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  1. bigbart33

    bigbart33 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve a tutti
    pongo una domanda
    "" i balconi di casa mia sono interamente in cemento armato, secondo me sono anche un pò bassini.
    Desidero far istallare un piccolo rialzo in ferro di 10 cm circa per stare più tranquillo, dato che ho una bimba di 5 anni molto pericolosa.
    Potrei farlo senza comunicarlo al condominio dato che la manutenzione dei balconi è una spesa personale e non condominiale???????
    Oppure, dovrei parlarne con tutto il condominio, per farmi autorizzare????
    Infinite grazie per le sicure risposte"".
     
  2. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    si' puoi farlo................... senza chiedere agli altri, l'importante e che non alteri la facciata.............allunga la ringhiera faccendo magari un rialzo molto simile a quello che c'e' gia'.
    ciao
     
    A bigbart33 piace questo elemento.
  3. bigbart33

    bigbart33 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Bene come sempre,
    volevo chiarire solo che adesso i balconi di tutto il condominio sono privi di piccole ringhiere.
    solo io volevo alzare i balconi con ringhiera per portarli ad almeno 1 m, adesso sono 85cm.
    Posso considerare la tua risposta esatta ugualmente????????
    grazie per adesso

     
  4. Procicchiani

    Procicchiani Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    guarda nel regolamento edilizio della tua città quanto devono essere alte le ringhiere
     
  5. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    no.......................
    quindi i balconi sono tutti in cemento senza ringhiera???
    Se e' cosi' attenzione perche' alteresti il decoro della facciata, pensa se tutti facessero a modo loro. anche con la ringhiera avresti potuto alzarla ma con gli stessi colori del corrimano, lo stesso disegno della ringhiera.
    adesso che hai specificato meglio no, te lo potrebbero far togliere.
    al limite puoi far alzare di 15 cm il bordo in cemento.

    se i balconi non sono a norma di sicurezza, bisognerebbe metterli a posto ma tutto il condominio in modo uguale.
    ciao
     
  6. tommaso gori

    tommaso gori Membro Ordinario

    Altro Professionista
    concordo con acquirente. Se realmente sono tutti alti 85 cm. potresti, invocando la sicurezza di far rialzare tutti i balcono di 15 cm. sicuramente con una ringhiera in ferro andrete a spendere meno che con il cemento. Da controllare se per il Comune tali lavori possono essere svolti con semplice cominiczione di inizio lavori o DIA o altro.
     
  7. Alberto2002

    Alberto2002 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Intanto diciamo subito una cosa:
    ALTEZZA: i parapetti e le ringhiere devono essere alti almeno un metro dal piano del pavimento. Questo veniva stabilito dal D.P.R. 27/04/1955, invariato con il T.U.81/2008.
    La protezione nell’ambito degli edifici contro la caduta delle persone verso il vuoto si fa comunque presente che già erano state date sull’argomento precise e specifiche disposizioni con il D. M. 14/6/1989, contenente le “Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità, l’adattabilità e la visitabilità degli edifici privati e pubblici ai fini del superamento o della eliminazione delle barriere architettoniche”. In tale decreto, infatti, al punto 8.1.3, relativo alla protezione degli infissi esterni, si può leggere che “il parapetto deve essere almeno di 100 cm”.

    Se così non è anche gli altri condomini si devono adeguare! ;)
     
  8. Procicchiani

    Procicchiani Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    i reg edilizi possono essere più restrittivi della legge nazionale, capita .... oppure riportono quanto prevede la legge nazionale
    vale la pena guardarci
    poi incominciare a parlarne con gli altri
    se il lavoro si fà insieme è meglio
     
  9. bigbart33

    bigbart33 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    ok allora
    prima cosa, dovrò andare in comune all'uff. tecnico per conoscere cosa prevede il regolamento edilizio
    di Termoli.
    secondo, parlerò con l'amministratore per far mettere all'ordine del giorno, nella prossima riunione, la messa in sicurezza
    dei balconi condominiali.
    ringrazio tutti per adesso

    Aggiunto dopo 4 minuti :

    Perdono, ma pensi realmente che per far istallare una ringhiera di 15 cm bisogna avere l'autorizzazione dal comune???
    grazie per la sicura risposta.
     
  10. Alberto2002

    Alberto2002 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Secondo me no!
    :fico:
     

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