mutuo

Buongiorno, sono interessata ad un immobile che deve essere frazionato, in particolare si tratta di un pian terreno di una villa. Vorrei fare un proposta vincolata al frazionamento e al mutuo quali sono le clausole che mi conviene far inserire per potermi tutelare?? Soprattutto dovendo fare...

Salve, sono in fase di ricerca di un immobile (prima casa). Vorrei procedere ad una pre-delibera mutuo, in modo da poter definire fin da ora un budget entro il quale muovermi, avendo la garanzia che la banca andrebbe ad accettare il mutuo entro quella cifra. Un paio di aspetti però non mi sono...

Buongiorno, mi sono appena iscritta e avrei bisogno di info, suggerimenti, aiuti... Al momento abitiamo in una mansarda di una palazzina di 2 piani composta da 2box, 2. app al piano piano terra e 2 mansarde ( una è dove viviamo noi ) , i nostri vicini di pianerottolo hanno deciso di vendere...

Gentilissimi, abbiamo fatto una proposta di acquisto (accettata) per un immobile. Nella proposta di acquisto è specificato che questo dovrà essere libero entro sei mesi dal rogito. A questo punto mi chiedevo se, oltre alla penale per un eventuale ritardo, fosse possibile inserire una clausola...

Buongiorno. Sono interessato all'acquisto di un immobile. Il proprietario comprò la casa dal padre circa 17 anni fa. Ho letto il contratto e il prezzo dichiarato all'epoca è molto basso, cioè il valore catastale. La banca potrebbe farmi problemi a concedermi il mutuo? Grazie a chi risponderà

Ciao a tutti! Mi sono appena iscritta e vorrei chiedervi un parere e qualche vostra esperienza sul mutuo Intesa San Paolo. Ho 33 anni e sto acquistando una casa da sola. Su un totale di 215k ho richiesto un mutuo (NO CONSAP) di 150k (corrispondente al 69% del valore dell'immobile). Rata 550...

Buona sera, Sto comprando una casa dal costruttore che sarà pronta a breve. Il costruttore mi ha chiesto quanto mutuo sto chiedendo alla banca. La domanda mi è sembrata “strana” quindi ho chiesto a cosa serviva saperlo e mi ha detto che “serve per il frazionamento del mutuo del costruttore per...

Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una villetta in quadrifamiliare di nuova costruzione (termine lavori fine 2025) in classe A4. La villetta è composta da due piani con tre camere da letto al piano di sopra. Nella pianta di progetto che ci è stata mostrata dall'agente immobiliare una delle...

Buonasera ho letto nel forum di molti casi nei quali in assenza di adeguate risorse gli acquirenti chiedono di gonfiare importo di vendita in atto e di farsi rigirare i soldi. Ritengo, a logica, tale comportamento dannoso nei confronti della banca e potenzialmente rischioso per i motivi già...

Buon pomeriggio a tutti, Scrivo per chiedere gentilmente un consiglio sul tema in oggetto. Assieme alla mia ex compagna, ho acquistato un immobile detenendo il 50% della proprietà, con relativo mutuo anch'esso cointestato (LTV pari a ca. il 60% del valore dell'immobile). Purtroppo la...

Buongiorno, sono in procinto di acquistare una nuova costruzione che sarà pronta tra 1 anno. Prima di procedere con la presentazione dell'offerta vorrei però avere delle garanzie sulla possibilità di avere un mutuo. Ho già fissato un appuntamento con la banca per discutere di questa possibilità...

Ciao a tutti, sto acquistando una casa del valore di 350.000 euro, per cui ho chiesto un mutuo ad ISP per 230.000 euro. Il mutuo è stato deliberato (non ho ancora preso visione della delibera). In fase di domanda di mutuo il gestore aveva stimato che per far fronte all’acquisto e spese connesse...

Buonasera ragazzi, io e la mia compagna abbiamo visitato una casa in vendita con agenzia a 100.000€, questa casa in un solo giorno ha ricevuto non so quante famiglie interessate e l'agenzia ci ha fatto capire che qualcuno farà qualche proposta anche più alta del valore messo in vendita (quindi...

Buongiorno a tutti, apro questa discussione per avere consigli da parte di persone che hanno avuto esperienze simili. Oltre ai problemi che sto risolvendo con l'immobile, e descritti in un altra discussione, mi trovo con piccoli problemi invece con la banca erogante del mutuo. Premessa: Mutuo...

Buongiorno a tutti, a breve dovrò effettuare un rogito per acquisto prima casa. La somma da consegnare dovrà essere divisa in due parti, una parte servirà al venditore per estinguere il mutuo, l'altra parte la dovrò consegnare direttamente a lui. Mi è stato detto dall'agente immobiliare che per...

Salve a metà ottobre avrò il preliminare per la prima casa e a dicembre il rogito. Molto probabilmente prima del rogito cambierò lavoro. Sono un dipendente pubblico e cambierò azienda ma sarò sempre un dipendente pubblico. Questo cambio di azienda durante l’approvazione del mutuo, può far sì che...

Buonasera a tutti, vorrei gentilmente conoscere il vostro parere in merito questa situazione: Sto aspettando la perizia del Perito della banca per la concessione di un mutuo, per l'acquisto di un immobile che presenta a mio avviso (spero) una piccola difformità: Tra l'ingresso e il soggiorno, è...

Ciao a tutti, vorrei chiedere se secondo voi ci siano le basi per richiedere un mutuo tramite CONSAP all'81% per l'acquisto di una prima casa. - Casa in vendita a 175.000€. - Io (29 anni) lavoratore a tempo indeterminato da 1 mese 1400€ netti (da febbraio stavo in tirocinio a 600€/mese, l'anno...

Ciao a tutti, vorrei realizzare il desiderio di acquistare una casa in stato avanzato di lavori (mancano pavimenti, infissi, intonaco, ma gli impianti sono fatti). L'immobile in questione è un F3 allo stato attuale del valore di 75000€. Quale è la miglior soluzione per avere delle agevolazioni...

Buonasera, un immobile di mio interesse è una casa singola di tipo A3 + C6 garage. L’immobile si presenta così: -Al piano primo civile abitazione tutto su di un piano (A3) -Mentre al piano terra/seminterrato garage (C6) con entrata dall’esterno. Una volta dentro il garage è possibile accedere...