vorrei sapere se è in automatico di mia proprietà o gli altri acquirenti possono rivendicare l uso comune
Secondo me, a livello di logica è automaticamente tua. Tra l'altro UFFICIALMENTE NON E' CENSITA IN CATASTO, quindi non stare troppo a sollevare polveroni. Vabbè che se si trattasse della tua prima cantina non ci pagheresti l'IMU, comunque sono problemi che è meglio evitare. Negli anni '70, e quindi anche prima, si era soliti non accatastare le cantine, che comunque però c'erano nelle rappresentazioni grafiche. Tu sei pure più fortunato, perché nelle planimetrie non v'è traccia di questa tua cantina. Casa di mia nonna e mio nonno, ad esempio, ha una cantina bene assegnata e ben definita che risulta dagli elaborati grafici, ma che sulle visure catastali non compare. La rendita catastale dell'appartamento ingloba anche quella della cantina.
Copri tutto con un bel tappeto persiano e non fasciarti la testa prima di aver ricevuto la lettera di un legale degli altri acquirenti. Ovviamente non farla vedere agli altri acquirenti se per caso vengono in visita a casa tua e non sanno dell'esistenza di questa cantina. Se sanno dell'esistenza, quando vengono in visita, oltre al tappeto persiano mettici sopra un tavolo.