che cambia sono le tariffe così definite:

    Utenti del forum e Membri Ordinari del Club:
      • immobili fino a 120mq € 230 IVA compresa
      • immobili fino a 200mq € 330 IVA compresa
      • immobili fino a 400mq € 400 IVA compresa
      • oltre i 400mq si riceverà un preventivo
    Riservato solo ai Membri Premium del Club:
      • immobili fino a 200mq € 200 IVA compresa
      • immobili fino a 400mq € 300 IVA compresa
      • oltre i 400mq si riceverà un preventivo agevolato.
    Come si fa a richiedere un’ACE?
    Per gli utenti del forum e i membri ordinari del Club il servizio è disponibile su questa pagina di propit.it: La tua Certificazione Energetica in un click!.
    Per i Membri Premium invece, il servizio è disponibile nell’Area Premium all’indirizzo http://club.immobilio.it/area-premium.

    Quando si paga la certificazione e a chi si paga?
    Dopo il sopralluogo del tecnico, sarai contattato per la consegna. Alla consegna del documento, dopo averlo verificato pagherai l’importo prestabilito e fatturato direttamente al tecnico. In questo modo sei garantito di non ricevere sorprese e pagherai alla consegna.

    Al Club dovrò pagare qualcosa per questo servizio?
    No. In nessun caso.

    Quante certificazioni posso richiedere?
    Quante te ne servono senza alcun limite. Il prezzo sarà sempre quello convenzionato.


    Se hai altre domande, rispondi pure a questa discussione.

    Lo staff

    -----------
    Il Club di immobilio.it e la sua Area Premium sono iniziative mantenute e gestite dalla Community di immobilio.it.
    Sono ammessi all’iscrizione al Club solo e unicamente professionisti e aziende che hanno a che fare direttamente con la compravendita immobiliare.

    L’Area Premium del Club è un’area del Club riservata e a pagamento (60€ all’anno IVA compresa) dove i Membri che vi appartengono possono trovare servizi, sconti e convenzioni più convenienti del settore.

    Al momento nell’Area Premium sono disponibili queste convenzioni:
    • Assicurazione Professionale a partire da 150€ all’anno
    • Certificato Energetico on line a partire da 200€ IVA compresa
    • I servizi di HomeOnLine.it col 50% di sconto
    • La Modulistica in varie versioni per adattarsi a tutti i modi di operare*
    • volantinoimmobiliare.it a prezzo convenzionato*
    Per esempio, con 200€ all’anno, si ha abbonamento al Club Area Premium e Assicurazione Professionale per 12 mesi con la possibilità di sfruttare tutti gli altri servizi.

    Per saperne di più, puoi visitare il Club di immobilio.it all’indirizzo Il Club di immobilio.it - Il Social Network Immobiliare

    (*) Accordi/Servizi in via di definizione.
     
  2. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    E per me che opero sull'isola d'Elba come funzionerà il servizio?
     
  3. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Come per tutti gli altri Anna. Il servizio ha copertura nazionale isole comprese ;)
     
    A Umberto Granducato e La Capanna piace questo messaggio.
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    custode,
    in questi ultimi giorni, e penso anche nei prossimi mesi, ci sarà una concorrenza spietata per questo ACE, e i prezzi crolleranno di molto. Perchè non contatti eurocert per una nuova offeta, magari valida solo pre qualche mese? Si trovano e ancora di più tra qualche mese ACE al di sotto dei 150 € con la visita del certificatore all'immobile.
     
  5. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    L'ho già fatto due settimane fa. Con EUROCERT siamo in contatto settimanale per migliorare costantemente il servizio e gli ho proposto esattamente la tua domanda. La loro risposta è stata "E' prima di tutto il nostro interesse conservare uno dei servizi più competitivi in tutta Italia e stiamo lavorando per questo ogni giorno. Sicuramente se ci dovesse essere una riduzione sensibile delle tariffe, seguiremo questo trend allineando le nostre offerte".

    E' ovvio che se i tecnici ritengono di mantenere grosso modo le tariffe attuali, non ci saranno particolari riduzioni. Tieni anche conto che quando parlo con i miei amici geometri sono abbastanza disperati di guadagnare solo 70/80 euro netti per un paio di giorni di lavoro...
    Se invece parliamo di quei tecnici (sempre meno, in quanto denunciati all'elenco regionale e all'ordine) che NON fanno il sopralluogo... e propongono one o due ore di lavoro a 50 euro su Grupon... beh, non è interesse né nostro né di EUROCERT di proporre un servizio deontologicamente, formalmente e sostanzialmente illegale.
    Lascio decidere ai colleghi agenti immobiliari e agli amici geometri come gestire il proprio portafoglio, quali rischi correre e soprattutto quali rischi far correre ai propri Clienti.

