MauroScherlin

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Professionista
Perché hai dato un valore percentuale sulla scorta del calcolo catastale.
Perché non sappiamo che tipo di cantina, dove si trova, com'è il mercato.

Esempio 1: é stato appena venduto un C/2 finestrato e ammobiliato in riva al mare. Prezzo di acquisto? Quasi come un abitazione.

Esempio 2: siamo in un centro storico e troviamo un immobile che ci piace. Ha l'aspetto di un'abitazione, i RAI di un'abitazione, l'altezza interna di un'abitazione, le metrature idonee. In catasto è classificato C/2, la planimetria catastale di impianto presenta la dicitura "laboratorio".
Quanto vale?

Occorre sempre affidarsi a chi il mercato della zona lo conosce, dire percentuali ad mentula canis é meno attendibile dei valori OMI.
 

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