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  1. elonembo

    elonembo Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Buongiorno a tutti, dovrei stipulare un contratto di locazione in cedolare secca.
    Vorrei sapere se la normativa è cambiata al riguardo dell'allegato APE.
    Fino allo scorso anno sapevo che non vi era l'obbligo di allegare l'APE al contratto di locazione, ma solo di consegnarne copia al conduttore specificandolo nel contratto.
    E' ancora così o quest'anno è cambiato qualcosa??
    Scasate ma faccio pochissimi contratti di locazione ed a volte passano gli anni da un contratto all'altro; purtroppo non si può dire altrettanto delle normative, che cambiano in continuazione......
    Grazie ed un saluto a tutti.
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    non è cambiato niente
     
    A brina82 piace questo elemento.
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'importante è citare nel contratto gli estremi della certificazione.
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  4. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    in realtà basta menzionare che viene consegnato al conduttore il certificato energetico e basta....
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    bisogna indicare anche classe, indice e data di redazione
     
    A leolaz piace questo elemento.
  6. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    a me, a biella e vercelli, registrano i contratti con scritto solo:
    il conduttore prende visione dei regolare attestato di prestazione energetica.
    senza null'altro....poi da voi non so....
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    in caso di controllo (ma li fanno veramente???) potresti essere a rischio sanzione secondo me. Stiamo cercando il pelo nell'uovo eh..
     
  8. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    su questo non saprei....
    so che su certe cose sono pignoli, nel senso che il contratto me lo leggono....e mi han detto che così va bene... bhò :\
     
  9. elonembo

    elonembo Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Nel dubbio io allego anche l'attestato nel pdfa oltre a citare che consegno una copia al conduttore. Essendo in cedolare secca non mi comporta pagamenti di bolli sugli allegati. Così sono più tranquillo. O no?
     

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