Appartenenti costruiti su terreno donato

[Tav17]

Salve a tutti.
Sono in procinto di acquistare un appartamento da un privato, che a sua volta aveva acquistato da un costruttore. Nella rella relazione notarile, leggo che le particelle di terreno sul quale il costruttore edificava, le acquistava da tre fratelli, i quali, gli vendevano la propria quota procapite, che a loro quota, l'avevano ricevuta in donazione nell'anno 2004.
Esistono rischi concreti, per me che compro, in relazione a richiesta di legittima da parte di altri eredi eventuali?

 

[LUCA GB]

Salve a tutti.
Sono in procinto di acquistare un appartamento da un privato, che a sua volta aveva acquistato da un costruttore. Nella rella relazione notarile, leggo che le particelle di terreno sul quale il costruttore edificava, le acquistava da tre fratelli, i quali, gli vendevano la propria quota procapite, che a loro quota, l'avevano ricevuta in donazione nell'anno 2004.
Esistono rischi concreti, per me che compro, in relazione a richiesta di legittima da parte di altri eredi eventuali?

.... bella domanda donante ancora in vita ?

 

[Tav17]

Non so... Credo di si

 

[LUCA GB]

Se sono passati 10 anni dall'apertura della successione del donante, non dovrebbero esserci problemi di eventuali azioni di riduzione da parte di altri eredi legittimi che si dovessero presentare, diverso è il caso se il donante fosse ancora in vita

 

[Bruno2301]

Concordo con Luca GB accertati di questo perchè altrimenti per essere esente da rischi devi aspettare 20 anni dalla donazione.