eredità

  1. A

    Vendere immobile comprato da coerede: si paga plusvalenza ?

    Buongiorno a tutti, Nel 2015 ho comprato da mia sorella il 50% di un immobile che abbiamo ricevuto in eredità. Ora lo vorrei vendere e ho trovato un acquirente ma prima di accettare l'offerta volevo sapere se devo pagare tasse sulla plusvalenza e se si in quale misura? Supponiamo che io abbia...
  2. P

    Articolo 46 Testo unico edilizia

    Buonasera a tutti. Vorrei sapere se un immobile abusivo composto da tre appartamenti catastati e costruiti nel 1980 puo' essere comodamente diviso tra gli eredi nel caso di una successione leggittima. Ai sensi di tale articolo sembrerebbe che tale immobile, essendo ante 17 marzo 1985 possa...
  3. magneto5

    Agevolazione prima casa con eredita' e acquisto nuova abitazione

    buongiorno,ho un quesito da porvi nel caso ereditassi 3/4 di un abitazione dal mio defunto nonno (in comproprieta' con il 1/4 di mia madre,abitazione in cui entrambi abbiamo la residenza e viviamo) con le agevolazioni prima casa sulle imposte mi sarebbe possibile acquistarne un'altra con le...
  4. magneto5

    Comodato d'uso e mutuo nuova casa

    buonasera a tutti ho questo dubbio e spero possiate delucidarmi,dopo la rinuncia all'eredita' da parte di mia madre e mia sorella di 3/4 di una villetta lasciata da mio nonno,e dopo aver mia madre rinunciato anche al suo 1/4 (gia' di suo proprieta') in mio favore,oppure dopo l'acquisto di...
  5. S

    Quesito su successione (morte ravvicinata dei proprietari)

    Buonasera a tutti, mi trovo in questa situazione incresciosa. Dobbiamo aprire le pratiche per la successione dei miei genitori, deceduti a distanza di pochi giorni l’uno dall’altro all’inizio di quest’anno. Avevano un immobile di proprietà cointestato in comunione dei beni. La questione è sulla...
  6. carlak

    Atto di vendita. Valore rendita catastale o di mercato

    Salve una domanda se dovessi fare atto di vendita prima casa tra mia mamma e me quanto dovrei versare come prezzo di vendita considerando che la rendita catastale é 27.ooo euro? E l. Atto quanto mi costerebbe? Per la donazione mi hanno chiesto 2000 euro. Grazie
  7. carlak

    Donazione o atto di vendita tra madre e figlia

    Salve avrei un quesito da proporre. Mia mamma possiede una casa in cui io vivo. Vorremmo fare dei lavori chiedendo un mutuo di ristrutturazione e non un prestito in quanto gli interessi sono alti. Ci hanno proposto un mutuo di ristr. Senza stati di avanzamento, molto buono ma con atto di...
  8. A

    Comunicazione al Conduttore in caso di cambio Proprietario

    Buongiorno, ho un contratto 4+4 e pochi giorni fa il proprietario di casa mi ha comunicato attraverso un messaggio che ha ceduto la proprietà ad un'altra persona, pertanto il proprietario è diverso da quello indicato nel contratto che ho stipulato diversi anni fa. Mi ha comunicato il nome e il...
  9. secerot

    Ipoteca dopo rinuncia a successione

    Salve a tutti! Mi ritrovo di nuovo qui ad esporre una situazione anomala,dopo avere rinunciato ad un locale facente parte della successione ereditaria di mio padre ,avendolo noi lasciato ai suoi figli di primo letto ,per acclamato usocapione, è saltata fuori in questi giorni una ipoteca da parte...
  10. Swingo

    Validità di testamento dopo accettazione di eredita dei chiamati

    Salve amici, una curiosità, ossia se a seguito della morte di una zia i chiamati all'eredità sono i nipoti, che accettano l'eredità, cosa succede se a distanza di tempo dovesse uscire un testamento? L'eventuale beneficiario potrebbe ancora vantare i diritti sull'asse ereditario? Grazie.
  11. L

    Accettazione tacita di eredità

    Buonasera a tutti, sono ancora a chiedervi un consiglio riguardante l'argomento sopraddetto. Io e altri 9 comproprietari stiamo vendendo un appartamento ricevuto in eredità che era stato acquistato dai miei zii. Alcuni hanno ricevuto in eredità la loro quota dell'appartamento alla morte di mio...
  12. A

