agente immobiliare

  1. giulia___

    Dichiarazioni false da parte del venditore

    Buonasera a tutti, è la prima volta che scrivo e vorrei chiedervi un consiglio perché sono davvero arrabbiata. Venerdì ho firmato una proposta di acquisto per acquistare un immobile di cui alla fine non so nulla, per questo ho aggiunto io stessa della clausole che subordinano la validità della...
  2. E

    Due potenziali acquirenti: chi ha la precedenza?

    Buongiorno a tutti, Un paio di mesi fa ho individuato un immobile di mio interesse e ho contattato l'agenzia immobiliare che lo aveva pubblicato per chiedere di visitarlo. L'agenzia mi ha risposto che per quell'immobile c'era già una trattativa in corso e ha rifiutato quindi di mostrarmelo. Un...
  3. S

    Proposta ribassata motivata

    Buongiorno, Sto cercando casa da quasi un anno e finalmente ho trovato un appartamento che mi piace. Premetto che è stato molto difficile reperire informazioni con l'agente immobiliare e che non si è comportata spesso in maniera professionale. Proprio per questo motivo ho chiesto di poterlo...
  4. M

    Doppia proposta di acquisto

    Buongiorno, mi sono iscritto oggi al vostro sito per avere il vostro parere su quanto mi è successo in questi giorni. Da qualche tempo mia moglie ed io abbiamo deciso di acquistare una casa/appartamento in una località di montagna. Dopo averne viste qualcuna abbiamo deciso effettuare una...
  5. M

    Lavoro dipendente e conflitto con p.IVA

    Ciao a tutti, è molto che leggo nozioni molto utili su questo forum ma è la prima volta che scrivo per chiedere la vostra opinione, quindi non me ne vogliate se è un discorso già affrontato.... Vi sottopongo la mia situazione: ho fatto il corso per l'abilitazione alla professione a settembre...
  6. U

    Voglio fare l' agente immobiliare: Ma posso?

    Voglio fare l' agente immobiliare: Ma posso? Ho l' impressione che molti ambiscano a diventare agenti immobiliari senza conoscere esattamente il futuro da "imprenditori" che li aspetta! E' una professione molto difficile, che necessita di investimenti importanti sia in termini di denaro che di...
  7. U

    Blog e content marketing immobiliare

    Buongiorno, L' approccio con il pubblico dovrebbe cambiare radicalmente rotta, siti web che rappresentano esclusivamente la vetrina delle proposte immobiliari è superato! La domanda che si dovrebbe porre il Mediatore o Consulente Immobiliare agli inizi della carriera è: "Perchè dovrebbero...
  8. Formatore Agenti

    Incompatibiltà nella mediazione cambiate con DDL Europea 2018 art 2

    In data 16/04/2019 è stato approvato in senato l'art 2 della DDL Europea 2018 che riguarda l'incompatibilità dell'esercizio della professione degli agenti di affari in mediazione che riporto di seguito. Art. 2. (Disposizioni in materia di professione di agente d'affari in mediazione –...
  9. S

    Due controproposte immobiliari

    Buonasera! Vorrei avere una spiegazione.... Un agente immobiliare che presenta due proposte delle stesso importo ad un venditore! Il venditore è obbligato a scegliere subito una delle due o può fare due controproposte uguali a tutt’e due? Aumentando la cifra? Grazie!
  10. U

    Agente immobiliare aumenta canone affitto furbescamente

    Buongiorno, un paio di settimane fa ho contattato un'agenzia immobiliare tramite il form della piattaforma. Lì per lì non ho ricevuto risposta poi, a distanza di giorni e dopo che l'annuncio era stato già rimosso, l'agente immobiliare mi ha chiamata, avvisandomi che l'appartamento per cui...
  11. Cortazzo2

    Come bisogna calcolare IVA per un agente immobiliare?

    Salve volevo su cosa bisogna calcolare IVA per un agente immobiliare e come scusate ma sono alle prime armi graziee
  12. R

    Studiare come Agente Immobiliare per gestire proprietà?

    Ciao a tutti, Ho 24 anni, sono un libero professionista in un altro campo e non ho nessuna esperienza nell'ambito dell'immobiliare. Mi trovo in una situazione per la quale sto ereditando diversi immobili, al momento sfitti, e voglio imparare a sfruttarli al meglio (ristrutturarli, affittarli...
  13. V

    Agente immobiliare è obbligato?

    Buonasera a tutti . Faccio questa domanda..l'agente immobiliare è tenuto obbligatoriamente a consegnare qualsiasi proposta (nei limiti della decenza) al venditore o è a sua discrezione scegliere un limite minimo di proposta anche se il venditore non lo ha imposto?
  14. M

    Sanzioni in caso di esercizio abusivo della professione di agente immobiliare

    Buongiorno a tutti/e Qualcuno sa dirmi con esattezza come è cambiato l'art. 8 della L.3 febbraio 1989 n.39 relativo alle sanzioni per esercizio abusivo? Al mio corso c'è un po' di confusione : a me risulta che sia stato modificato solo il 2 comma. Non se ne viene a capo :occhi_al_cielo:Ho...
  15. V

    Inizio carriera agente immobiliare Engel e Volkers

    Ciao a tutti, premetto che è un po’ che seguo il vostro forum e ho letto varie discussioni. PREMESSA: Sono un ragazzo di 23 anni, ho una laurea triennale in Psicologia e mi manca l’ultimo anno per prendere la laurea specialistica in Psicologia Clinica. In questi ultimi tempi mi stò sempre più...
  16. V

    Valore della proposta di acquisto

    Buonasera a tutti i partecipanti, sono nuovo del forum. Ho visionato 2 volte un appartamento che mi piace molto e sarei intenzionato a fare la proposta. Durante il primo appuntamento, con la stessa agenzia ho visionato 2 immobili: il primo che mi é piaciuto subito (ma da metterci le mani) a...
  17. elisabettam

    Agente immobiliare e vendita arredi

    oggi ho incontrato un conoscente che mi ha raccontato di essersi rivolto ad un'agenzia della mia città per vendere l'appartamento dei genitori, deceduti a pochi mesi di distanza l'uno dall'altro. Era molto contento anche perchè l'agenzia si è occupata della vendita dei mobili (antichi e di...
  18. D

    Geometra fattura come "Consulente"

    Ciao a tutti, è da un po' che leggo i 3d riguardanti l'argomento dei Liberi Professionisti che rendono una consulenza ad una agenzia immobiliare dietro compenso. Mi è capitato propri questi giorni di un'agenzia che mi ha proposto di aprire una filiale nel mio ufficio, utilizzando il patentino...
  19. C

    Polizza responsabilità civile Agente immobiliare che non copre

    Ho studiato alcune condizioni di polizza rc proposte online. Hanno tutte un comune denominatore: non coprono alcunchè bata leggere attentamente le escluysioni. Ne conoscete qualcuna valida con note informative online oppure bisogna per forza iscriversi ad una delle due federazioni che comunque...
  20. D

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    Buonasera, scusate se rischio di richiedere un'informazione forse già trattata. Sono un privato cittadino che tramite agenzia immobiliare ha sottoscritto una "Proposta di Acquisto" per un immobile correttamente accettata e siglata dal Venditore. Sulla proposta di acquisto venivano indicate le...

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Se il conduttore dichiara la caldaia a gas a norma nel verbale di consegna dell'appartamento e solo successivamente il locatario verifica che non solo non é a norma ma che già nei precedenti due controlli c'era stata la diffida all'utilizzo della caldaia e pure i fuochi sono non a norma, che azioni si possono intraprendere? Grazie
Buongiorno a tutti, sono appena iscritto, avrei un sacco di domande da fare,(sono neofita del settore) spero di non risultare troppo scocciante!!
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