Cointestazione del mutuo con piccola quota di proprietà: quali imposte ?

[rapace73]

Salve,
vorrei un consiglio da voi esperti. La banca dove ho chiesto il mutuo ha chiesto che mio padre sia cointestatario del mutuo e che sia proprietario di una piccola quota immobiliare(1%).
Secondo voi mio padre paga le imposte come seconda casa in proporzione alla quota ? oppure come viene effettuato il calcolo? Il mutuo richiesto è di 100.000 euro.
Mi aiutate ?

 

[Bagudi]

Se tuo padre possiede già un immobile, pagherà il 10% di tassa di registro sulla quota dell'1%.

 

[rapace73]

grazie...è una liberazione.. quindi anche se paga come seconda casa diciamo che pagherà poco ?

 

[SGTorino]

Secondo me sì, nel senso che ha ragione Bagudi: pagherà il 10% sull'1% del valore catastale rivalutato del 126% anzichè del 115,5%, se ben ricordo. Un dubbio che io chiarirei con la banca è la tassa sul finanziamento che so essere dello 0,25% per un mutuo prima casa ma passa al 2% per un mutuo seconda casa.

 

[Bagudi]

Ma credo che se per il 99% è un mutuo prima casa, l'imposta sarà quella agevolata.
Da chiarire con la banca, però.