agenti immobiliari

  1. Z

    Prospettive di un agente immobiliare

    Ciao ragazzi , da sempre sono attratto dal mondo immobiliare. Infatti ho fatto scuola di geometra. Ora ho 29 anni , e dopo aver provare per 10 anni esperienza imprenditoriale , di discreto successo , ho pensato di lanciarmi nel mio vecchio pallino, per crearmi un piano b o qualcosa che mi dia...
  2. U

    La musica che ci accompagna nella giornata.

    A tutti una canzone preferita ci accompagna nella giornata. Ci accompagna, ci motiva, la rende unica... Siamo esseri umani! A te, quale ti accompagna? Saluti
    • Utente Cancellato 52183
    • Discussione
    • Risposte: 6
    • Forum: Bar immobilio.it
  3. marsg5

    Verifica dinamica requisiti mediatori cancellazione rea

    Buonasera a tutti, sono iscritto al REA nella sezione agente d'affari in mediazione immobiliare, oggi aprendo la pec , noto una mail da parte della mia camera di commercio , dove mi chiede : "Oggetto: Verifica dinamica della permanenza dei requisiti per l'esercizio dell'attività di agente...
  4. D

    Antiriciclaggio - adeguata verifica

    la sottoscrizione dell'adeguata verifica ex art 22 nel caso del venditore, la fate sottoscrivere al momento dell'incarico oppure solo in presenza di preliminare, rogito, accettazione proposta?
  5. J

    Inizio attività e modulistica necessaria

    Gent.mi, ho provveduto alla prima fase d'iscrizione e ora vengo a chiedervi qualche ragguaglio sul vs pacchetto formulari per l'attività di agente immobiliare: - costo complessivo agevolato per chi è associato; - di quanti modelli è composto il pacchetto Inoltre, se uso il bonifico bancario...
  6. U

    Procacciatore immobiliare cosa può fare e cosa no

    Salve, cosa serve e cosa può fare un procacciatore immobiliare? serve iscrizione a rea, ensarco ecc? può far visionare immobili accompagnato da agenti e chiamare clienti per prendere appuntamenti? può prendere un incarico per cercare immobile a un cliente? qualora non potesse a che sanzioni va...
  7. P

    Deposito cauzionale in caso di contratto di locazione ad una banca

    Buongiorno a tutti, sto per concludere una locazione di un appartamento. Il futuro conduttore (Una Banca) non prevede il rilascio della cauzione delle 3 mensilità. Ovviamente il proprietario, se da una parte contento per il futuro inquilino, non può accettare di mettere una famiglia con 2...
  8. A

    Consiglio per proposta di lavoro

    Salve a tutti, sto cercando un consiglio dai più esperti. Vorrei "offrirmi" come AI a qualche agenzia immobiliare senza percepire un fisso ma solo provvigioni e pagandomi i volantini e la pubblicità da solo. Il problema è che anche trovato il potenziale cliente che vuole valutare casa io non...
  9. CosimoV

    Continuo o no a fare l'agente immobiliare ?

    Salve a tutti, avrei bisogno di pareri o informazioni Ho iniziato appena il tirocinio in un agenzia (Non specifico nome o di che agenzia si tratta) Ho iniziato da più meno 6 settimane, e sono abbastanza intelligente da capire che nel mercato immobiliare la situazione non è al massimo, anzi, va...
  10. Graf

    Forse il nostro Padre Dante manda in paradiso gli acquisitori immobiliari

    Quando il nostro padre Dante Alighieri scriveva nel diciassettisimo canto del Paradiso questi mirabili versi: " ...E come è duro calle lo scendere e ‘l salir per l’altrui scale…" secondo voi, ottimi operatori immobiliari di Immobilio, il somma poeta si volesse segretamente riferire agli...
  11. S

    Provvigione da riconoscere ad un segnalatore di immobili, non agente

    Buon pomeriggio, sono agente immobiliare e vorrei confrontarmi con voi per capire quale compenso dovrei corrispondere ad un collaboratore per la segnalazione di immobili. Il Collaboratore non è agente immobiliare. Grazie per il vostro aiuto!
  12. E

