Come inquadrare agenti immobiliari iscritti a Rea

[Emma N.]

Buongiorno,
Avrei questa domanda: come si inquadra un agente immobiliare (con patentino, assicurazione, tutti i requisiti, iscritto a Rea), che lavora per un’agenzia e firmerà quindi i contratti con i clienti sui formulari dell’agenzia, percependo poi in quota la provvigione dall’agenzia stessa?

I formulari sono già stati depositati dall’agenzia quindi non penso ci sia la necessità di registrarli nuovamente, giusto?

Per quanto riguarda la firma, alle spalle dev’esserci un mandato da parte dell’agenzia?
Vi risulta che per firmare i loro moduli debba per forza figurare come un preposto?

grazie mille

 

[epenco]

Buongiorno,
Avrei questa domanda: come si inquadra un agente immobiliare (con patentino, assicurazione, tutti i requisiti, iscritto a Rea), che lavora per un’agenzia e firmerà quindi i contratti con i clienti sui formulari dell’agenzia, percependo poi in quota la provvigione dall’agenzia stessa?

I formulari sono già stati depositati dall’agenzia quindi non penso ci sia la necessità di registrarli nuovamente, giusto?

Per quanto riguarda la firma, alle spalle dev’esserci un mandato da parte dell’agenzia?
Vi risulta che per firmare i loro moduli debba per forza figurare come un preposto?

grazie mille

Perchè vuoi che firmi i contratti con i clienti? Non è indispensabile. Ma se lo vuoi, deve necessariamente esistere un mandato con rappresentanza.
No, il nuovo agente non deve per forza essere un preposto, salvo che non sia il solo agente con patentino della sede.

 

[Emma N.]

Perchè vuoi che firmi i contratti con i clienti? Non è indispensabile. Ma se lo vuoi, deve necessariamente esistere un mandato con rappresentanza.
No, il nuovo agente non deve per forza essere un preposto, salvo che non sia il solo agente con patentino della sede.

Grazie mille!!! Sono nella situazione contraria. (mi sono appena abilitata), ma visto che oltre ai dati dell’agenzia (azienda unipersonale, titolare provvista di patentino) in fondo a incarico o proposta per esempio c’è scritto “riceve la proposta di acquisto e sottoscrive per accettazione dell’incarico di mediazione il/la sig/sig.ra___iscritto/a presso la camera di commercio di___ rea n._____” non so se conducendo io la trattativa posso scrivere anche li i dati della titolare con la sua firma anche se effettivamente non presenzia essendo io abilitata, oppure se devo per forza farmi dare mandato con rappresentanza? Come funziona di solito? Scusatemi per le domande magari stupide, e grazie per l’aiuto..sono alle prime armi🤯

 

[epenco]

Emma, tu non devi farti dare nulla: è il titolare, normalmente, che decide come tu dovrai essere inquadrata. Per firmare devi essere una dipendente, oppure se non lo sei (mi sembra di capire che sia il tuo caso) devi avere un contratto di mandato con rappresentanza. Cosa che non è il massimo della vita dal punto di vista contributivo, non per te ma per la tua titolare: alla tua titolare conviene che tu sia inquadrata come procacciatrice di affari, senza alcuna rappresentanza.
No, ovviamente tu non puoi firmare per la tua titolare: la falsa firma è un reato.
Ma se tu o la tua titolare preferite che non sia tu a firmare con la tua firma, potete usare moduli prefirmati (in bianco) dalla tua titolare.

 

[Emma N.]

Emma, tu non devi farti dare nulla: è il titolare, normalmente, che decide come tu dovrai essere inquadrata. Per firmare devi essere una dipendente, oppure se non lo sei (mi sembra di capire che sia il tuo caso) devi avere un contratto di mandato con rappresentanza. Cosa che non è il massimo della vita dal punto di vista contributivo, non per te ma per la tua titolare: alla tua titolare conviene che tu sia inquadrata come procacciatrice di affari, senza alcuna rappresentanza.
No, ovviamente tu non puoi firmare per la tua titolare: la falsa firma è un reato.
Ma se tu o la tua titolare preferite che non sia tu a firmare con la tua firma, potete usare moduli prefirmati (in bianco) dalla tua titolare.

Grazie per i chiarimenti! Si intendevo farli firmare a lei ovviamente!
Ho capito tutto perfettamente, ti ringrazio tanto!!!