    L'ACE non piace a nessuno. Ma è una legge e va rispettata fino al giorno in cui non venisse abrogata. E' opinione diffusa che una ACE redatta senza aver nemmeno visitato l'immobile non può essere valida ai fini per i quali viene redatta.
     
    A Antonio Troise piace questo elemento.
  6. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Una nota su groupon, sembra che tra tutto, al tecnico, rimanga la metà di quanto versate. Fatevi la domanda di cosa fareste con quei soldi e rispondetevi sulla qualità delle ACE... ;)
     
  7. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    :^^:, in pratica con i giusti algoritmi, potrebbe fare una pagina web che auto-genera l'ACE, senza altro intervento umano, potrebbe perfino prevedere un algoritmo di oscillazione dei valori, per renderle meno fotocopia. :D D'altronde si tratta di introduzione di dati nel programma di calcolo dell'efficienza energetica e di riportare i risultati, quindi sarebbe possibilissimo, non credi Custode? A quel punto, perché non introdurre l funzione nei gestionali delle agenzie, con certificazione in differita sugli algoritmi? :D
     
  8. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Infatti. A onor del vero nemmeno 150 euro che poi sono 70/80 sono una tariffa per la quale un professionista si spreca in ricerche approfondite. Ma almeno la casa l'ha vista e un'idea precisa è in grado di farsela.

    Una ACE veramente fedele richiede un'indagine scrupolosa sui materiali di cui è composto l'immobile, un rilievo anche degli strumenti climatici, la lettura delle caratteristiche tecniche degli impianti che spesso non esistono nemmeno più e bisogna telefonare agli ingegneri della ditta costruttrice e infine l'uso del software per il calcolo.

    Questa dell'ACE è una brutta legge perché vanifica se stessa. Non lascia spazio alla logica, deprime le tasche dei proprietari di immobili smaccatamente in classe G, complica la vita a un mucchio di persone senza arrivare davvero ad adempiere al suo scopo.
    Sarebbe davvero importante per le nuove costruzioni, ma a tariffe da fame perde la sua efficacia anche li.

    Tuttavia come dicevo prima è una legge e va rispettata tutelando prima di tutto le persone a cui viene servita.
     
    A pensoperme e Antonio Troise piace questo messaggio.
  9. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Concordo in toto, il tentativo della legge è la sensibilizzazione verso il problema ambiente e l'unica cosa che otterrà così come è stata messa (senza premi, solo obblighi e punizioni) non otterrà nulla al 90%.
     
    A il Custode e Antonio Troise piace questo messaggio.
  10. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Permettimi anche di precisare che oltre che l'ambiente, la classe energetica coinvolge altri aspetti enormemente importanti come il risparmio e la salute.

    La verità è che comprare una casa in classe A è *davvero* una cosa intelligente. Non solo perché salvi le mosche tzè tzè del Guatemala (perdonami l'esempio dissacrante) ma perché spendi il 40% in meno in energia, vivi in un ambiente più salubre, spingi l'industria di materiali virtuosi e riciclati contro quella delle "cineserie" edilizie ecc. ecc.

    Alla fine, salvare la mosca tzè tzè è solo una conseguenza di un modo più efficiente di costruire e di ristrutturare. Un cambiamento a cui tutti dovremmo concorrere prima di tutto comprando cose intelligenti da fabbriche e costruttori intelligenti. Per questo mi sembra un vero spreco. Vanificare l'uso dell'ACE, vanifica prima di tutto un'idea. Farne una questione di tariffe fine a se stessa, deprime l'idea stessa di migliorare. E tu hai capito quanto io sia innamorato delle idee che considero innovative, intelligenti ed utili al quotidiano di ciascuno.

    Il risparmio *è* una componente... non *la* componente. In tutto.
    Se un'idea è pessima, resta una pessima idea che costa poco.

    Questo assunto coinvolge ogni aspetto, ogni attività, ogni prodotto.
    Un conto è comprare la cosa che costa meno. Un altro è comprare la cosa migliore che costa di meno.
    L'argomento non è cosa sia migliore. Su quello ognuno può avere la propria idea. E' proprio l'assenza di considerazione per la qualità che mi lascia sgomento. Perché personalmente non riesco a non considera la qualità delle cose e delle persone come l'aspetto primario di ogni cosa che faccio.

    Mi fermo qui altrimenti deliro oltre il consentito :risata:
     
  11. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Scusa se ho spostato qui il tuo messaggio ma di la per regolamento è vietato commentare onde evitare di allungare il brodo ;)
    Ovviamente concordo :risata: Altro giro altra denuncia ;)
    Pardon
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina