mutuo

  1. V

    Mutuo consap

    Buonasera, Sto cercando di acquistare un immobile con il mutuo consap in cui rientro insieme al mio compagno in tutti i requisiti tranne uno, sono intestataria di una nuda proprietà di un'altro immobile. Ho già avviato tramite il notaio la pratica di donazione della nuda proprietà a mio figlio...
  2. tatore67

    Vendita immobile con mutuo

    Nel 2018 ho comprato un immobile, e ho chiesto un mutuo accordato, 20 anni. Prima casa con agevolazioni connesse. La casa era un investimento, adesso è affittata quindi da subito (tranne che per la compravendita) non ho avuto agevolazioni, e va bene, perché la sto riaffittando per il doppio...
  3. D

    Mutuo ISP con garante in cassa integrazione

    Buongiorno a tutti, Mi chiamo davide ed ho 29 anni. mi rivolgo a voi in cerca di consigli e magari rassicurazioni. Vi spiego la mia situazione : Due settimane fa è stata accettata e firmata la mia proposta di acquisto per un appartamento, valore 134.000 €. Purtroppo per mia ignoranza non l'ho...
  4. M

    Mutuo deliberato e CIG

    Buongiorno. A inizio Marzo ho richiesto un mutuo cointestato per acquisto prima casa. Deliberato in 10 giorni circa. Quando ho richiesto il mutuo però, le scuole erano ancora aperte, poi le hanno chiuse per via della zona rossa. Ho dato per scontato che la banca ne fosse al corrente perché la...
  5. C

    Immobile in costruzione e proposta

    Buonasera, Io e la mia ragazza abbiamo fatto una valutazione preliminare in banca (sulla base di CUD e condizioni lavorative a tempo indeterminato) al fine di comprendere la fattibilità del mutuo ed il budget. Sulla base di questa consulenza abbiamo cercato un immobile di nostro interesse...
  6. M

    Casa nuova costruzione - mutuo 100%

    Ciao a tutti, sono nuovo del forum e spero di non aver sbagliato sezione. Vi faccio una panoramica: col mio ragazzo stiamo acquistando un'immobile di nuova costruzione in provincia di Padova, valore: 232.000€, classe energetica da progetto A2. Abbiamo fatto richiesta di mutuo 100% ad Intesa...
  7. C

    Dubbio sulla delibera del mutuo e variazione dei tassi

    Ciao a tutti, ho fatto una proposta di acquisto vincolato al mutuo, nei prossimi giorni saprò se è stata accettata. Nel frattempo sto prendendo appuntamenti in varie banche. So già quale è la mia rata massima in base al reddito perché qualche tempo fa avevo già parlato con una banca specifica...
  8. A

    Surroga non a buon fine

    Buongiorno a tutti, sono nuovo e apro questa discussione per chiedervi se, una volta avviata la pratica di surroga mutuo, fosse possibile annullarla senza incorrere in spese ulteriori. Mi spiego meglio, sto chiedendo la surroga del mio mutuo per la prima casa ed inizialmente pareva veramente...
  9. S

    Mutuo acquisto + completamento lavori casa al grezzo avanzato

    Buonasera, io e il mio compagno stiamo valutando se comprare un terreno edificabile. Per non farci pagare l’IVA al 22% (ma al 4%) il proprietario del terreno sarebbe disposto a costruirci una casa (secondo un nostro progetto) fino al livello del grezzo avanzato e poi noi finiremo i lavori...
  10. A

    Quando viene stabilito il valore del tasso del mutuo?

    Salve a tutti, verso ottobre-novembre avrò il rogito di un appartamento, ora in costruzione, che acquisterò da costruttore e per il quale chiederò mutuo. Mi è chiaro che un tempo adeguato in cui iniziare a formulare preventivi e successiva richiesta di mutuo è attorno ai 5-6 mesi prima del...
  11. N

    Mutuo In delibera

    Buonasera , Inizio dicembre 2020 effettuo una richiesta di mutuo in banca , dopo svariati giorni mi ricontattano dicendo che il primo step é positivo e vogliono visionare l'immobile e che sarò contatto da un loro fiduciario. Terminata la perizia, passa una settimana ed arriviamo ad inizio 2021...
  12. H

    Chiedo consiglio su come comportarmi con un’agenzia

    Con agenzia abbiamo firmato la proposta dove il proprietario dell’immobile ha accettato e firmato, abbiamo lasciato caparra, all’interno ci sono degli affittuari dove il proprietario mi ha detto che appena vendeva, andavano via e mi ha garantito l’uscita entro marzo, abbiamo scritto su...
  13. E

    Proposta non vincolata al mutuo ma perizia sbagliata

    Buonasera, sono nuova del forum e come avrete modo di capire dal mio racconto, completamente inesperta di compravendita. Ho firmato una proposta di acquisto a fine luglio per un appartamento a Milano, per il valore di 225.000; avevo controllato sul sito dell'Agenzia delle entrate il valore...
  14. M

    Acquisto immobile accatastato A/6 e C/1

    Buongiorno, ho bisogno del vostro aiuto prima di presentare una proposta per l'acquisto di un immobile vorrei acquistare un immobile accatastato a6 e con un negozio sottostante accatastato c1 il proprietario deve fare variazione catastale prima del rogito o può rimanere accatastato a6? Le banche...
  15. G

    Passaggio mutuo da Unicredit a ISP

    buona sera, visto i problemi con UniCredit ho deciso di passare il mutuo ad ISP, UniCredit mi ha fatto la rinuncia, quindi la domanda è: qualcuno sa se ISP ci metterà più tempo del solito visto il passaggio, o sarà tutto normale come se avessi fatto una richiesta normale?
  16. S

    Validità Clausola sospensiva di ottenimento mutuo

    Buonasera a tutti, sono un nuovo membro in cerca di aiuto :) Innanzitutto grazie infinite per il materiale che rendete disponibile online, è davvero illuminante. A proposito di "rischi" legati alla firma di una proposta d'acquisto immobiliare, sono qui per sottoporvi una clausola sospensiva di...
  17. G

    Perizia più bassa

    buongiorno, volevo porvi un quesito. ho fatto richiesta per il mutuo ad UniCredit, visto il periodo non volevamo toglierci liquidita quindi abbiamo chiesto il 100% (120000), ci hanno accordato in fase di pre-delibera, quindi siamo passati alla perizia, a questo punto la casa viene valutata...
  18. C

    Acquisto di piena proprietà da nuda proprietario + habitator con diritto di abitazione : come muoversi?

    Chiedo un parere riguardo alla compravendita di un immobile. Ho firmato il preliminare di acquisto per la piena proprietà di un immobile gravato da un diritto di abitazione (NON USUFRUTTO, sottolineo). Nel preliminare, firmato sia da nudo proprietario che da habitator, è specificato che deve...
  19. R

    Indecisione su richiesta mutuo "azzardata"

    Salve a tutti, porrò un quesito forse assurdo. Sono una ragazza di 30 anni. Nel 2017 ho comprato un appartamento, che ho ristrutturato e poi locato. Per questo immobile ho un mutuo ipotecario di 15 anni. Sto valutando di acquistare un secondo appartamento per far entrare mio papà, uomo...
  20. S

    Mutuo e equitalia

    Buongiorno, Io e il mio compagno vorremmo acquistare casa. Lui ha qualche insolvenza con equitalia pertanto vorrei intestarmi la casa solo io, ma il mutuo dovrebbe esser intestato a entrambi perché il mio reddito non basta. Si può fare? in questo modo non rischiamo di perdere la casa?

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Quanti giorni avete aspettato per una delibera mutuo in Cariparma? Sono passati 16gg solari ad oggi è ancora niente :sob:
Buonasera chi ha avuto esperienza consap quanto ha aspettato la risposta è possibile ci che voglio 30 40 giorni ?
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