mutuo

  1. Vesuvio1990

    Dubbio genio Diligence

    Buongiorno a tutti. Vi spiego la mia situazione. Ad agosto ho firmato un compromesso per l'acquisto di un appartamento che sarà libero per febbraio. Ho interpellato un'agenzia immobiliare per l'acquisto e assieme a loro mi hanno proposto un mediatore creditizio per la stipula del mutuo. Devo...
  2. H

    Mutuo prima casa - Info su Valore di Mercato Prudenziale (MVP)

    Buonasera ragazzi, Sto per acquistare una prima casa. Per l'acquisto di essa chiederò un mutuo e per stare più sicuro, ho già chiesto una predelibera alla mia banca, che mi ha dato un valore indicativo di rata massima che potrò sostenere. Fin qui tutto chiaro, ma veniamo ai dubbi. Nel documento...
  3. J

    Predelibera UniCredit per ricerca casa all’asta

    Buonasera a tutti! Io e mio marito vorremmo comprare una casa all’asta (semplicemente perché costano di meno rispetto al mercato libero). Siamo 2 lavoratori a tempo determinato e pertanto nessuna banca nella quale siamo andati ci concede mutuo...nè tantomeno ci hanno detto una presunta...
  4. C

    Surroga mutuo SAL nel periodo di preammortamento

    Buongiorno Vorrei sapere se secondo voi é possibile surrogare un mutuo a stato avanzamento lavori se sono ancora nella fase di preammortamento. La banca non ha ancora terminato di erogare le tranches e sto pagando solo la quota interessi, ma, visto che avrei bisogno di ulteriore liquidità per...
  5. Hybrid

    Problematiche donazione a 2 su 4 figli

    Salve a tutti. Dopo anni 7 dalla donazione sono ad un vicolo cieco. Prima di esporre il quesito premetto che: ci sono due unici fratelli donanti in vita che 7 anni fa, con percentuali diverse, tramite il notaio, hanno donato a me e mia sorella(stra) un immobile del valore attuale circa di 60k €...
  6. M

    Concessione mutuo pre-rogito?

    Buonasera, a settembre '19 firmerò il preliminare per l'acquisto di una nuova casa (sono appena iniziate le attività di costruzione - termineranno a fine 2020). Due domande: 1) il rogito avverrà a conclusione lavori (quindi fine 2020)? 2) quando dovrò attivarmi per la concessione di un mutuo...
  7. D

    Cosa succede se scade una perizia per mutuo

    Buongiorno, avrei bisogni del vostro aituo. io sto per firmare il contratto preliminare, ma prima di ciò volevo essere sicura che la perizia sia del valore superiore o almeno ugale di quello che pagherò. perche ho chiesto il mutuo su questa casa, quando mi hanno dato la pre-delibera, è stato...
  8. H

    Certificato di agibilità/abitabilità mancante e ristrutturazione

    Buonasera ragazzi, Sono alla ricerca di un immobile a Roma che vorrei acquistare. Alcuni immobili che ho visitato, soprattutto quelli costruiti prima del 1950, erano privi del certificato di agibilità. Mi sembra di aver capito che per gli immobili costruiti prima del 1967 non è obbligatorio...
  9. L

    Fusione di due immobili con due ipoteche bancarie cosa fare?

    Salve, Io e mio marit (separazione di beni) siamo proprietari di due immobili distinti ma uno sopra L altro. Abbiamo entrambi un propio mutuo (con entrambi agevolazione acquisto prima casa) e quindi due ipoteche distinte (entrambi nella stessa banca). Vorremmo fare la fusione immobiliare (in...
  10. Flyhigh

    Cud "basso" e buste paga alte. Il mutuo lo danno?

