mutuo

  1. C

    Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%

    Buonasera ho letto nel forum di molti casi nei quali in assenza di adeguate risorse gli acquirenti chiedono di gonfiare importo di vendita in atto e di farsi rigirare i soldi. Ritengo, a logica, tale comportamento dannoso nei confronti della banca e potenzialmente rischioso per i motivi già...
  2. S

    Acquistare il 50% della casa dalla ex convivente

    Buon pomeriggio a tutti, Scrivo per chiedere gentilmente un consiglio sul tema in oggetto. Assieme alla mia ex compagna, ho acquistato un immobile detenendo il 50% della proprietà, con relativo mutuo anch'esso cointestato (LTV pari a ca. il 60% del valore dell'immobile). Purtroppo la...
  3. G

    Acquisto nuova costruzione con Mutuo

    Buongiorno, sono in procinto di acquistare una nuova costruzione che sarà pronta tra 1 anno. Prima di procedere con la presentazione dell'offerta vorrei però avere delle garanzie sulla possibilità di avere un mutuo. Ho già fissato un appuntamento con la banca per discutere di questa possibilità...
  4. L

    Evidenza mezzi propri al rogito e caparra confirmatoria

    Ciao a tutti, sto acquistando una casa del valore di 350.000 euro, per cui ho chiesto un mutuo ad ISP per 230.000 euro. Il mutuo è stato deliberato (non ho ancora preso visione della delibera). In fase di domanda di mutuo il gestore aveva stimato che per far fronte all’acquisto e spese connesse...
  5. C

    Fattibilità mutuo 50.000€

    Buonasera ragazzi, io e la mia compagna abbiamo visitato una casa in vendita con agenzia a 100.000€, questa casa in un solo giorno ha ricevuto non so quante famiglie interessate e l'agenzia ci ha fatto capire che qualcuno farà qualche proposta anche più alta del valore messo in vendita (quindi...
  6. G

    Pratiche scorrette Intesa San Paolo

    Buongiorno a tutti, apro questa discussione per avere consigli da parte di persone che hanno avuto esperienze simili. Oltre ai problemi che sto risolvendo con l'immobile, e descritti in un altra discussione, mi trovo con piccoli problemi invece con la banca erogante del mutuo. Premessa: Mutuo...
  7. L

    Acquisto casa ed estinzione mutuo venditore con bonifico

    Buongiorno a tutti, a breve dovrò effettuare un rogito per acquisto prima casa. La somma da consegnare dovrà essere divisa in due parti, una parte servirà al venditore per estinguere il mutuo, l'altra parte la dovrò consegnare direttamente a lui. Mi è stato detto dall'agente immobiliare che per...
  8. A

    Mutuo e cambio lavoro

    Salve a metà ottobre avrò il preliminare per la prima casa e a dicembre il rogito. Molto probabilmente prima del rogito cambierò lavoro. Sono un dipendente pubblico e cambierò azienda ma sarò sempre un dipendente pubblico. Questo cambio di azienda durante l’approvazione del mutuo, può far sì che...
  9. A

    Muro del soggiorno diventato muretto

    Buonasera a tutti, vorrei gentilmente conoscere il vostro parere in merito questa situazione: Sto aspettando la perizia del Perito della banca per la concessione di un mutuo, per l'acquisto di un immobile che presenta a mio avviso (spero) una piccola difformità: Tra l'ingresso e il soggiorno, è...
  10. C

    Fattibilità mutuo tramite CONSAP

    Ciao a tutti, vorrei chiedere se secondo voi ci siano le basi per richiedere un mutuo tramite CONSAP all'81% per l'acquisto di una prima casa. - Casa in vendita a 175.000€. - Io (29 anni) lavoratore a tempo indeterminato da 1 mese 1400€ netti (da febbraio stavo in tirocinio a 600€/mese, l'anno...
  11. V

    Immobile F3 in stato avanzato e mutuo under 36

    Ciao a tutti, vorrei realizzare il desiderio di acquistare una casa in stato avanzato di lavori (mancano pavimenti, infissi, intonaco, ma gli impianti sono fatti). L'immobile in questione è un F3 allo stato attuale del valore di 75000€. Quale è la miglior soluzione per avere delle agevolazioni...
  12. A

    Garage e sgombero (tipo taverna) ricollegati

    Buonasera, un immobile di mio interesse è una casa singola di tipo A3 + C6 garage. L’immobile si presenta così: -Al piano primo civile abitazione tutto su di un piano (A3) -Mentre al piano terra/seminterrato garage (C6) con entrata dall’esterno. Una volta dentro il garage è possibile accedere...
  13. S

    Fusione immobili: agevolazioni prima casa?

    Buongiorno a tutti, chiedo una consulenza sul tema in oggetto, chiedo scusa se la sezione fosse sbagliata. Proprietario di un immobile con mutuo prima casa, mutuo ancora parzialmente da estinguere. Ho individuato la possibilità di acquistare l'appartamento attiguo (separato solo da un muro). C'è...
  14. J

    MUTUO IMMOBILE F4 - Acquisto e ristrutturazione

    Buongiorno, Dopo quasi un anno e mezzo di ricerca ho individuato un immobile che potrebbe accontentare tutte le nostre esigenze. Lo stesso è in categoria catastale F4 per diventare successivamente un A2. Attualmente è stato rifatto solo il tetto e il cappotto esterno e rimangono da fare tutti...
  15. L

    Documentazione immobile per mutuo

    Salve, in una vendita tra privati la documentazione dell'immobile richiesta dalla banca per valutare pratica mutuo ( con relativo atto di vendita e prezzo acquisto visibile ) deve essere consegnato dal venditore all'acquirente? Nel senso il venditore è obbligato a far sapere quanto ha speso per...
  16. D

    Intoppi mutuo ristrutturazione

    Salve a tutti, chiedo a voi che magari sapete consigliarmi. Sono in fase di richiesta di un mutuo per ristrutturazione (perizia effettuata) di una casa di mia proprietà alla quale sono già stati effettuati importanti lavori e sono stati divisi piano terra e piano superiore in due appartamenti...
  17. U

    Mutuo con capitale iniziale, consigli e suggerimenti

    Salve a tutti. Ho un immobile (prima casa) di mia proprietà che sto vendendo(io e acquirente firmeremo il preliminare in settimana). Nel frattempo ho addocchiato un trilocale che vorrei acquistare, pur non avendo i soldi ancora in mano. non avendo un lavoro a tempo indeterminato (lavoro con...
  18. A

    Mutuo95%

    Abbiamo richiesto mutuo 95%con annesso costo di notaio intesa san paolo il 5%che abbiamo noi sul conto rimane a noi o viene prelevato dalla banca pur avendo saldato i venditori?
  19. A

    Informazioni acquisto casa con Saldo e Stralcio

    Buongiorno, Scrivo in quanto vorrei raccogliere informazioni riguardo all'acquisto della casa di proprietà di mia madre, casa che è stata da poco dichiarata all'asta. In quanto figlio, posso propormi come acquirente in modalità "Saldo e stralcio" o ci sono delle problematiche/divieti? Mi sto...
  20. E

    Obbligatorietà della Relazione Tecnica - Compravendita

    Ciao a tutti, mi appresto ad acquistare la mia prima casa e dopo aver avuto la delibera del mutuo da Intesa San Paolo diciamo che si viaggia dritti verso il rogito. Ora il tema della discussione è la Relazione tecnica integrata, o relazione tecnica di conformità, o chiamiamola come ci pare...
Alto