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  1. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In un momento di grandissima recessione immobiliare nella nostra nazione,perche' non sondare possibilita' alternative? Con ottime possibilita' di guadagno?
    Invito rivolto a tutti gli Agenti Immobiliari del forum, proposta di collaborazione per promozione immobiliare in Spagna localita' Marbella/Porto Banus .
    Assistenza in loco di personale che parla italiano,inglese e tedesco.
    Interessante storno provvigionale ad ogni transazione conclusa.



    Spagna: Marbella Appartamenti direttamente sui campi da Golf
    Appartamenti di ampia metratura tutti con terrazzo direttamente sui campi da Golf .
    Gli appartamenti sono in pronta consegna direttamente dalla Banca senza alcun rischio di fine lavori.
    Gli immobili sono ubicati all’interno del Golf Club con ingresso video sorvegliato,possibilità di usufruire del Club con ristorante e dei negozi per i proprietari dell’immobile.
    Spa convenzionata a pochi passi dalla struttura.
    Importanti precisazioni
    ·Essendo nuova costruzione i prezzi sono soggetti a IVA al 4% da aggiungere al prezzo di listino.
    ·Vi è la possibilità di farsi finanziare il 70-80% del valore a seconda della dichiarazione dei redditi del richiedente.
    ·Il costo notarile e di tutte le pratiche comprese quale di mutuo si aggirano intorno al 4% altre al prezzo di acquisto
    Ecco Alcuni esempi:

    · Trilocale 79,09 Mq ,Terrazzo 12,08 Mq, con parcheggio. Prezzo di listino € 318.000 Ultimo prezzo dalla Banca oggi € 98.000
    · Trilo.Vista Piscina 79,09, Mq Terrazzo 12,08 Mq, con Parking.
    Prezzo di Listino € 349.000 Ultimo Prezzo dalla Banca oggi € 106.000
    · Trilo 92 Mq ,Giardino 52 Mq ,con parcheggio .
    Prezzo di listino € 358.000 Ultimo prezzo dalla banca oggi € 159.000

    Filmato della location


    Marbella: http://youtu.be/G229WN7wW5E soltanto a due ore e trenta di volo dall´Italia, e ci sono tanti offerte di voli lowcoast, che ti permettono di andare nella tua casa in Andalusia ogni giorno dell'anno.

    Il Governo Spagnoloha approvato riforme fatte ad arte per gli investitori stranieri: affitti flessibili per rassicurare i locatori, è stata modificata la legge sull'affitto. Dopo solo dieci giorni di inadempienze potrà scattare lo sfratto esecutivo, anche senza la decisione del giudice.
    I contratti, inoltre, saranno rinnovabili automaticamente fino a tre anni e non più fino a cinque.
    IVA sull’acquisto,ridotta al 4% per le case nuove, riduzione del 50% sulle eventuali plusvalenze generate, privilegi fiscali per le società di investimento immobiliare.
    Per uno straniero non residente che acquista un immobile, l'imposta sulla proprietà, che qui si chiama Ibi, si calcola sull'1,1 % del valore catastale. Se l'immobile è affittato, inoltre, si paga un'aliquota unica del 25% sul reddito da locazione, al netto delle spese di manutenzione sostenute.

    Per ulteriore informazioni e materiale non esitate a contattarci.

    Allegato file esplicativo in pdf. scaricabile.

    InfoMail info@immobilisulgarda.it - akros@akrosimmobiliare.it

    WebSite www.immobilisulgarda.it/spagna
     

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  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il settimanale Panorama ha compiuto un interessante approfondimento su alcune delle opportunità di investimento immobiliare più convenienti all’estero. Nell’articolo a firma di Antonella Matarrese, non sono solamente i Paesi di destinazione più vicini a casa nostra (Grecia, Spagna, Croazia) a farla da padrona. In maniera più o meno inaspettata, nuovi mercati di investimento si sono prepotentemente affacciati sui portafogli italiani. Vediamo a quali considerazioni è giunta la giornalista del settimanale.

    Secondo quanto afferma la responsabile mercati esteri di Scenari Immobiliari, “a fine anno, gli italiani avranno comprato oltrefrontiera circa 40 mila case. Solo nel primo semestre 2012, in base ai dati raccolti dagli operatori nei vari paesi, gli italiani hanno acquistato oltre 15 mila appartamenti.SEGUE...

    Meditate amici...meditate
     
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Appartamenti sul mare...
    [​IMG]

    in questo complesso sono stati venduti oltre 100 unita' in soli 15 giorni....per noi un sogno
     
    A Antonello piace questo elemento.
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    che si vuole di meglio a due ore di volo da Malpensa?
    [​IMG]
     
    A Antonello e Silvio Luise piace questo messaggio.
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    per chi volesse scaricare la presentazione del pdf del complesso...

    [​IMG]
     

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