    Buongiorno, sono un dipendente a tempo indeterminato di una solida azienda operante nel settore aereo. La prima assunzione stagionale risale al novembre 2007 per poi diventare indeterminato part time dal 2009 ed infine indeterminato full time dal 2012. Il fatto è che il mio CUD è di circa 16000€...
  11. B

    Agibilità, mutuo, notaio

    Buongiorno a tutti, per l'immobile in cui abito costruito nel 2002 il costruttore sostiene che il condominio gode dell'agibilità in quanto in quel periodo vigeva il silenzio assenso. Questo in virtù delle disposizione di cui al decreto 380/2001. Il costruttore è in grado di produrre la domanda...
  12. B

    Silenzio Assenso per agibilità, erogazione mutuo, notaio

    Buongiorno a tutti, per l'immobile in cui abito costruito nel 2002 il costruttore sostiene che il condominio gode dell'agibilità in quanto in quel periodo vigeva il silenzio assenso. Questo in virtù delle disposizione di cui al decreto 380/2001. Il costruttore è in grado di produrre la domanda...
  13. K

    Costretta a fare mutuo. Fino a quando è possibile rinunciare prima della delibera?

    Ciao a tutti spero di aver scritto nella sezione giusta. Premessa: Ho 28 anni, impiegata metalmeccanica da quasi 2 anni (a tempo indeterminato da gennaio 2019, stipendo 1250). Problema è che vivo con mia madre (54 anni, pensione Euro 780 di cui 280 invalidità civile 100% e 500 di reversibilità...
  14. S

    Venditore recede dalla proposta: che fare?

    Buon pomeriggio, mi è appena capitata una situazione piuttosto spiacevole e vorrei capire se e come muovermi. Interessata all'acquisto di un appartamento, ho dato un assegno di €5000 alla controparte alla firma della proposta: l'assegno in realtà è intestato alla controparte ma è stato dato...
  15. A

    Bper, iter e tempi mutuo

    Buonasera, sono nuova sul forum e mi farebbe tanto piacere ottenere qualsiasi informazione sull'iter e le tempistiche di Bper. Mi scuso anticipatamente se il messaggio sarà sicuramente lungo e noioso per spiegarvi al meglio la mia situazione. Mi sono affidata ad un broker per ottenere un mutuo...
  16. L

    Mutuo per appartamento e box auto

    Buonasera a tutti, Sto acquistando un appartamento con box auto, ma ho scoperto da poco che il box auto non è pertinenza dell'appartamento (pur essendo lo stesso proprietario). So che al rogito si può far diventare il box una pertinenza dell'appartamento, ma prima di all'ora Cosa può comportare...
  17. persoz91

    Concessione mutuo immobile in edilizia convenzionata

    Buongiorno, sto vendendo un immobile in edilizia convenzionata (diritto di sup.), la banca non concede il mutuo finche i proprietari non provvedono al riscatto, questi prima di riscattare vogliono essere certi della concessione del mutuo agli acquirenti (proposta vincolata). E' possibile...
  18. S

    Comprare casa con riserva di proprieta'

    Sos. Salve a tutti, vorrei comprare casa con riserva di proprietà, ossia comprare casa pagando un affitto e poi saldare tutto entro un certo periodo. La mia domanda è la seguente: se decidessi di pagare l'affitto per un anno, poi dare un assegno di 5/10 mila euro e poi chiedere mutuo alla banca...
  19. C

    Venditore recede da proposta d'acquisto prima della perizia

    Ciao a tutti, come acquirente, mi è stato comunicato questa mattina (13/04) dall'agenzia immobiliare che il venditore ha intenzione di recedere dalla proposta d'acquisto che ha controfirmato in data 28/03. Tale proposta è condizionata dall'ottenimento del mutuo, in quanto decade automaticamente...
  20. mikiamomik

    Vendita prima casa prima dei 5 anni

    Salve, L'anno scorso (aprile 2018) io e la mia ex compagna (non siamo sposati, ne figli) abbiamo comprato casa, ahimè cointestando il tutto. Abbiamo un mutuo di 170 mila euro circa (50% a testa, 100% del mutuo) e al rogito abbiamo stabilito che lei avesse il 75% ed io il 25%, per entrambi...
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