Articolo esenzione APE

[Frenz]

Buonasera colleghi,
sto stipulando un contratto di locazione per un immobile esente dall'APE.
In questi casi va scritto un articolo in cui si specifica che l'ape non viene consegnata al conduttore perchè l'immobile oggetto del contratto è esente dalla certificazione oppure semplicemente non va scritto nulla?
Grazie

 

[Utente Cancellato 72152]

Negli annunci c'è l'obbligo di scriverlo.

Negli annunci, online o cartacei, si troverà scritta la presente dicitura: “Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica”.

Io introdurrei un articolo anche nel contratto di locazione, che lo specifica espressamente.

Spero che non sia proprio questo articolo a generare una "riga orfana" che ti fa sprecare una facciata in più.

 

[davideboschi]

Io lo scriverei e scriverei anche la motivazione (es. immobile privo di impianto termico e quindi non soggetto ad APE).

Chi legge i contratti a caccia di irregolarità (uno per tutti, l'AdE) potrebbe aver qualcosa da dire se non c'è l'APE e non si spiega il perché.