    Successione terreni e fabbricato tardiva di 15 anni

    Ciao a tutti, ho bisogno di un aiuto da voi esperti per un caso alquanto strano e insolito. mio nonno nel 2001 ha fatto testamento presso un notaio donando dei terreni più un piccolo fabbricato a me e ai miei fratelli, essendo mio padre deceduto prima di mio nonno. Nel 2003 muore e mia mamma...
  13. M

    Consegna delle chiavi al soggetto in virtù di una servitù

    Un saluto a tutti! Ho installato un cancello su un mio terreno, su cui è presente una servitù. Di conseguenza, ho organizzato un incontro con il soggetto interessato per la consegna delle chiavi del cancello. La mia domanda è: se la consegna non avviene a causa sua (non si presenta...
  14. Lavariante

    Fondo servente regala la mia servitù di passo al Comune, che intende trasformarla in pubblica via

    Cercherò di essere il più chiara possibile...Nei primi anni novanta acquisto un complesso immobiliare composto da tre mappali graffati tra loro con giardino centrale e deposito addossato sul retro (lato Nord ). Ad est confinante cunicolo un'altra proprietà, a sud con una pubblica via e ad...
  15. A

    Eventuale problema vendita casa con garage impedito da servitù

    Ciao, vengo subito al punto: Mio nonno negli anni 80 ha costruito una palazzina con 3 appartamenti, uno per ogni figlio un viale e un garage. Gli appartamenti sono stati intestati 1 a figlio, il "viale/corte" a tutti e tre i fratelli, e il garage a mio padre. Ora, il punto è che abbiamo...
  16. Swingo

    Discontinuità trascrizione accettazione eredità

    Buongiorno, purtroppo per un clamoroso errore da parte del professionista che ha seguito la pratica di successione di mia zia, io e altri due eredi (disabile e minore), ci troviamo nell'impossibilità di poter trascrivere l'eredità per una serie di circostanze che non sto ad elencare, di fatto...
  17. Swingo

    Voltura catastale e accettazione eredità

    Salve amici, tra poco dovrò vendere un immobile, di cui ne sono divenuto proprietario per successione, unitamente ad altri due eredi. Premetto che gli altri due eredi (disabile e minore) sono già stati autorizzati dai rispettivi Giudici ad accettare l'eredità con beneficio d'inventario, il tutto...
  18. sfrigolo

    Acquistare terreno ma non si trovano i proprietari

    Salve, ho bisogno di una vostra consulenza, sarò breve. A febbraio del 2018 ho acquistato un casolare con del terreno confinante con una piccola particella di 100 mq che vorrei acquistare per costruire una piscina. I venditori della casa, inglesi che sono dovuti rientrare, e hanno sempre...
  19. S

    Immobili in vendita in asta giudiziaria

    Un compendio immobiliare di cui sono comproprietario al 50% sta per andare in asta giudiziaria per mancato accordo fra i comproprietari dell'altro 50%. Vorrei fare un accordo con una persona interessata all'acquisto, nel senso che lui acquisirebbe gli immobili che gli interessano lasciando a me...
  20. A

    Come rimediare ad una successione sbagliata

    Salve, il mio commercialista ha fatto la successione di mia madre, solo che ci sono 2 problemi: 1) ha inserito la data di morte errata, e ha messo anche l'anno sbagliato (2017 invece che 2018), che succede ora? Si può correggere o arriva qualche lettera visto che la dichiarazione oltre che ad...

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Salve, ho comprato una casa in asta e c’erano DIFFORMITÀ CATASTÒ k posso sanare con 1800 euro. Ho parlato con un geometro e mi ha detto k la spesa e di 10000 euro ....E possibile k la cifra detta nella perizia del tribunale e così poco o mio geometro k nn ha capito bene la situazione...
Grz mille chi mi da la risposta
VINCENZODIVAIO79 ha scritto sul profilo di Kurt.
buona sera in riferimento alle riparazioni impianto centralizzato, diramazione in casa pare sia a carico del condomino, ma in caso di assenza di chiavi per chiudere diramazione (impianto storico) è sempre al carico del condomino?
io sono vittima chi mi deve risarcire?tutti fuggono
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