cantina

  1. itan71

    Casa di 300 anni - Cantina NON Accatastata

    Buonasera Signori, ho acquistato una casa molto antica (abbandonata da decenni) quando sono entrato in possesso ho scoperto che una pertinenza (cantina) era occupata abusivamente.. Prima di avviare una azione legale nei confronti di questo signore, mi sto documentando... innanzitutto la...
  2. Gian Blu

    Compravendita cantina di pertinenza C/2

    Salve, gentilmente, per l'acquisto di una piccola cantina del valore di 500 euro è sufficiente una scrittura privata autenticata e la successiva registrazione agli uffici competenti tramite un geometra ? Grazie
  3. P

    Acquisto cantina con ipoteca a garanzia di mutuo

    Vorrei acquistare una cantina di proprietà di altro condomino che non usa, la banca chiede l'estinzione di parte del mutuo. C'è una soluzione per svincolare la cantina dall'appartamento togliendo l'ipoteca ?
  4. D

    Cantina con scala di accesso interna

    Mi trovo con un appartamento da cui si accede con una scala interna ad una cantina , la stessa cantina possiede anche un accesso da un corridoio dove ci sono altre cantine di altri immobili. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi , ma mi sorge il dubbio sulla eventuale...
  5. S

    Acquisto casa con cantina non accatastata

    Salve a tutti, sarei interessato all'acquisto di un appartamento in una palazzina di quattro unità abitative. L'appartamento presenta una cantina non accatastata, con ingresso dal pianerottolo della scala comune, interamente sotto la superficie dell'appartamento stesso. In pratica fu realizzata...
  6. L

    Possibile acquisto di una casa con Camera da letto accatastata cantina

    Buongiorno, stiamo pensando di acquistare un immobile nel comune di fonte nuova( rm), apparentemente è un semplice trilocale, parlando poi con il venditore, scopriamo che la Camera da letto è accatastata come Cantina, l' agenzia ci dice che non porta nessuna conseguenza, ma in quanto non esperti...
  7. C

    Cantina di appartamento non corrispondente alla mappa

    Dopo aver cercato e trovato casa a Brescia, firmato il preliminare, al momento di vedere la cantina annessa seguendo la mappa ho costatato che la cantina tenuta dal venditore con tanto di nome sulla porta, non corrisponde a quella della mappa. Situazione generalizzata anche per altri...
  8. D

    Cantina occupata dopo il rogito

    Buonasera a tutti. Volevo chiedervi un consiglio in merito ad una richiesta del venditore visto che tra due mesi dovrò fare il rogito per l’acquisto di un immobile. Il venditore mi chiede di poter lasciare le sue cose che aveva in casa nella cantina in attesa di trovare un’altra sistemazione...
  9. gigia78

    Permuta cantina e sottotetto agevolazione prima casa

    Buonasera a tutti volevo sottoporvi questa questione un anno fà ho comprato una porzione di villa bilfamiliare con agevolazione prima casa. il piano rialzato composto da 100 mq, e in piu metà cantina di 40mq e metà sottotetto di 40mq l'altro proprietario dell'altra porzione di villa...
  10. G

    Affitto cantina senza certificato antincendio

    Ciao a tutti, sono proprietario di una cantina al piano interrato confinante con posti auto e corsie di transito. Vorrei affittarla ma ho paura di incorrere in problemi visto che (in teoria) nel piano interrato è vietato il transito di persone ed automobili. Anche se nel cancello...
  11. A

    Cantina accatastata separatamente dall' immobile

    Buongiorno, oggi ho visto una casa da acquistare e ho notato che sia il garage che la cantina sono stati scorporati dall' appartamento ...il garage risulta affittato per 4 anni ma la cantina secondo l agenzia rientra nella vendita dell appartamento..la mia domanda è la seguente: ci sono costi...
  12. D

    Bagno in cantina, sarà sanabile?

    Buonasera a tutti, ecco il caso dei miei genitori. Appartamento acquistato una ventina d'anni fa, consegnato con cantina con le predisposizioni per un bagno, quindi collegato alla fognatura. Il bagno viene realizzato anni dopo, e adesso è li. Siccome i miei vogliono mettere a posto la...
  13. takui

    Bagno chimico in cantina: è da smontare?

    Buongiorno a tutti, mi sono iscritto dopo aver visto la professionalità delle risposte che a volte si riesce a reperire a quesiti molto particolari. Nel mio caso trattasi di bagno in cantina, argomento che qualcuno ho visto ha già discusso, ma leggermente diverso, ovvero nel mio si presenta un...
  14. Terziario

    Accatastamento cantina e diversa posizione porta

    In una esecuzione immobiliare hanno pignorato un appartamento (ante 67) e una cantina, censiti al Foglio X mappale xyz e sub x. Nella planimetria catastale però vi è solo l'appartamento e non la cantina (cmq di superficie di 4 mq) e non abbiamo trovato alcuna concessione edilizia presso il...
  15. I

    Cantina accatastata all'interno dei vani dell'abitazione?

    Ho un vicino di casa che dichiara di possedere tre cantine di 3 m quadri ognuna. Tali cantine da una verifica catastale risultano all'interno della sua unità abitativa (classificata A1). Infatti consultando il sito dell'Agenzia delle Entrate il numero di vani sembra essere imputato al piano...
  16. T

    Cantina di pertinenza di appartamento venduto

    Buongiorno, chiedo informazioni per un problema di cantina, ecco le informazioni: - viene acquistato un appartamento con cantina e box (50% e 50% proprietà dei due coniugi) - il box viene venduto - l'appartamento viene venduto (senza cantina) - viene acquistato un nuovo appartamento nello...
  17. C

    Cantina che non esiste più nella realtà

    Buon giorno già il titolo è tutto un programma ma volevo sapere da qualche esperto come comportarmi: quattro anni fà ho acquistato un immobile all'asta composto da appartamento, giardino e cantina e fino lì tutto ok. Alla prima assemblea condominiale vengo a sapere che il vecchio proprietario...

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Gian Franco Padovan ha scritto sul profilo di il Custode.
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Gian Franco Padovan ha scritto sul profilo di francesca63.
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