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  1. gatasha

    gatasha Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ho firmato 1 proposta d'acqusto per 1 trilocale di 2 anni classe energ b con giardino e box doppio privati 153000€,io convivo e ho 1 bambina,2 redditi mensili ma voglio contrarre il mutuo da sola ed essere unica propietaria,darei 63000€ e mutuerei 90000€ notaio ecc paga mio compagno,la mia busta è poco meno di 1200€ sono a tempo indeterminato da marzo del 2006...
    1.mi daranno il mutuo?(in 30 anni)
    2.meglio variabile o fisso?
    3.cosa ne dite di...chebanca,webank,barclays?
    4.meglio 1 banca tradizionale se si quale?
    grazie a tutti coloro che mi risponderanno
     
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    primo problema... e' farlo a firma singola con figlia a carico...non e' ne semplice ne' facile ...lo stato di famiglia com'e'?

    la logica per il reddito fisso e' il fisso...ma non me la sento di consigliarti..la questione e' se sei una che rischia o meno...oggi il variabile e' un bel 50% del fisso..pero' e' destinato a crescere:occhi_al_cielo:

    le condizioni bene o male si equivalgono..i tassi dei mutui online sono solitamente piu' bassi delle banche da sportello
     
  3. gatasha

    gatasha Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    in che senso com'è lo stato famiglia?

    Aggiunto dopo 11 minuti :

    può valere per la banca vedere sul mio estratto conto che ogni mese pago tramite bonifico 673€ di affitto?
     
  4. camisa

    camisa Membro Junior

    Privato Cittadino
    ciao,
    ho in corso una discussione, su che tipo di mutuo scegliere e come gestire il mutuo scelto, nella sezione MUTUI, BANCHE E FINANZA NEL CAMPO IMMOBILIARE, sotto la voce MUTUO A TASSO FISSO. Puoi leggerti le cose già scritte per farti un'idea e formulare altre domande se desideri ulteriori approfondimenti.
     
  5. Livingston69

    Livingston69 Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    Quoto i colleghi
    comunque Ghatasha... mi pare ti abbia gia risposto in un altro post....
    ;)
    Tranquilla per la tua situazione non dovrebbero esserci problemi, sempre che tu non abbia segnalazioni in criff o altre pregiudizievoli negative. Il fatto che dal tuo conto si evince che paghi l'affitto ,per alcune banche è una valutazione positiva.
    L'unica cosa è che le banche potrebbero chiederti un garante, per il fatto che i monoredditi non vengono ben visti.
    Ogni banca ha pregi e diffeti, che aumentano ( sia i pregi che i diffeti ) in base alle caratteristiche personali.
    Quoto Camisa, vai a vederti una nostra discussione su mutuo fisso o variabile.
    Ti posso dare un solo consiglio: Visto che sei cosi stressata dal mutuo, evita di diventar pazza, e evita di fare il giro di tutte le banche , potresti anche inocorrere nell'errore di fare piu richieste simultaneamente...e vederti bocciare la pratica dalla banca, fin quando non hai la rinuncia dalle altre...
    Affidati ad un consulente, nella tua città ce ne saranno tanti. Se bravo ti consiglierà la cosa giusta per te e ti eviterà l'ansia che gia ti avvolge:^^:
     
  6. Mary Pink

    Mary Pink Membro Junior

    Privato Cittadino
    Io scelto un variabile con CAP. E' vero che lo spread e' un pochino piu' oneroso di un variabile secco, ma e' anche vero che ti proteggi da crescite esponenziali dei tassi.
    Io ho uno spread di +1.50 ed un cap 4.90 per 25 anni fatto con CA.RI.SPE. E per ora mi sto trovando bene. Ho scelto una banca tradizionale perche' mi preferisco poter rivolgermi ad un una "persona fisica" che mi consiglia e mi aiuta in caso di problemi piuttosto che "affrontare" la questione online o con call centers.
    Al momento della stipula del mio mutuo avevo letto anche diverse lamentele e malcontento verso banche online.
     
  7. camisa

    camisa Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ottime condizioni. L'hai fatto di recente? Non è facile trovare una copertura al 4,9 con il canale bancario tradizionale. Oggi molte banche hanno un tasso fisso a 25 anni che supera il 4,90%.
     
  8. Mary Pink

    Mary Pink Membro Junior

    Privato Cittadino
    Mutuo stipulato in data 29/12/2010.
     

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