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  1. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Italiani sempre più esterofili, almeno quando si tratta di comperare una seconda casa. Nel 2014 sono così saliti dell’8% gli acquisti di immobili all’estero. Con un boom in Spagna, dove si sono concluse una grossa fetta (il 23%) delle 45.700 transazioni registrate oltrefrontiera. :DLeggi Articolo

    NTN ESTERO.jpg

    In un momento di grandissima recessione immobiliare nella nostra nazione,perche' non sondare possibilita' alternative? Con ottime possibilita' di guadagno?
    Invito rivolto a tutti gli Agenti Immobiliari, proposta di collaborazione per promozione immobiliare in Spagna localita' Marbella/Porto Banus .
    Assistenza in loco di personale che parla italiano,inglese,francese e tedesco.
    Interessante storni provvigionali ad ogni transazione conclusa.

    Spagna: Marbella Appartamenti direttamente sui campi da Golf
    Appartamenti di ampia metratura tutti con terrazzo direttamente sui campi da Golf .
    Gli appartamenti sono in pronta consegna direttamente dalla Banca senza alcun rischio di fine lavori.
    Gli immobili sono ubicati all’interno del Golf Club con ingresso video sorvegliato,possibilità di usufruire del Club con ristorante e dei negozi per i proprietari dell’immobile.
    Spa ,centro benessere, convenzionata a due passi dalla struttura.
    Importanti precisazioni

    ·Vi è la possibilità di farsi finanziare il 70% del valore a seconda della dichiarazione dei redditi del richiedente.
    ·Il costo notarile e di tutte le pratiche comprese quale di mutuo si aggirano intorno al 4% altre al prezzo di acquisto
    E ultima,ma non ultima, possibilita' ( allo studio del governo spagnolo ) di acquisire la residenza spagnola , a fronte di un acquisto superiore ai 160.000 euro

    Ecco Alcuni esempi:

    · Trilocale 79,09 Mq ,Terrazzo 12,08 Mq, con parcheggio. Prezzo di listino € 318.000 Ultimo prezzo dalla Banca oggi € 98.000

    · Trilo.Vista Piscina 79,09, Mq Terrazzo 12,08 Mq, con Parking.
    Prezzo di Listino € 349.000 Ultimo Prezzo dalla Banca oggi € 106.000

    · Attico Trilocale 92 Mq , terrazzo , con parcheggio interrato . VISTA MARE E GOLF
    Ultimo prezzo dalla banca oggi € 171.400


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    Marbella: http://youtu.be/G229WN7wW5E soltanto a due ore e trenta di volo dall´Italia, e ci sono tanti offerte di voli lowcoast, che ti permettono di andare nella tua casa in Andalusia ogni giorno dell'anno.

    Il Governo Spagnoloha approvato riforme fatte ad arte per gli investitori stranieri: affitti flessibili per rassicurare i locatori, è stata modificata la legge sull'affitto. Dopo solo dieci giorni di inadempienze potrà scattare lo sfratto esecutivo, anche senza la decisione del giudice.
    I contratti, inoltre, saranno rinnovabili automaticamente fino a tre anni e non più fino a cinque.
    IVA sull’acquisto,ridotta al 4% per le case nuove, riduzione del 50% sulle eventuali plusvalenze generate, privilegi fiscali per le società di investimento immobiliare.( valida sino al 31-12-2012 )
    Per uno straniero non residente che acquista un immobile, l'imposta sulla proprietà, che qui si chiama Ibi, si calcola sull'1,1 % del valore catastale. Se l'immobile è affittato, inoltre, si paga un'aliquota unica del 25% sul reddito da locazione, al netto delle spese di manutenzione sostenute.

    Il Governo Spagnolo sta valutando l'eventualita' di dare residenza ( su semplice richiesta ) per acquisti immobiliari superiori ai €. 160.000.
    Per ulteriore informazioni e materiale non esitate a contattarci.

    Allegato file esplicativo in pdf. scaricabile.

    InfoMail WebSite www.immobilisulgarda.it/spagna
     
    Ultima modifica: 8 Aprile 2015
    A Bagudi, SILENZIOSO e Antonello piace questo elemento.
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Dati 2012 della Spagna, nonostante la fortissima crisi immobiliare...( articolo originale )
    Così, nel 2012, per un totale di 38.312 stranieri non residenti hanno acquistato proprietà in Spagna, con un incremento del 28,4% rispetto al 2011 ed è quasi equiparato con le vendite del 2007, il primo anno della serie storica che ha prodotto il notai e ultima prima della crisi scoppiata. Così sono stati 41.787 gli stranieri che hanno scelto di acquistare proprietà in Spagna.
     
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Rinnovo la richiesta di un forte interesse nei confronti di una collaborazione con colleghi in tutta Italia per proporre immobili all'estero.
    Info contatto cliccando sopra il nome dell'avatar...;)
     
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Assistenza in loco con colleghi che parlano correttamente italiano - inglese e francese.
    L'assistenza riguarda tutte le formalita' e l'assistenza tecnico/legale , il tutto a garanzia della bonta' dell'investimento.
     
    Ultima modifica: 29 Gennaio 2014
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Casa, acquisti all'estero 2013 : oltre 42.300 residenze comprate dagli italiani oltre i confini,con un incremento del 6,3% ( unica voce positiva nel panorama immobiliare italiano ) rispetto all'anno precedente.
    Colleghi perche' non sfruttare una opportunita' ad investimento zero??

    Conttami a InfoMail
     
    Ultima modifica: 21 Novembre 2015
  6. immobilbergamo

    immobilbergamo Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Sono interessata alla tua proposta. Se possibile vorrei contattarmi per poter stabilire una collaborazione. La mia Agenzia è situata a Bergamo
    Grazie
     
  7. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Marbella, Costa del Sol.

    Residence/Resort villetta con 1/2 camere da letto , completamente ristrutturata e arredata. Acquisto di villetta duplex con atto di piena proprietà in un Resort 4 stelle a Marbella. Ora offriamo un gruppo di villette e appartamenti in vendita completamente ristrutturati e arredati, per di godere la loro casa a Marbella da subito, con servizi personalizzati e focalizzati sulla tranquillità e la qualità della vita.

    Inoltre l'acquisto di questa proprietà è un investimento molto redditizio. Avendo tutti i mobili nel prezzo di acquisto, è possibile ottenere un ritorno immediato del vostro investimento mettendo a reddito la vostra casa, che vi darà un reddito extra in modo da poter godere di tutti i servizi del resort per il resto dell'anno, al fine di vivere una vita di lusso a pochissimo prezzo .

    Le proprieta' hanno una dimensione da 70mq. edificati a 130 mq., con zona terrazze e solarium di 32mq.( con vista mare ) , composto da una/due camere da letto, due bagni, riscaldamento a pavimento, soggiorno / sala da pranzo cpn camino, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, aria condizionata, doppi vetri e fireplace.

    E 'completamente arredata ed è al 100% dotata di articoli per la casa e biancheria (lenzuola, asciugamani, stoviglie, posate, bicchieri ecc.) Oltre a questo ha tutte le comodità e le necessità per un massimo di quattro persone.

    Da €. 129.000

    Contattami a InfoMail WebSite www.immobilisulgarda.it/Spagna

    Commissioni riconosciute del 4%

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    [DOUBLEPOST=1396545330,1396545320][/DOUBLEPOST]Marbella, Costa del Sol.

    Residence/Resort villetta con 1/2 camere da letto , completamente ristrutturata e arredata. Acquisto di villetta duplex con atto di piena proprietà in un Resort 4 stelle a Marbella. Ora offriamo un gruppo di villette e appartamenti in vendita completamente ristrutturati e arredati, per di godere la loro casa a Marbella da subito, con servizi personalizzati e focalizzati sulla tranquillità e la qualità della vita.

    Inoltre l'acquisto di questa proprietà è un investimento molto redditizio. Avendo tutti i mobili nel prezzo di acquisto, è possibile ottenere un ritorno immediato del vostro investimento mettendo a reddito la vostra casa, che vi darà un reddito extra in modo da poter godere di tutti i servizi del resort per il resto dell'anno, al fine di vivere una vita di lusso a pochissimo prezzo .

    Le proprieta' hanno una dimensione da 70mq. edificati a 130 mq., con zona terrazze e solarium di 32mq.( con vista mare ) , composto da una/due camere da letto, due bagni, riscaldamento a pavimento, soggiorno / sala da pranzo cpn camino, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, aria condizionata, doppi vetri e fireplace.

    E 'completamente arredata ed è al 100% dotata di articoli per la casa e biancheria (lenzuola, asciugamani, stoviglie, posate, bicchieri ecc.) Oltre a questo ha tutte le comodità e le necessità per un massimo di quattro persone.

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    Files Allegati:

    Ultima modifica: 21 Novembre 2015
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Hai esclusiva?
     
  9. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    SI...ma quale sarebbe il motivo della domanda?
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    perché ti chiedo l'autorizzazione a caricarla sul mio sito
     
  11. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    se e' sul sito personale nessun problema...vale per te e per tutti colleghi a cui puo' interessare.
    Libera pubblicazione sui propri siti web ;)
     
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ok
     
  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    mi dai indicazione anche sui collegamenti dall'Italia (BO)
     
  14. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    da Bologna li trovi Ryan , se prenoti per tempo ( diciamo un mese prima ) con 90 euro A/R senza scalo a persona
     
  15. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    C'è qualcuno sul posto?
     
  16. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Perdonami se vado leggermente fuori tema ma mi vorrei accodare, abbiamo creato una struttura fra due studi d'architettura a Roma e Monaco di Baviera, che ci consente di gestire progetti fra l'Italia e la Germania con personale in loco che parla italiano, inglese, spagnolo, tedesco, jugoslavo, ogni collaborazione con agenzie immobiliari per noi sarebbe interessante e preziosa.
     
    A ingelman e Antonio Troise piace questo messaggio.
  17. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    certo che si, piu' di uno ... plurilingue ;)
     
  18. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
  19. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  20. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Da €, 129.000 Esclusiva per la Lombardia il Piemonte e il Veneto . Commissioni riconosciute del 4% sulla semplice segnalazione andata a buon fine.
    InfoMail caseinspagna[chiocciola]gmail.com Website www.immobilisulgarda.it/Marbella


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    Files Allegati:

    Ultima modifica: 10 Giugno 2014

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