    Come affrontare l'affitto con riscatto

    Buongiorno a tutti. Mi trovo nella situazione di dover affrontare per la prima volta la stipula di un contratto di affitto con riscatto. Nella città dove vivo e opero purtroppo tale tipologia di contratto non è ancora in voga e chiedo a voi lumi su come operare. Le mie perplessità riguardano...
  13. U

    Disegno di legge europea 2018, bye bye incompatibilità

    Non so se ci avete già discusso... vi segnalo questa bombetta in arrivo. Opinioni? Link al sole24ore :a_destra::Agenti immobiliari: meno incompatibilità ma senza conflitti di interesse
  14. Adelaide92

    Non ho mai fatto acquisizione. Come comincio?

    Buon giorno a tutti i membri del forum,sono Adelaide e ho 26 anni. Lavoro in una agenzia di piccole dimensioni a Padova in centro, siamo in 3, io il titolare ed una persona che segue l'amministrazione e la burocrazia. è molto piccola ed esiste da circa 12 anni. Abbiamo un ufficio con poca...
  15. U

    Saldo e stralcio, quali punti salienti?

    Vi è mai capitato di gestire una transazione con saldo e stralcio? Se si, puoi descrivere i punti salienti? Se è andata a buon fine o meno, quale l'intoppo ecc Grazie!
  16. J

    Offro: [VI] Agenzia Immobiliare operante sul mercato da oltre 20 anni

    Ciao a tutti, quanti di voi sono di Vicenza e provincia? Chiedo perché sto offrendo la possibilità di rilevare una agenzia immobiliare operante sul mercato da oltre 20 anni
  17. M

    Sanzioni in caso di esercizio abusivo della professione di agente immobiliare

    Buongiorno a tutti/e Qualcuno sa dirmi con esattezza come è cambiato l'art. 8 della L.3 febbraio 1989 n.39 relativo alle sanzioni per esercizio abusivo? Al mio corso c'è un po' di confusione : a me risulta che sia stato modificato solo il 2 comma. Non se ne viene a capo :occhi_al_cielo:Ho...
  18. Bagudi

    Novità (assurda) sulla fatturazione elettronica per il regime forfettario

    Stamane mi ha chiamato il mio commercialista per avvisarmi che, pur essendo io esentata dalla fatturazione elettronica perchè in regime forfettario, se un cliente vuole la fattura elettronica, sono obbligata a farla...:emoji_astonished: Quindi bisogna comunque munirsi di un software e...
  19. V

    Inizio carriera agente immobiliare Engel e Volkers

    Ciao a tutti, premetto che è un po’ che seguo il vostro forum e ho letto varie discussioni. PREMESSA: Sono un ragazzo di 23 anni, ho una laurea triennale in Psicologia e mi manca l’ultimo anno per prendere la laurea specialistica in Psicologia Clinica. In questi ultimi tempi mi stò sempre più...
  20. Emanuele Garcia

    Confronto su una Corretta Valutazione Immobiliare

    Buonasera Colleghi, Questa volta vorrei un confronto sulla Valutazione degli Immobili. Non riesco a far passare il prezzo di mercato perché tutte le volte i clienti non accettano la mia valutazione e si in****ano come delle iene avendo in testa un prezzo molto più alto nonostante i valori del...

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Giuseppe28
buongiorno a tutti,
Ho una casa, a Varese costruita nel 1992 e ristrutturata recentemente che ha un'altezza dei vani di 2.69. Se mai un giorno decidessi di venderla il perito della banca di chi vorrebbe comprarla potrebbe negare il mutuo? Grazie
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Cirus
Buonasera
Un piano rialzato accatastato A10 in un palazzo antico con altezza 210cm
È agibile
Che uso se ne può fare?
La ASL non da permessi come ufficio e non si può accatastare come civile abitazione
Allora come andrebbe riaccatastato?
Grazie
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