agente immobiliare

  1. U

    Il comportamento dell'Agente Immobiliare è stato scorretto ?

    Ciao a tutti, sono nuovo del forum e vorrei portare alla vostra attenzione quello che sto vivendo in questo periodo per un tentato acquisto ed una relativa vendita del mio immobile. Il caso è questo: Qualche mese fa mi rivolgo ad un'agenzia per visionare un immobile di mio interesse. L'agenzia...
  2. M

    Opinione su trattativa

    Buonasera, vorrei una vostra opinione in merito a quanto mi è successo: Faccio proposta d'acquisto 15k inferiore a quello che l'agente immobiliare mi disse che era a quanto sarebbero scesi i venditori, in quanto l'immobile necessita di totale ristrutturazione. Dopo 4 giorni l'agente mi chiama...
  3. D

    Come verificare anno di costruzione e stato degli impianti

    Buongiorno a tutti, confido in voi professionisti per trovare chiarimenti ma soprattutto consigli. Io e mio marito, per motivi lavorativi, ci siamo trasferiti in una città nuova dove vorremmo fare il grande passo: comprare casa. Essendo entrambi completamente inesperti sul fronte acquisto case...
  4. U

    Primo colloquio per lavoro in agenzia

    Salve, da poco ho fatto un colloquio in un'agenzia immobiliare un franchising, il colloquio è stato veloce, era la prima volta in questo campo è probabilmente non sono riuscito a fare le giuste domande. Mi è stato detto che prevedono un tipo di contratto co.co.co con 2000 euro lordi. Non ho...
  5. Y

    Compravendita appartamento

    Buongiorno sono qui a scrivervi perché a fine marzo ho visto un appartamento e subito mi è piaciuto successivamente chiedo al agente immobiliare la planimetria dell’appartamento e iniziamo a farci i nostri calcoli su quelle metrature decisi facciamo proposta di acquisto che ci è stata accettata...
  6. A

    Gestionale gratis

    Salve a tutti. Un mio conoscente (agente immobiliare) aveva bisogno del sito per la sua agenzia (faccio il programmatore). Mi ha spiegato che nei portali piu famosi i clienti sono fuorviati perchè per ogni annuncio della tua agenzia ci sono gli annunci correlati di altre agenzie. Con il rischio...
  7. U

    Stessa casa due agenzie...ma c'è qualcosa sotto

    Buonasera, scrivo qui perchè mi è successa una cosa strana e spero di trovare una spiegazione. Un mesetto fa sono andata a visitare una casa con l'agenzia X in vendita a 185000. Al nostro arrivo ci stava aspettando l'agente immobiliare e ci ha accompagnato dentro la casa dove era presente il...
  8. V

    Dubbio su comportamento dell'agente immobiliare

    Ciao a tutti, sto cercando di comprare casa e quindi per la prima volta mi sto affacciando nel mondo delle agenzie immobiliari. Alcuni giorni fa ho visitato un appartamento che è stato di mio gradimento e, aldilà del fatto che dovrò far controllare i soliti documenti (visura catastale ecc.) ad...
  9. A

    Agente immobiliare europeo

    Ciao, Io vivo all'estero dal 2012 ed effettivamente il 31 luglio 2012 ho chiuso la mia agenzia immobiliare dopo aver lavorato per 12 anni nel settore. Mi chiedo se posso iscrivermi come agente immobiliare europeo nonostante sono stato inattivo per 8 anni. Ora conoscendo la lingua sarei pronto...
  10. N

    Proposta subordinata superata da altra proposta comprendente altra porzione

    salve a tutti, premetto che è un pò che cerco casa e sulle agenzie mi sono fatta una certa cultura, ma sulla mia ultima proposta di acquisto ho qualche perplessità. cercherò di essere breve! ho avanzato una proposta d'acquisto a prezzo pieno (subordinata al mutuo, per il quale ho già il via...
  11. ChiaraC.

    Prima esperienza nel campo immobiliare e P.IVA

    Buonasera, mi è stata fatta una proposta di lavoro da un affiliato Tecnocasa. Propongono inquadramento immediato con P.IVA a regime forfettario, formazione a spese dell'agenzia, un rimborso spese di euro 1200 al mese e provvigioni fino al 15% per grado di anzianità ecc. Premetto che non ho una...
  12. B

    Compravendita difficoltosa

    Buonasera a tutti. avrei bisogno di un consiglio perché non so più dove sbattere la testa. Io e il mio compagno stavamo cercando casa, la troviamo. Facciamo la proposta e arriva il Covid. Fin qui tutto okay, ci rassicurano che si sistemerà tutto. Il geometra non riesce a fare la perizia perché...
  13. U

    Gli agenti immobiliari in questo periodo perchè non richiamano quasi mai?

    Sono circa 3 settimane che cerco un appartamento da affittare, ho solo 3 requisiti fondamentali, il prezzo(che deve essere entro una certa soglia e se ne trovano anche parecchi così), che abbia uno spazio esterno perché ho un cane e 2 gatti e che abbia gli ambienti separati, almeno la camera dal...
  14. 3

    Proposta d’acquisto giorni solari o lavorativi?

    Buongiorno, l’abbiamo fatto una proposta d’acquisto con scadenza di 15 giorni. Oggi è il sedicesimo giorno e siamo andati a ritirare l’assegno, l’agenzia però ci dice che la proposta ha durata 15 giorni LAVORATIVI quindi avrebbe scadenza venerdì. Rileggendo la proposta c’è scritto solo “15...
  15. P

    L’agente immobiliare mi ha chiesto più soldi

    Io e il mio ragazzo abbiamo comprato un trilocale a €64000,00. Quando siamo andati a fare la proposta la signora dell’agenzia immobiliare mi ha detto che a lei sarebbero andati €3000,00 perché, a detta sua “ all’agenzia va il 3% del valore della casa se superiore a 10000€, se inferiore vanno...
  16. MadBull_77

    Indecisione nella scelta dell'Agenzia Immobiliare

    Avevo già chiesto aiuto al forum con questa discussione e ringrazio chi ha partecipato. https://www.immobilio.it/threads/consiglio-villa-casale-roma-nord.47335/ Sono al 3 mandato in 2 anni. Indeciso tra 2 soluzioni. La prima una nota agenzia che spinge fotoshoppa molto e mette anche a bei...
  17. maaad

    Un’agenzia immobiliare è obbligata ad accettare un assegno?

    Buongiorno a tutti. Premetto di avere 20 anni e di non intendermene di queste cose, perciò spero che la domanda non vi sembri stupida. È da circa due mesi che io e la mia famiglia abbiamo adocchiato una casa in affitto che rispettava tutte le nostre esigenze, era perfetta. Abbiamo fatto due...
  18. M

    Corso agente immobiliare Roma

    Buonasera a tutti. Io già svolgo la professione presso un'agenzia immobiliare da diverso tempo ma fino ad ora non ho ancora conseguito l'abilitazione. E' giunto il momento!!! Vi scrivo per chiedere un consiglio spassionato. Lavoro tutti i giorni sino alle ore 19.00 circa, dal lunedì al venerdì e...
  19. T

    Agente immobiliare non abilitato

    Buonasera, ho da poco scoperto che l'agente immobiliare che mi ha seguita (creandomi non pochi problemi) nell'acquisto dell'appartamento che sto comprando (c'è una proposta d'acquisto firmata ma dobbiamo ancora fare il rogito) non è abilitato. In realtà la società è a nome di un'altra persona...
  20. giulia___

    Dichiarazioni false da parte del venditore

    Buonasera a tutti, è la prima volta che scrivo e vorrei chiedervi un consiglio perché sono davvero arrabbiata. Venerdì ho firmato una proposta di acquisto per acquistare un immobile di cui alla fine non so nulla, per questo ho aggiunto io stessa della clausole che subordinano la validità della...
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