1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. ladyfinanza

    ladyfinanza Membro Junior

    Altro Professionista
    Ciao a tutti, sto per acquistare 2 mini appartamenti di 30 mq ciascuno, situati al piano terra e al primo piano di un piccolo palazzo tranquillo, con solo un altro piano. L'idea è di metterli a reddito, affittandoli. Io però sono attratta anche dall'idea del b&b.. dato che i requisiti ci sarebbero e si tratterebbe al massimo di 2 camere (quindi nulla di troppo impegnativo) mi piacerebbe provarci. Vorrei però un parere esterno. Secondo voi converrebbe iniziare subito con b&b per entrambi, oppure uno solo e l'altro affittarlo normalmente? O invece affittarli entrambi?

    Un'agenzia immobiliare mi ha garantito che sono molto richiesti perché a 50 metri c'è l'ospedale, ragion per cui sia studenti, sia lavoratori, hanno esigenza di pernottare lì, senza contare eventuali turisti o parenti di persone ricoverate. L'idea del b&b però mi stimola di più, oltre ad essere ovviamente più redditizia. Cosa ne pensate? avete esperienza di bed and breakfast?
     
  2. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Pare che hai tante idee o forse troppe.

    Con tutti gli argomenti e le question time, che hai postato fino ad oggi, dovresti essere, uno piu uno meno, al decimo acquisto già effettuato.
     
    A specialist piace questo elemento.
  3. ladyfinanza

    ladyfinanza Membro Junior

    Altro Professionista
    Perdonami, ma non devo dare conto a te di quante domande posto nel forum. Tu sai di cosa mi occupo nella vita? No. Compro e vendo di continuo, all'asta e nel mercato tradizionale. A cosa è servito il tuo post? Avresti potuto dare una risposta da agente immobiliare, invece di scrivere a vanvera.
     
  4. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se compri e vendi di continuo le risposte le dovresti conoscere. Anzi.
    Potresti darle.

    Detto questo era solo una semplice osservazione.

    Tu non devi dare conto a me di quante domande posti.

    Ma neppure io a te di quanto rispondo.
     
  5. ladyfinanza

    ladyfinanza Membro Junior

    Altro Professionista
    Ognuno usa il forum come meglio crede. E' affar mio se rispondo o no.

    Le mie domande (tranne questa che è più un consiglio) sono sempre estremamente tecniche, e nessuno può ritenersi veramente esperto perché le leggi cambiano di continuo; Nemmeno i miei avvocati sanno darmi risposte chiare a volte. Quindi sono libera di chiedere. Ma non ho mai perso tempo andando a guardare la cronologia dei post di un utente.
     
  6. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Neppure io.

    Tuttavia, ho una buona memoria e, consentimi, alcuni quesiti sono piu interessanti ed utili, di altri.

    Alcuni di quelli che hai postato, piu che richiedere una risposta, appaiono confezionati, per dichiarare ai quattro venti, che hai o vorresti comperare, a destra e a sinistra.

    Da vettori delle vendite, l'esperienza e la cronaca di tutti i giorni, ci insegna che chi dispone di liquidita' per compra e vendere, evita di pavoneggiarsi.

    Tutto qui.

    Una semplice osservazione che dovrebbe esonerati dal rimanere offesa.
     
    Ultima modifica: 11 Marzo 2017
  7. gagarin

    gagarin Membro Ordinario

    Amministratore di Condominio
    A mio parere ti sei già risposta da sola: affitti a giornata (solo bed) o apri un B&B. Non ti consiglierei di affittare 4+4, visto che hai molte alternative per non farlo.
     
  8. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    :emoji_astonished:Turisti a 50 metri dall'ospedale?!
     
  9. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina